Решение по делу № 2-486/2023 от 13.02.2023

Дело №2-486/2023

59RS0018-01-2023-000232-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года, г. Добрянка

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дьяченко М.Ю.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Мотовилихинскому району г. Перми ГУФССП Росси по Пермскому краю ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

    Истец обратилась в суд к ответчику с иском об обращении взыскание на принадлежащие ФИО3 земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м, распложенный по адресу: <адрес><адрес>, участок №, здание с кадастровым номером 59:18:3710402:2144 площадью 12,10 кв.м, распложенное по адресу: <адрес><адрес>, участок №. Свои требования истец мотивирует тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> находится исполнительное производство о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО4 алиментов на содержание детей в размере ? доли доходов ежемесячно. Задолженность по исполнительному производству составляет 7000076 руб. 28 коп. Требования исполнительного документа должником ФИО3 добровольно не исполняются. В собственности должника находится земельный участок и здание, распложенные по адресу: <адрес> участок №. Обращение взыскания на принадлежащие ответчику объекты недвижимости является единственным способом защиты прав взыскателя на своевременное исполнение решения суда, поскольку иных действий по погашению долга ответчиком не предпринимается, достаточных денежных средств не имеется.

    Стороны, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Судом установлено, что на основании исполнительного листа, выданного 05.02.2018г. мировым судьей судебного участка №2 Индустриального судебного района Пермского края, по заявлению взыскателя постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Мотовилихинскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю от 24.07.2018г. возбуждено исполнительное производство в отношении должника ФИО3 о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетней дочери ФИО7 в размере ? части всех видов заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с 31.10.2017г. и до совершеннолетия ребенка в пользу ФИО4 Копия постановления о возбуждении исполнительного производства направлена в адрес должника и взыскателя.

    Постановлением судебного пристава-исполнителя от 01.02.2023г. произведен расчет задолженности по алиментам, должнику ФИО3 определена задолженность по алиментам по состоянию на 01.02.2023г. в размере 700076 руб. 28 коп.

    С целью проверки имущественного положения должника, судебным приставом-исполнителем направлены запросы операторам связи, налоговый орган, в пенсионный орган, кредитные организации, регистрирующие органы.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м, распложенный по адресу: <адрес><адрес>, участок №, здание с кадастровым номером № площадью 12,10 кв.м, распложенное по адресу: <адрес><адрес>, участок №.

    01.09.2021г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об объявлении запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 500 кв.м, распложенный по адресу: <адрес><адрес>, участок №, здание с кадастровым номером № площадью 12,10 кв.м, распложенное по адресу: <адрес><адрес>, участок №, принадлежащих на праве собственности должнику ФИО3

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1, пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Мерой принудительного исполнения является, в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

Частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Все вопросы, касающиеся дальнейшей реализации судебного акта об обращении взыскания на имущество, в том числе вопросы определения начальной продажной стоимости имущества, подлежат разрешению в процессе исполнения и регламентируются положениями Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в том числе статьей 85 данного Закона.

    Как установлено судом, ФИО3 является должником по исполнительному производству о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка в пользу ФИО4 Задолженность по алиментам составляет 700076 руб. 28 коп. Анализ представленных доказательств указывает на то, что должник не принимает меры к добровольному исполнению требований исполнительного документа. Неисполнение решения суда носит длительный характер. Принятые судебным приставом-исполнителем меры, направленные на обращение взыскания на доходы должника, розыск принадлежащего должнику имущества оказались недостаточно результативными.

В ходе исполнения решения суда выявлено принадлежащее должнику на праве собственности имущество – земельный участок с кадастровым номером №, распложенное на нем здание с кадастровым номером № площадью 12,10 кв.м по адресу: <адрес><адрес>, участок №.

Поскольку долг ответчиком не погашен, а спорный земельный участок не обладает исполнительским иммунитетом (статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), на него может быть обращено взыскание по обязательствам ответчика.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт наличия задолженности по алиментам и расчет задолженности ответчик не оспаривает. Доводов о несоразмерности объема задолженности стоимости земельного участка не приводит.

С учетом всех установленных по настоящему делу обстоятельств, в том числе, длительного неисполнения должником решения суда, применительно к задачам и принципам исполнительного производства, перечисленных в статьях 2 и 4 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", суд находит обоснованными исковые требования судебного пристава-исполнителя и приходит к выводу о наличии правовых оснований для обращения взыскания на спорный земельный участок.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности: земельный участок, на котором расположен объект, указанные в абзаце втором настоящей части (жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением), за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

По смыслу указанных выше положений закона, судебный порядок обращения взыскания предусмотрен только в отношении земельного участка, при этом положений об одновременном заявлении в суд заинтересованным лицом также и требования об обращении взыскания на расположенный на таком земельном участке объект недвижимости, действующий закон не содержит.

Принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, закрепленный в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, установлен для случаев отчуждения земельного участка, в то время как само по себе решение суда об обращении взыскания на земельный участок не является актом отчуждения (реализации на торгах, либо иным способом) такого земельного участка, поскольку принудительная реализация имущества должника проводится в соответствии с требованиями Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Таким образом, решение суда об обращении взыскания на земельный участок является необходимым условием для начала процедуры принудительной реализации такого имущества должника, и именно в ходе данной процедуры судебный пристав должен в том числе, руководствоваться и принципом единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.

    При таких обстоятельствах, заявленные судебным приставом-исполнителем требования подлежат удовлетворению в части обращения взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику. В удовлетворении остальной части иска об обращении взыскания на распложенное на земельном участке нежилое здание судебному приставу-исполнителю следует отказать, так как требования об обращении взыскания на расположенные на таком земельном участке объекты недвижимости, действующий закон не содержит.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск судебного пристава-исполнителя ОСП по Мотовилихинскому району г. Перми ФИО2 удовлетворить частично.

    Обратить взыскания на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м, распложенный по адресу: <адрес><адрес>, участок №, принадлежащий ФИО3.

    В удовлетворении остальной части иска судебного пристава-исполнителя ОСП по Мотовилихинскому району г. Перми ФИО2 об обращении взыскания на здание с кадастровым номером № площадью 12,10 кв.м, распложенное по адресу: <адрес><адрес>, участок №, - отказать.

    На решение суда в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья                                    М.Ю. Дьяченко