Решение по делу № 2-809/2019 от 04.04.2019

Дело № 2-809/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Печорский городской суд Республики Коми в составе:

    председательствующего судьи Продун Е.А.

    при секретаре Петуховой Е.Ю.

    с участием прокурора Начесной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 29 мая 2019 г. дело по иску Седых С.И. к Суржанской Ю.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,    

УСТАНОВИЛ:

Двухкомнатная квартира ********** принадлежит на праве общей долевой собственности Седых С.И. и С.Е. (по ? доле в праве) на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан №... от **.**.**.

Седых С.И. обратилась в суд с иском к ответчику Суржанской Ю.В. о признании утратившей право пользования квартирой ********** и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование требований указано, что в мае 2015 года ответчик выехала на другое постоянное место жительства: **********, вывезла все принадлежащие ей вещи. С тех пор ответчик в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. При этом препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела.

В судебном заседании истец Седых С.И. настаивала на иске.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие ответчика и представителя третьего лица ОМВД России по ********** (отдела по вопросам миграции), надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Из письменного отзыва ответчика, поступившего в электронном виде **.**.**, следует, что Суржанская Ю.В. не возражает против удовлетворения иска (л.д.24).

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что по адресу: ********** ответчик Суржанская Ю.В., являющаяся сестрой истца Седых С.И., была зарегистрирована по месту жительства **.**.** с согласия последней. В 2015 году ответчик выехала на постоянное место жительства в ****, где по настоящее время проживает со своей семьей. Вещей ответчика в квартире нет. Регистрация носит формальный характер.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Права собственника определены пунктами 1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ и могут быть ограничены только федеральным законом в определенных случаях (п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ).

    Сохраняя регистрацию по месту жительства в принадлежащей истцу и ее дочери квартире, ответчик ограничивает права собственника, который не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не запрещенные законом действия.

Восстановление прав собственника возможно только при снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик Суржанская Ю.В. утратила право пользования жилым помещением – квартирой **********, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Признать Суржанскую Ю.В., **.**.** года рождения, уроженку **********, утратившей право пользования квартирой **********

    Отделу по вопросам миграции ОМВД России по ********** снять Суржанскую Ю.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А.Продун

Мотивированное решение изготовлено 3 июля 2019 г.