Решение по делу № 2-487/2022 от 14.07.2022

Дело № 2-487/2022

32RS0032-01-2021-001957-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2022 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Изотовой Л.И.,

при секретаре Сверделко Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красновичской сельской администрации Унечского района Брянской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО48, ФИО53, ФИО51, ФИО50, ФИО11, ФИО49, Лёзной ФИО58, ФИО12, ФИО52, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли совхоза «Писаревский»,

УСТАНОВИЛ:

Красновичская сельская администрация Красновичского сельского поселения <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО48, ФИО53, ФИО51, ФИО50, ФИО11, ФИО49, Лёзной ФИО58, ФИО12, ФИО52, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли совхоза «Писаревский».

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», члены трудового коллектива совхоза «Писаревский» были наделены земельными долями общей площадью 4,75 га.

При этом ссылается на то, что в состав земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СПК "Писаревский", кадастровый №, входят и земельные доли (паи), принадлежащие: ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО7, ФИО29, ФИО8, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47.

Однако в рамках рассмотрения Унечским районным судом гражданского дела № установлено, что дольщики, указанные выше, умерли. В состав наследства дольщиков вошла и условная земельная доля совхоза «Писаревский» <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащая наследодателям на день открытия наследства. Согласно сведениям нотариусов Унечского нотариального округа после смерти дольщиков заведены наследственные дела, наследниками признаны: ФИО2, ФИО48, ФИО5, ФИО4, ФИО15, ФИО7, ФИО6, ФИО13, ФИО8, ФИО9, ФИО20, Лёзная ФИО58, ФИО12, ФИО14, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО3, ФИО18, ФИО52, ФИО17, ФИО16, ФИО21, ФИО19, ФИО53, ФИО11, ФИО10, ФИО22.

Истец просил суд:

- прекратить право общей долевой собственности на 27/414 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, совхоз «Писаревский», кадастровый №, следующих ответчиков: ФИО2, 1 доля, ФИО3, 1 доля, ФИО4, 1 доля, ФИО5,1 доля, ФИО6, 2 доли, ФИО8, 1 доля, ФИО9, 1 доля, ФИО10, 1 доля, ФИО48, 1 доля, ФИО53, 1 доля, ФИО51, 1 доля, ФИО50, 1 доля, ФИО11, 1 доля, ФИО54, 1 доля, ФИО49, 1 доля, Лёзной ФИО58, 0,5 доли, ФИО12, 0,5 доли, ФИО52, 1 доля, ФИО13, 1 доля, ФИО14, 1 доля, ФИО15, 1 доля, ФИО16, 1 доля, ФИО17, 1 доля, ФИО18, 1 доля, ФИО19, 1 доля, ФИО20, 1 доля, ФИО21, 1 доля, ФИО22, 1 доля;

- признать право собственности муниципального образования «Красновичское сельское поселение <адрес>» на 27/414 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, совхоз "Писаревский", кадастровый №.

Представитель истца - Красновичской сельской администрации <адрес> - в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также уточненные исковые требования, в которых просил суд прекратить право собственности на 10 условных земельных долей СПК «Писаревский» <адрес>, кадастровый №, в отношении: ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО53, ФИО51, ФИО50, ФИО49, ФИО13, ФИО15, ФИО18.

Представитель ответчика - МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ответчики ФИО2, ФИО3:.М., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО48, ФИО53, ФИО51, ФИО35, ФИО11, ФИО54, Лёзная А.В., ФИО12, ФИО52, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, представители ответчиков - ФИО64, ФИО65 не явились, надлежаще извещены.

Представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Брянской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о рассмотрении дела.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно п.8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно имеющимся сведениям ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО53, ФИО51, ФИО50, ФИО49, ФИО13, ФИО15, ФИО18, являются наследниками, принявшими наследство, в том числе в виде условной земельной доли.

На основании п.п. 1,2 ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В силу ч.ч.1,2 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании п.3 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления вправе утвердить такой список самостоятельно.

Во исполнение требований Закона об обороте Красновичская сельская администрация, являясь органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, совхоз Писаревский (паи): подготовила список невостребованных земельных долей совхоз «Писаревский»; опубликовала список невостребованных земельных долей в «Земельной газете» № (337) от ДД.ММ.ГГГГ, разместила списки на информационных щитах на территории Красновичского сельского поселения.

С момента публикации списка невостребованных земельных долей до момента назначенной даты проведения общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок принимались возражения от лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей.

Красновичская сельская администрация организовала проведение общего собрания участников общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, совхоз Писаревский (паи). Извещение о проведении собрания было опубликовано в газете в «Унечская газета» № (10202) от ДД.ММ.ГГГГ Факт проведения собрания подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ Список невостребованных долей не был утвержден ввиду отсутствия на собрании кворума, предусмотренного п.п. 5, 6 ст. 14.1 Закона об обороте.

В связи с отсутствием решения общего собрания в отношении списка невостребованных земельных долей Красновичская сельская администрация утвердила список самостоятельно, приняв постановление
№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей совхоза Писаревский».

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Закона об обороте орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № указывает на отсутствие фактов регистрации права собственности или распоряжения наследниками земельными долями.

Статья 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусматривает обязанность собственников земельных долей в определенный срок и установленным образом распорядиться земельной долей. В противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной. В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель.

Поскольку наследники в соответствии со ст. 1153 ГК РФ приняли наследство в виде условной земельной доли после смерти наследодателей, но не распорядились ею в течение трех и более лет подряд, то в силу пункта 1 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» может быть прекращено их право собственности.

Согласно уточненным требованиям судом установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО55 (выдано свидетельство о праве на наследство в отношении земельных паев совхоза «Писаревский» ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №, реестр №).

ФИО8 приняла наследство к имуществу ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО9 приняла наследство к имуществу ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ

ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО44 (свидетельство о праве на наследство в отношении земельных паев совхоза «Писаревский» не выдавалось ( наследственное дело №).

ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО36 (свидетельство о праве на наследство в отношении земельных паев совхоза «Писаревский» не выдавалось (наследственное дело №).

ФИО50 приняла наследство к имуществу ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО49, 1958 года рождения, является наследником к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО57 (выдано свидетельство о праве на наследство в отношении земельных паев совхоза «Писаревский» ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №, реестр 1435).

ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО29 (свидетельство о праве на наследство в отношении земельных паев совхоза «Писаревский» не выдавалось (наследственное дело №).

ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО27 (свидетельство о праве на наследство в отношении земельных паев совхоза «Писаревский» не выдавалось (наследственное дело №).

ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО38 (выдано свидетельство о праве на наследство в отношении земельных паев совхоза «Писаревский» ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №).

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абз.2 ст. 12 ГК РФ.

Таким образом, суд пришел к убеждению об удовлетворении уточненных требований по вышеуказанным основаниям.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования Красновичской сельской администрации Красновичского сельского поселения Унечского района Брянской области удовлетворить.

Прекратить право собственности на 10 условных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Брянская область, Унечский район, СПК «Писаревский», кадастровый №, в отношении: ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО53, ФИО51, ФИО50, ФИО49, ФИО13, ФИО15, ФИО18.

Исключить из ЕГРН сведения о правообладателях земельного участка с кадастровым номером 32:27:0000000:87, расположенного по адресу: <адрес>, СПК «Писаревский», собственников земельных долей, принадлежащих ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО53, ФИО51, ФИО50, ФИО49, ФИО13, ФИО15, ФИО18.

Признать право собственности муниципального образования «Красновичское сельское поселение <адрес>» на 10 условных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Писаревский», кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд Брянской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.И. Изотова