Решение по делу № 2-2022/2012 от 20.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2012 года г.Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего федерального судьи Рябовой Е.В., при секретаре Бабушкиной Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2022/12 по иску Теренова Н.В. к Наконечной Е.А. о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском Наконечной Е.А. о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, прекращении права пользования жилым помещением, снятии ответчика с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ним и Наконечной Е.В. был заключен договор безвозмездного пользования принадлежащей ему квартирой, удостоверенный нотариусом, вследствие чего ответчик была зарегистрирована на его жилой площади. В квартире ответчик проживала около двух месяцев, до декабря 2008 года, после чего в квартиру не приходила, место ее жительства ему неизвестно, все попытки разыскать ответчика не увенчались успехом. Известить ответчика о намерении отказаться от договора безвозмездного пользования квартирой является невозможным, в связи с чем истец обратился в суд с указанными выше исковыми требованиями.

Истец в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации, однако в суд не явилась, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель УФМС России по Ярославскому району г.Москвы в судебное заседание не явился, извещен, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав истца, проверив и изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебном заседании установлено, что истец Теренов Н.В. является собственником квартиры по адресу <адрес> (л.д.10), постоянно зарегистрирован по данному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком Наконечной Е.В. был заключен договор безвозмездного пользования принадлежащей ему квартирой, удостоверенный нотариусом, вследствие чего ответчик 15.10.2008 года была зарегистрирована на его жилой площади.

Согласно показаниям истца ответчик в квартире по указанному выше адресу проживала около двух месяцев, до декабря 2008 года, после чего в квартиру ответчик не приходила, место ее жительства истцу неизвестно. В настоящее время ответчик в квартире истца не проживает, не пользуется данным жилым помещением, вещей ее в квартире нет, не производит оплату жилья и коммунальных услуг, что также следует из показаний истца в судебном заседании.

В соответствии со ст.ст.304, 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения (ст.699 ГК РФ).

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им).

Таким образом, оценивая все исследованные судом доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истец является законным собственником жилого помещения по адресу: <адрес> в установленном законом порядке истец предоставил ответчику право пользования принадлежащим ему жилым помещением, в настоящее время отказывается от заключенного договора безмездного пользования. Учитывая, что истец не имеет возможности уведомить ответчика о намерении отказаться от заключенного договора безвозмездного пользования, поскольку фактическое место ее жительства истцу неизвестно, суд полагает возможным рассмотреть заявленные исковые требования, посчитав дату извещения истцом ответчика о намерении отказаться от договора, дату обращения в суд с указанными выше исковыми требованиями.

Учитывая, что истец настаивает на расторжении заключенного с ответчиком договора безвозмездного пользования, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой по адресу <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между собственником Тереновым Николаем Васильевичем и Наконечной Еленой Анатольевной.

Прекратить право Наконечной Е.А. пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв Наконечную Е.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья: