Решение по делу № 2-236/2022 от 29.04.2022

Дело № 2-236/2022

УИД 50RS0038-01-2022-000324-33

Решение

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года г. Протвино Московской области

Протвинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего     Карпова И.А.,

при секретаре     Глушаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантелеевой Наталии Александровны, Панкратовой Людмилы Николаевны к Администрации г/о Протвино об установлении факта имеющего юридическое значение и признании права собственности,

установил:

Пантелеева Н.А. и Панкратова Л.Н. обратились в суд с требованием к Администрации г/о Протвино и просили установить факт прижизненного владения и пользования на праве долевой собственности Панкратовым Александром Федоровичем, умершим 25.08.2021г. – 7/20 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; установить факт владения Пантелеевой Н.А. на 3/10 доли, а Панкратовой Л.Н. на 7/20 доли, на праве собственности вышеуказанной квартирой; признать за Пантелеевой Н.А. право собственности на 7/20 доли от общей долевой собственности в квартире <адрес>

Требования мотивированы тем, что Пантелеева Н.А. является наследницей Панкратова А.Ф., умершего 25.08.2021г., который приходился ей отцом. При жизни отец Пантелеевой Н.А. надлежащим образом не оформил право собственности на 7/20 доли от общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Для принятия наследства Пантелеева Н.А. обратилась с заявлением к нотариусу, однако ей было отказано, поскольку невозможно бесспорно определить объем наследственной массы. На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 20.12.1992 года 30% общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> принадлежит Пантелеевой Н.А., 35% общей долевой собственности в этой же квартире принадлежит Панкратовой Л.Н. и 35% общей долевой собственности в квартире принадлежало умершему Панкратову А.Ф. 05.04.2022г. Пантелеева Н.А. обратилась в Администрацию г/о Протвино МО c заявлением о внесении изменений (исправлений) в вышеуказанный договор с целью перевода процентов общей долевой собственности квартиры в доли общей долевой собственности. Однако, согласно ответа Администрации г/о Протвино МО данный вопрос может быть решен только в судебном порядке. Панкратова Л.Н. в настоящее время также не может оформить (зарегистрировать) свое право собственности на принадлежащие ей 7/20 доли от общей долевой собственности в квартире по той же причине, в связи с чем и вызвано обращение в суд, поскольку иным способом оформить свои наследственные права и право собственности не представляется возможным.

В судебное заседание истцы Пантелеева Н.А. и Панкратова Л.Н. не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на требованиях настаивали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация г.Протвино Московской области в судебное заседание своего представителя не направил, извещен, просил рассмотреть дело в своей отсутствие. Из отзыва на исковое заявление следует, что Администрация г/о Протвино МО не оспаривает факт передачи 35% доли помещения, а именно квартиры по адресу: <адрес> Панкратову А.Ф. и не возражает против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Из договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 20.12.1992г. следует, что Панкратов А.Ф., Панкратова Л.Н., Панкратова Н.А. безвозмездно получили от Протвинского городского совета народных депутатов в совместную долевую собственность двухкомнатную квартиру, площадью 48,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Панкратову А.Ф. – 35% квартиры, Панкратовой Л.Н. – 35% квартиры, Панкратовой Н.А. – 30 % квартиры. Договор зарегистрирован в БТИ г.Протвино 17.03.1993 года за №3993. (л.д.13-14).

Из ответа нотариуса следует, что после умершего Панкратова А.Ф. заведено наследственное дело. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства по всем основаниям наследования, является его дочь Пантелеева Н.А. В состав наследства входит в том числе заявленное наследником имущество: доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес> На вышеуказанную долю квартиры свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.18, 44).

Из анализа представленных копий свидетельства о рождении Панкратовой Н.А. (л.д.19), свидетельства о заключении брака (л.д.20), свидетельства о расторжении брака (л.д.21), свидетельства о заключении брака (л.д. 22), следует, что родителями истца Пантелеевой являются Панкратов А.Ф. и Панкратова Л.Н., брак между которыми прекращен 22.05.2002г. (л.д.23).

Согласно свидетельству о смерти, Панкратов А.Ф. 25.11.1957 года рождения, умер 25.08.2021 г. (л.д.24).

Из ответа Администрации г/о Протвино в адрес Пантелеевой Н.А. от 07.04.2022г. следует, что вопрос внесения изменений (исправлений) в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 20.12.1992г. может быть решен только в судебном порядке (необходимо установить факт, имеющий юридическое значение) (л.д.26).

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе согласно п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, устанавливает факт владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ возможно определение долей в праве долевой собственности.

Согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 20.12.1992г. Панкратов А.Ф., Панкратова Л.Н., Панкратова Н.А. безвозмездно получили от Протвинского городского совета народных депутатов в совместную долевую собственность двухкомнатную квартиру, площадью 48,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Указанная квартира передана в долевую собственность: Панкратову А.Ф. – 35%, Панкратовой Л.Н. – 35%, Пантелеевой (Панкратовой) Н.А. – 30 %., что сторонами договора не оспаривалось и не оспаривается, в связи с чем суд приходит к выводу, что Панкратову А.Ф. передана по договору 7/20 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что соответствует 35%,, Панкратовой Л.Н. – 7/20 доли, что соответствует 35 %, а Пантелеевой (Панкратовой) Н.А. – 3/10 доли, что соответствует 30 %. При таких обстоятельствах, требования истцов об установлении факта владения на праве собственности квартирой <адрес> Панкратовой Л.Н. в размере – 7/20 долей, а Пантелеевой (Панкратовой) Н.А. в размере 3/10 долей, а также установления факта прижизненного владения и пользования на праве собственности Панкратовым Александром Федоровичем 25.11.1957 года рождения, умершим 25.08.2021 года 7/20 долей этой квартиры, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти Панкратова А.Ф. 25.08.2021г., открылось наследство, в состав которого входит его 7/20 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Истец Пантелеева Н.А., являясь наследником первой очереди, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, поэтому на основании ст. 218 ч. 2 ГК РФ к ней в порядке наследования после смерти Панкратова А.Ф., как к наследнику по закону, перешло его право собственности на указанную долю в праве собственности на квартиру. Доказательств обратного не представлено. Иных наследников, обратившихся к нотариусу с соответствующим заявлением, либо претендующих на него, на момент принятия решения не установлено, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ и в соответствии с закрепленным в ч. 3 ст. 123 Конституции РФ принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Пантелеевой Наталии Александровны, Панкратовой Людмилы Николаевны удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 20.12.1992 года Панкратовой Людмилой Николаевной 7/20 доли квартиры <адрес>.

Установить факт владения и пользования на праве собственности по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 20.12.1992 года Пантелеевой Наталией Александровной 3/10 доли квартиры <адрес>.

Установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 20.12.1992 года Панкратовым Александром Федоровичем 25.11.1957 года рождения, умершим 25.08.2021 года 7/20 доли квартиры <адрес>.

Признать за Пантелеевой Наталией Александровной право собственности на 7/20 доли квартиры <адрес> в порядке наследования после смерти Панкратова Александра Федоровича.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Протвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья