Решение по делу № 2-12364/2016 от 14.10.2016

2-12364/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                        г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                      Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                                           Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева М.А. к ОАО «ответчик» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру №, общей площадью 75,8 кв.м, площадью всех помещений 80,2 кв.м (с учетом не отапливаемых помещений), расположенную на по адресу: АДРЕС а также о возврате оплаченной государственной пошлины в сумме 32353 руб. 00 коп.

В обоснование своих требований указал, что полностью исполнил свои обязательства по инвестированию, согласно условиям договоров. Поскольку ответчик уклоняется от передачи квартиры в собственность, вынужден обратиться в суд.

Истец Матвеев М.А. в судебное заседание не явился, направив своего представителя, который в представленном в адрес суда заявлении требования поддержал и просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик - ОАО «ответчик» представителя в судебное заседание не направили. В заявлении с иском согласились.

Третьи лица "3-е лицо1", ФГКУ «3-е лицо2, "3-е лицо3", "3-е лицо4" своих представителей в судебное заседание не явились, будучи надлежаще уведомленными о дате месте и времени судебного разбирательства.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости №, согласно условий которого ответчик взял на себя обязательство передать квартиру № на № этаже, расположенную в жилом микрорайоне с социальной инфраструктурой по адресу: АДРЕС

Права у истца на недвижимое имущество возникли на основании указанного предварительного договора купли-продажи.

Свои обязательства по договору истец выполнил в полном объеме, что подтверждается актом об исполнении обязательств по оплате гарантийного взноса от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией (л.д. 15-16).

Дом введен в эксплуатацию (л.д.17-18). Ему присвоен почтовый адрес: АДРЕС (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ квартира передана в натуре истцу (л.д. 27). Между сторонами заключен договор пользования (л.д. 25-26).

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляются, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляются, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из положений приведенных правовых норм, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, гражданин, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору путем внесения платы за квартиру в полном объеме, вправе был рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору и со стороны ответчика, а при неисполнении обязательства другой стороной данного договора вправе был требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании за ним права собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

    Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 32353 руб. 00 коп. (л.д. 4), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Матвеевым М.А. право собственности на трехкомнатную квартиру №, общей площадью 75,8 кв.м, площадью всех помещений 80,2 кв.м (с учетом не отапливаемых помещений), расположенную на по адресу: АДРЕС

Взыскать с ОАО «ответчик» в пользу Матвеева М.А. возврат оплаченной государственной пошлины в сумме 32353 руб.00 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

                                                    Судья: