cards

Детальная проверка физлица

  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Уголовные и гражданские дела
  • Арбитражи
Узнать подробнее
coupon

Решение по делу № 2-53/2019 (2-4587/2018;) от 30.05.2018

№ 2-53/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2019 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Даниловой Е.С.,

при секретаре Аванесян О.В.,

с участием: представителя истца Земцовой Т.В. – Караманова В.К., ответчика Земцова С.В., представителя ответчика Земцова С.В. – Наумова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Ставрополя гражданское дело по иску Земцовой Т. В. к Земцову С. В. о разделе недвижимого имущества, взыскании стоимости доли имущества,

УСТАНОВИЛ:

Земцова Т.В. обратился в суд с иском к Земцову С.В., в котором в порядке ст. 39 ГПК РФ просит: произвести раздел в натуре, согласно долям, объект недвижимого имущества - Производственно-административное нежилое помещение, по адресу: <адрес обезличен>, общая площадь: 521,5 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>, согласно технического паспорта от 30.11.2005г., выделить в личную собственность Земцовой Т. В., помещения: <номер обезличен>-цех площадью 95,1 кв.м., <номер обезличен>-санузел площадью 4,4 кв.м., <номер обезличен>-туалет площадью 4,8 кв.м., <номер обезличен>-кабинет площадью 68,8 кв.м., <номер обезличен>-кабинет площадью 68,8 кв.м., а в личную собственность Земцова С. В., помещения: <номер обезличен>-цех площадью 140,3 кв.м., <номер обезличен>-санузел площадью 4,8 кв.м., <номер обезличен>-кабинет площадью 46,5 кв.м., <номер обезличен>-кабинет площадью 46,9 кв.м., <номер обезличен>-туалет площадью 4,7 кв.м., <номер обезличен>-санузел площадью 4,3 кв.м., оставить местами общего пользования собственников помещения: <номер обезличен>-лестничная клетка 13 кв.м., <номер обезличен>-лестничная клетка площадью 19,1 кв.м.; прекратить право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества производственно-административное нежилое помещение, по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер: <номер обезличен>; взыскать с Земцова С. В. в пользу Земцовой Т. В., компенсацию в счет стоимости 1/2 доли в общей долевой собственности на Магазин, по адресу: <адрес обезличен>, площадь 158,5 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>, в размере 2978000 рублей; после выплаты указанной компенсации, Земцова Т. В. утрачивает, а Земцов С. В. приобретает право собственности, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на Магазин, по адресу: <адрес обезличен>Ж, площадь 158,5 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>; взыскать с Земцова С. В. в пользу Земцовой Т. В., компенсацию в счет стоимости 1/2 доли в общей долевой собственности на Индивидуальный жилой дом со встроенным магазином, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 204,20 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>, в размере 6576000 рублей; после выплаты указанной компенсации, Земцова Т. В. утрачивает, а Земцов С. В. приобретает право собственности, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на Индивидуальный жилой дом со встроенным магазином, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 204,20 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>; взыскать с Земцова С. В. в пользу Земцовой Т. В., компенсацию в счет стоимости 1/2 доли в общей долевой собственности на Жилой дом, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: ?9,6 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>, в размере 1428500 рублей; после выплаты указанной компенсации, Земцова Т. В. утрачивает, а Земцов С. В. приобретает право собственности, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на Жилой дом, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 89,6 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>; взыскать с Земцова С. В. в пользу Земцовой Т. В., компенсацию в счет стоимости 1/2 доли в общей долевой собственности на Квартиру, по адресу: <адрес обезличен>, после выплаты указанной компенсации, Земцова Т. В. утрачивает, а Земцов С. В. приобретает право собственности, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на Квартиру, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 51,3 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>; взыскать с Земцова С. В. в пользу Земцовой Т. В., компенсацию в счет стоимости 1/2 доли в общей долевой собственности на Квартиру, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 50,9 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>, в размере 582000 рублей; после выплаты указанной компенсации, Земцова Т. В. утрачивает, а Земцов С. В. приобретает право собственности, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на Квартиру, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 50,9 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>.

