Решение по делу № 2-2815/2022 (2-10952/2021;) от 01.12.2021

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Вишневецкой О.М.,

при секретаре                Шипиловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО "Петрострой" к Гуляевой С. Л. о взыскании задолженности,

установил:

Истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, указывая, что ответчик является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, что следует из представленной выписки из ЕГРН № от <данные изъяты>. /л.д. 22/. Оплату ответчик за предоставленные услуги производила нерегулярно, в связи, с чем образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание явилась, на требованиях настаивала.

Ответчик в суд не явился, размер задолженности не оспорила, о дате рассмотрения дела извещена по адресу регистрации. Направлено смс-сообщение по телефону, указанному ответчиком /л.д. 42,43,56,57/.

Учитывая надлежащее извещение, суд счёл возможным продолжить рассматривать дело на основании ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного заседания.

Учитывая надлежащее извещение, суд счёл возможным рассматривать дело на основании ч. 4 ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Проверив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить требования истца.

Статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан при использовании жилищного фонда, в том числе жилых домов, независимо от форм собственности, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В силу ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. А при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в Санкт-Петербурге – органом государственной власти субъекта). Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" определен порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником квартиры расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> /лд. 22, 29-32/

Определением Мирового судьи судебного участка № от <данные изъяты>. в принятии заявления ЗАО "Петрострой" о вынесении судебного приказа о взыскании с Гуляевой С.Л. – отказано /л.д.8/

Из выписки по лицевому счету ответчика следует, что ответчице начислялась квартплата, которая не оплачивалась ею, из-за чего образовалась задолженность.

Согласно представленной выписке по лицевому счету истцом, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составляет -62 828,81 руб. за период с <данные изъяты> /л.д.9/. Ответчиком не представлено доказательств оплаты суммы задолженности, размер исковых требований не оспорен.

Определяя размер, подлежащей взысканию с ответчиков задолженности, суд основывается на расчете представленном истцом, в соответствии с которым задолженность ответчиков по квартирной плате и коммунальным платежам за спорный период составляет 62 828,81 руб. и принимает во внимание, что ответчик данный размер задолженности не оспорил.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполниться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускает.

Учитывая изложенное, ответчиком доказательств оплаты задолженности суду не представлено, в связи, с этим с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность за период с <данные изъяты>. на оплату коммунальных услуг - в размере 62 828,81 руб.

Согласно части первой статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса; в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в названной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца на оплату услуг представителя составили - 14 800 руб. и были оплачены ЗАО "Петрострой", что подтверждается платёжным поручением № /л.д. 35/ и договором возмездного оказания услуг № /л.д. 34/

В силу абзаца 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Согласно пункту 13 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Судом установлен факт несения истцом судебных расходов, с учётом объема и сложности дела, характер спора, длительность его рассмотрения, работу представителя по сбору и анализу документов, его участие в судебных заседаниях, суд пришел к выводу о том, что требования истца разумны и обоснованы, в связи, с чем подлежат взысканию с ответчика.

Учитывая, что исковые требования были удовлетворены в полном объёме, судебные расходы, в том числе расходы на оплату госпошлины в размере 2 084, 86 руб. подлежат удовлетворению в заявленном размере. При этом суд учитывает, что несение данных расходов было необходимо для реализации права истца на обращение в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Гуляевой С. Л. в пользу ЗАО "Петрострой" сумму задолженности за период с <данные изъяты> по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере - 62 828,81 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере – 14 800 руб., и расходы по уплате госпошлины в размере – 2 084, 86 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение месяца.

Судья

Решение принято в окончательном виде <данные изъяты>