Решение по делу № 2-206/2016 (2-2563/2015;) от 25.12.2015

<данные изъяты> Дело №2-206/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 февраля 2016 года г. Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи                     Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания                 Четвероус Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горохова А.А. к САдыкову А.С. о признании не приобретшим права на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Горохов А.А. обратился в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Садыкову А.С. о признании не приобретшим права на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,, мотивируя свои требования тем, что ответчик Садыков А.С. по его просьбе ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в доме по адресу: <адрес> принадлежащем истцу Горохову А.А. на праве собственности. Садыков А.С. никогда не проживал по месту регистрации, не оплачивал проживание, связь с ним утрачена сразу же после регистрации, местонахождение неизвестно. Просит признать Садыкова А.С. не приобретшим права на жилое помещение по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Горохов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Садыков А.С. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещался, в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил, судебная повестка ему вручена не была, т.к. ответчик по месту регистрации не проживает, место его фактического пребывания не известно, в связи с чем дело рассмотрено судом по правилам ст.50 ГПК РФ, с участием адвоката АА МОКА Батовой М.А..

Представитель ответчика Батова М.А. иск не признала, в силу отсутствия полномочий на такие процессуальные действия, доказательства истца, представленные в обоснование иска, не оспорила.

Представитель третьего лица УФМС России по Московской области в Волоколамском районе, о дате, месте и времени судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился.

Заслушав истца Горохова А.А., исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

В судебном заседании установлено, что на основании купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ истец Горохов А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Садыков А.С. был зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно, справки отдела ЖКХ администрации городского поселения Волоколамск от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> на день рассмотрения дела прописаны и зарегистрированы три человека: ФИО6, ФИО7, Садыков А.С..

Изучив представленные доказательства, судом установлено, что ответчик Садыков А.С. с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживал, не вселялся, каких-либо договорных обязательств о вселении и пользовании, в том числе для сохранения регистрации по месту жительства, между сторонами не существует, членом семьи истца Садыков А.С. не является, личных вещей в доме не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, имущество не содержит. В данном жилом доме ответчик Садыков А.С. был зарегистрирован формально, не для фактического проживания в нем.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения, отказаться от пользования жилым помещением по договору найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. Сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает право пользования данным помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, по которой выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать САдыкову А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять САдыкову А.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись         Козлова Е.П.

<данные изъяты>

<данные изъяты>