В обоснование своих требований истец указала, что на основании решения Ленинского районного суда г. Ставрополя от 20.02.2017 года Земцовой Т.В. и Земцову С.В. в долевой собственности принадлежат 1/2 доля в праве на: производственно-административное нежилое помещение, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 521,5 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>; Магазин, по адресу: <адрес обезличен>, площадь 158,5 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>; Индивидуальный жилой дом со встроенным магазином, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 204,20 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>; Жилой дом, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 89,6 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>; Квартира, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 51,3 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>; Квартира, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 50,9 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>; Квартира, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 33,2 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>; Земельный участок, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 509 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>; Земельный участок, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 300 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>; Земельный участок, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 246 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>. Право на указанную недвижимость зарегистрировано регистрационной службой, что подтверждается выписками из ЕГРН. Совместное проживание или использование спорного имущества сторонами не возможно, так как создаёт психотравмирующие ситуации в силу взаимной неприязни. С октября 2015 года по настоящее время, ответчик единолично фактически пользуется спорным совместным недвижимым имуществом. Истцу и ответчику не удаётся достичь соглашения о разделе указанного имущества. 16 августа 2017 года ответчику направлено предложение №1 в котором предложен вариант раздела недвижимого имущества находящегося в долевой собственности. 10 мая 2018 года ответчику повторно направлено предложение №2 о разделе совместного имущества Оба предложения ответчиком проигнорировано, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы, раздел помещений согласно идеальным долям, производственно-административного нежилого помещения, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 521,5 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен> -возможен. Представлено два варианта раздела. В отношении остальных спорных объектов недвижимого имущества, реальный раздел не возможен по техническим причинам. Рекомендован обмен или выкуп долей между сособственниками помещений. В силу ст. 252 ГК РФ по остальным объектам недвижимости, выдел доли возможен путем выплаты сособственником соответствующей денежной компенсации выделяющемуся участнику общей собственности. Наличие у выделяющегося собственника права на выплату ему стоимости его доли при его волеизъявлении, обязывает остальных участников долевой собственности выплатить компенсацию, в том числе в отсутствие на то их согласия.

Земцова Т.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя. Суд с учетом мнения участвующих в деле лиц, на основании ст. 167 ГРК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца Земцовой Т.В. – Караманов В.К. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Земцов С.В. и его представитель Наумов В.И. в судебном заседании исковые требования признали частично, указав, что Земцов С.В., и истец Земцова Т.В. состояли в браке, решением мирового судьи судебного участка №2 Ленинского района города Ставрополя от 25.01.2016 брак расторгнут, решением Ленинского районного суда города Ставрополя от 20.02.2017 произведен раздел совместно нажитого имущества. На основании данного решения за супругами было признано по 1/2 доли в праве собственности на следующие объекты: жилой дом со встроенным магазином,, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, на жилой дом расположенные по адресу: <адрес обезличен>, на квартиру площадью 51,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, на квартиру площадью 50,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, на квартиру площадью 60,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, площадь Кирова, <адрес обезличен>, на квартиру площадью 33,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес обезличен>,на магазин общей площадью 158,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, на производственно-административное нежилое помещение площадью 521,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес обезличен>. В силу п.1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Согласно пунктам 1 и 2 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. С получением компенсации в соответствии со статьей 252 ГК РФ собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Соглашение о порядке раздела, пользования и владения спорным недвижимым имуществом между сособственниками не достигнуто. Истец, заявляя настоящий иск, указывает на то, что совместное владение и пользование общим имуществом привело к многочисленным конфликтам и судебным тяжбам, поэтому совместное использование объектов недвижимости не возможно. В заключении комплексной судебной строительно-технической и оценочной экспертизы №103 /2018 от 30.01.2019 года указано на возможность реального раздела имущества, расположенного по адресу <адрес обезличен> без утраты его функционального назначения и приближенного к идеальным долям. Оценив предложенный экспертами вариант раздела нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес обезличен> и сложившийся порядок пользования полагают, указанный истцом вариант раздела приемлемым. При решении вопроса о размере компенсации за долю истицы положить в основу расчета среднюю рыночную стоимость спорного недвижимого имущества, определенную на основании заключения комплексной судебной строительно-технической и оценочной экспертизы №103 /2018 от 30.01.2019 года, поскольку это заключение сторонами не оспаривается.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и собранные доказательства в их совокупности, суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> N 4 (в ред. от <дата обезличена>) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. В тех случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом.

