Решение по делу № 2-82/2020 от 10.04.2020

УИД 04RS0006-01-2020-000135-19

Дело №2-82/2020

РЕШЕНИЕ

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    с.Сосново-Озерское                                                                    22 июня 2020 года

Еравнинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Лодоевой Э.О., единолично, при секретаре Будажаповой Б.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цырендоржиевой ФИО к АМО «Тулдунское», Батуеву Б.Н., Батуеву Ж.Н., Батуеву О.Н., Батуеву В.Н., Батуеву А.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

     УСТАНОВИЛ:

Цырендоржиева Н.Н. обращаясь с иском в суд, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ее матери Батуевой ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., поставить жилой дом на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, установить год постройки ДД.ММ.ГГГГ г. Исковые требования мотивированы тем, что истец проживала с матерью Батуевой Б.Г. в указанном доме. После смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ году она фактически приняла наследство, пользуется домом. Правоустанавливающие документы, свидетельствующие о праве собственности матери Батуевой Б.Г. на дом, отсутствуют.

Истец Цырендоржиева Н.Н. на слушание дела не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании она поддержала исковые требования, просила признать право собственности на жилой дом. После смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ году она приняла наследство. Но так как на жилой дом каких-либо правоустанавливающих документов, свидетельствующих о праве собственности матери Батуевой Б.Г. не имелось, то наследство оформить на дом не смогла. Оформила наследство только на земельный участок. В данное время она продолжает жить в указанном доме. Братья не претендуют на наследство.

Ответчик АМО «Тулдунское» надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, на слушание дела не явился, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие или отложении слушания дела, возражений не представлено.

Соответчики Батуев Б.Н., Батуев Ж.Н., Батуев О.Н., Батуев В.Н., Батуев А.Н. на слушание дела не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, согласно заявлений - исковые требования признали в полном объеме, не возражают против признания права собственности на недвижимость их сестрой, на наследство, оставшееся после смерти матери, не претендуют.

Представитель Управления Росреестра по РБ Мухагшанова А.Э. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Из отзыва следует, что согласны на удовлетворение исковых требований в случае, если на момент подачи заявления о государственной регистрации права объект будет стоять на государственном кадастровом учете, либо будет подано заявление на осуществление одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.

Представитель ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по РБ Анучина Е.О. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие. Направила отзыв, из которого следует, что сведения об объекте капитального строительства, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют. Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ЕГРН 08.10.2005 г. на основании оценочной описи. Земельный участок принадлежал Батуевой Б.Г. на праве собственности с 05.12.2016 г. по 24.11.2017 г., с 24.11.2017 г. по настоящее время право собственности зарегистрировано за Цырендоржиевой Н.Н. Обременения, ограничения отсутствуют.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно сведениям о смерти Батуева Б.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что Батуева Б.Г. являлась собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельства о праве на наследство от 21.11.2017 г., выданного нотариусом Еравнинского нотариального округа, Цырендоржиева Н.Н. является наследником наследственного имущества после смерти матери Батуевой Б.Г. в виде земельного участка, расположенного по адресу <адрес>.

Согласно справке АМО «Тулдунское» на момент смерти матери Батуевой Б.Г. - Цырендоржиева Н.Н. проживала по адресу: <адрес>. Дом принадлежал Батуевой Б.Г. Дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки.

Согласно сведений из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал Батуевой Б.Г. на праве собственности с 05.12.2016 г. по 24.11.2017 г., принадлежит истцу с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время. Обременения, ограничения не имеются. Основание приобретения: свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно Единого государственного реестра прав недвижимости на недвижимое имущество и сделок с ними: отсутствуют сведения на объект индивидуального жилищного строительства по адресу <адрес>

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Следовательно, дети умершей Батуевой Б.Г. - истица Цырендоржиева Н.Н. и соответчики Батуев Б.Н., Батуев Ж.Н., Батуев О.Н., Батуев В.Н., Батуев А.Н. являются наследниками первой очереди.

Соответчики Батуев Б.Н., Батуев Ж.Н., Батуев О.Н., Батуев В.Н., Батуев А.Н. отказались от наследства в пользу сестры Цырендоржиевой Н.Н.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены два способа принятия наследства.

Первый способ - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что наследник Цырендоржиева Н.Н. приняла наследство в виде спорного жилого дома в течение 6 месяцев со дня открытия наследства путем фактического принятии наследства - вступление во владение имуществом, т.к. после смерти матери оставалась проживать в жилом доме. Указанные обстоятельства объективно подтверждаются справкой АМО «Тулдунское» на дату смерти, выданной Цырендоржиевой Н.Н., сведениями нотариуса о принятии наследства.

Доводы истца были также подтверждены показаниями свидетелей.

Свидетели Ц., Б. суду показали, что действительно Батуева Б.Г. проживала в своем доме по указанному адресу, ее дочь Цырендоржиева Н.Н. приняла наследство после ее смерти. Претензий со стороны третьих лиц не имеется.

Указанное в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ свидетельствует о фактическом принятии Цырендоржиевой Н.Н. наследства после матери Батуевой Б.Г.

В силу п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. за № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

        Отсутствие технической регистрации и кадастрового учета объекта капитального строительства не исключает возможности признание на него права собственности с его дальнейшей постановкой на кадастровый учет как объекта недвижимости в установленном законом порядке.

Учитывая изложенное, судом принимается решение о признании за истицей права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ:

Исковые требования Цырендоржиевой Н.Н. к АМО «Тулдунское», Батуеву Б.Н., Батуеву Ж.Н., Батуеву О.Н., Батуеву В.Н., Батуеву А.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Цырендоржиевой ФИО право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с одновременной постановкой ею жилого дома на кадастровый учет.

Установить год постройки дома как ДД.ММ.ГГГГ год.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

            Судья                                                                   Э.О. Лодоева