Решение по делу № 2-304/2024 от 13.05.2024

УИД 72RS0009-01-2024-000332-58                                         Дело № 2-304/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Исетское                                                                           18 июня 2024 года

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2024 года.

Исетский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Марганова О.К.,

при секретаре Глазыриной Е.Н.,

с участием помощника прокурора Исетского района Бакштеева А.М.,

представителя ответчика ФИО8 – адвоката Кобелева А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что истец имеет в собственности жилой дом по адресу: <адрес>. Указанным жилым помещением владеет на основании свидетельства о государственной регистрации права, кадастровый № от 8 февраля 2008 года. 3 августа 2014 года был прописан ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в жилом доме никогда не проживал, имеет другое место жительства, но с регистрационного учёта не снимается, членом семьи не является. Таким образом, ответчик не приобрёл право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в жилом помещении, препятствует истцу в полном объеме распоряжаться своим имуществом, продать, подарить. Кроме этого, истец несёт за ответчика бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его права как собственника, добровольно ответчик не выписывается, право пользование жилым помещением не приобрёл. Просит суд признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, в связи с пожилым возрастом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу места регистрации.

        Представитель ответчика ФИО1 на основании ордера адвокат ФИО3, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, с заявленными требованиями не согласился.

Прокурор Бакштеев А.М. в судебном заседании полагал заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица МП ОП (дисклокация с. Исетское) Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Суд, с учетом мнения прокурора, адвоката определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица, надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания.

Заслушав прокурора, адвоката, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО6, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 30 мая 2024 года (л.д. 28-29).

По данным МП ОП (дислокация с. Исетское) МО МВД России «Ялуторовский» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 1 августа 2014 года по настоящее время (л.д. 41).

Согласно характеристики УУП ОП (дислокация с. Исетское) МО МВД РФ «Ялуторовский» ФИО1 по месту регистрации не проживает, его местонахождение не известно (л.д. 31).

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 в <адрес>, <адрес> <адрес> не проживает. Какого-либо договора, позволяющего ответчику пользоваться указанным жилым помещением, между сторонами не заключалось. Членом семьи собственника он не является.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 не приобрёл право пользования спорным жилым помещением, поскольку в квартиру не вселялся, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал. Сама по себе регистрация ответчика в спорном доме не свидетельствует о возникшем у него праве на жилое помещение.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статья 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гласит, что каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, препятствует владению, пользованию, распоряжению собственностью.

Учитывая изложенное, требование истца о признании ответчика ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, а ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Исетский районный суд Тюменской области.

Председательствующий                   подпись                                   О.К. Марганов

Копия верна

Судья                                                             О.К. Марганов