В судебном заседании установлено, что решением мирового судьи судебного участка №2 Ленинского района города Ставрополя от 25.01.2016 брак между Земцовым С.В. и Земцовой Т.В. расторгнут.

Решением Ленинского районного суда города Ставрополя от 20.02.2017 произведен раздел совместно нажитого имущества. На основании данного решения за супругами признано по 1/2 доли в праве собственности на следующие объекты: жилой дом со встроенным магазином,, расположенные по адресу: <адрес обезличен>; на жилой дом расположенные по адресу: <адрес обезличен>; на квартиру площадью 51,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес обезличен>; на квартиру площадью 50,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес обезличен>; на квартиру площадью 60,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес обезличен>; на квартиру площадью 33,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес обезличен>; на магазин общей площадью 158,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>; на производственно-административное нежилое помещение площадью 521,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес обезличен>.

Судом по ходатайству сторон для разрешения вопроса о возможности раздела в натуре имущества принадлежащего сторонам была назначена строительно-техническая экспертиза.

В результате в суд представлено заключение комплексной судебной строительно-технической и оценочной экспертизы №103/2018, из которого следует, что возможно произвести раздел и определить порядок пользования без несоразмерного ущерба его техническому состоянию и хозяйственному назначению, но с оговорками для следующих объектов недвижимого имущества:

Индивидуальный жилой дом со встроенным магазином по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен> раздел не возможен, возможно определить порядок пользования жилой частью дома (2этаж,мансарда и помещения жилого предназначения 1го этажа) со значительным отступлением от идеальных долей по х/г каждая, при этом площади согласно" технического плана на объект недвижимости распределятся следующим образом: Владелец №1- 48,1 кв.м (30,0%) жилых помещений( <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>); (-20,0% долей) -Владелец №2-112,1 кв.м (70.0 %)жилых помещений(<номер обезличен>,<номер обезличен>,<номер обезличен>,<номер обезличен>,<номер обезличен> ).(+20,0 % долей). В общей долевой собственности остается 173,32 кв.м полезной площади в составе санитарно-бытовых и служебных помещений(<номер обезличен>,<номер обезличен>,<номер обезличен>,<номер обезличен>,<номер обезличен>,<номер обезличен>,<номер обезличен>,<номер обезличен>) и зимнего сада с входными лестницами). По такому варианту порядок пользования теряет смысл, ввиду непреодолимых противоречий между собственниками, оптимальным является выкуп долей между сособственниками. Объект недвижимости жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен> — возможен раздел на 2 равные части, соответствующие идеальным долям по 1/2 части.

Объект недвижимости квартира по адресу: <адрес обезличен>, площадью 51,29 кв.м с кадастровым <номер обезличен> - раздел, выдел и определение порядка пользования не возможны по техническим причинам. Рекомендован обмен долями или их выкуп.

Объект недвижимости квартира по адресу: <адрес обезличен>, площадью 50, 9 кв.м с кадастровым <номер обезличен> - раздел, выдел и определение порядка пользования не возможны по техническим причинам. Рекомендован обмен долями или их выкуп.

Объект недвижимости производственно-административные нежилые помещения по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен> — возможен раздел (выдел) согласно идеальным долям по /4 каждому в общей долевой собственности, при этом площади распределятся следующим образом. Владелец 1. 1й этаж помещения <номер обезличен>(95,1кв.м)+ <номер обезличен>(4,4 кв.м)+<номер обезличен>(4,8 кв.м)+2эт <номер обезличен>(68,8 кв.м)+ <номер обезличен> (68,8 кв.м)= 246,2 кв.м=246 кв.м Владелец 2 1й этаж помещения <номер обезличен> (140,35 кв.м)+<номер обезличен> (4,8 кв.м)+ 2эт<номер обезличен> (46,5 кв.м)+<номер обезличен> (46,9 кв.м)+ <номер обезличен> (2,7 кв.м)+<номер обезличен> (4,3кв.м)=245,55 кв.м=246 кв.м В общем пользовании Помещения лестничной клетки <номер обезличен> (13 кв.м)+<номер обезличен> (19,1 кв.м)= 32,1 кв.м И в зависимости от влияния такого раздела на технологические процесс возможен и вариант раздела с отступлением ( на 9.4 кв.м) от идеальных доле по !4 каждая при этом: Владелец 1. 1й этаж помещения <номер обезличен>(95,1кв.м)+<номер обезличен>(140.3 кв.м)+<номер обезличен>(4,4 кв.м)+<номер обезличен>(4,8 кв.м)+<номер обезличен>(4.8 кв.м)= 249,4 кв.м Владелец 2 2й этаж помещения <номер обезличен> (46.5 кв.м)+<номер обезличен> (46,9 кв.м)+<номер обезличен> (68,8 кв.м)+<номер обезличен> (68,8 кв.м)+<номер обезличен> (2,7 кв.м)+<номер обезличен> (4,3кв.м)=240 кв.м В общем пользовании Помещения лестничной клетки <номер обезличен> (13 кв.м)+ <номер обезличен> (19,1 кв.м)= 32,1 кв.м и солидарное обслуживание кровли над перечисленными помещениями.

