Решение по делу № 2-3735/2015 от 15.05.2015

дело № 2-3735/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2015 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Удаловой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Ляпичева ФИО8 к Анисимовой ФИО9 о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о разделе жилого дома.

В обоснование иска указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.04.2013 г. он являлся собственником <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на вышеуказанный жилой дом является Анисимова ФИО10.

Между истцом и ответчиком сложился определенный порядок пользования вышеуказанным жилым домом.

Однако соглашения о способе и условиях реального раздела общего имущества между сособственниками не достигнуто.

Просит произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Синцов Д.Н., действующий на основании доверенности (копия в деле), исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, указанные в исковом заявлении, просил произвести раздел жилого дома с учетом заключения эксперта ФИО5

В судебном заседании ответчик Анисимова М.Г. с исковыми требованиями согласилась, не возражала против раздела жилого дома по варианту, предложенному экспертом ФИО5

Выслушав представителя истца и ответчицу, изучив материалы дела, суд полагает удовлетворить исковые требования в силу следующего.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что истец Ляпичев ФИО11 является собственником <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Собственником оставшихся <данные изъяты> долей жилого дома является Анисимова ФИО12.

Соглашение о способе и условиях реального раздела общего имущества между истцом и ответчиком не достигнуто.

Определением суда от 09.06.2015 г. по делу была назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта - самовольно возведенные строения лит. <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, соответствуют строительным нормам и правилам, требованиям градостроительных регламентов, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным требованиям, не угрожают жизни и безопасности третьих лиц, не нарушают их права и законные интересы.

Суд полагает правильным произвести раздел жилого дома по варианту, предложенному экспертом ФИО5, поскольку данный вариант максимально приближен к идеальным долям собственников. При разделе переоборудование жилого дома не требуется, права сторон при этом не нарушаются, у каждой из сторон после раздела жилого дома есть возможность подхода к своей части дома для его обслуживания.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Ляпичева ФИО13 - удовлетворить.

Произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес> между Ляпичевым ФИО14 и Анисимовой ФИО15

Выделить в собственность Ляпичеву ФИО16 часть домовладения, площадью 80,5 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 80,5 кв.м, в следующем составе:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выделить в собственность Анисимовой ФИО17 часть домовладения, площадью 36,9 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 36,9 кв.м, в следующем составе:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности между Ляпичевым ФИО18 (доля в праве <данные изъяты>) и Анисимовой ФИО19 (доля в праве <данные изъяты>) на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                             Кудрякова Ю.С.