Осуществить полный раздел на абсолютно обособленные части не возможен по техническим причинам. Рекомендован обмен или выкуп долей между сособственниками помещений.

Объект недвижимости магазин по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен> — возможен раздел объекта недвижимости согласно идеальных долей по 1/2 доли каждая. Схема раздела приведена в Приложении №7.1 стр. 33-34 настоящего заключения, при этом площади распределятся следующим образом: Собственник №1: Торговый зал №1-51,55 м2; Техническое помещение - 7,0 м"; Подсобное помещение-5,61 м"; Электрощитовая существующая №1- 1,20м"; Вновь создаваемый туалет -1,19м2; Вновь создаваемый умывальник - 1,44 м"; Итого: 78,0 м2; Собственник №2; Торговый зал №2 - 51,55 м2; Подсобное помещение - 11,68 м ; Вновь создаваемая электрощитовая -1,2 м"; Туалет - 1,8 м2; Умывальник - 1,7 м ; Итого: 78,0 м2

В общей долевой собственности остается: Тамбур - 3,45 м2; Входная группа -11,52 м".

Выполнить полный раздел исследуемого объекта недвижимости на абсолютно обособленные части без выполнения полного обследования, проектных работ, комплекса строительных и монтажных работ, получения всех необходимых в соответствии с законом разрешений и технических условий не представляется возможным технически.

Выполнение работ по разделу может потребовать значительных затрат как временных, так и финансовых, оптимальным будет выкуп долей.

Объект недвижимости квартира по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен> — раздел, выдел и определение порядка пользования не возможно по техническим причинам и особенностям объемно-планировочных решений помещений квартиры. Возможен лишь выкуп долей.

Реальный раздел между совладельцами домовладения(выдела части домовладения) и производственных помещений в соответствии с их идеальными долями в праве собственности на недвижимость возможен для следующих объектов:

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>: согласно данных исследования по первому вопросу приведенных на схеме Приложения <номер обезличен> на стр. 26 получены результаты приведенные ниже. При разделе и выделе в натуре части домовладения во владении каждой из сторон будет: Владелец <номер обезличен>: Комната <номер обезличен> площадью 10,0 м"; Комната <номер обезличен> площадью 12,1 м., Комната <номер обезличен> площадью 3,4 м ; Помещение <номер обезличен> площадью 3,7 м2; Помещение <номер обезличен> площадью 2,1 м-; Помещение <номер обезличен> площадью 8,0 м~; Помещение <номер обезличен> площадью 5,47 м; 44,77=44,8 м. Владелец <номер обезличен>: Комната <номер обезличен> площадью 21,2 м ; Комната <номер обезличен> площадью 7,8 м2; Помещение <номер обезличен> площадью 7,83 м"; Помещение <номер обезличен> площадью 8,0 м-; Итого: 44,83 =44,8м2 Всего: 44,8+ 44,8=89,6 м“ что равно совокупной доле Истца Немцовой Т.В. и Ответчика: Земцова С.В. в общей долевой собственности составляющей по 1/2*89,6 м2=44,8 м2

При этом владельцы вновь созданных объектов обязаны нести расходы по эксплуатации кровли солидарно, так как разделить кровлю на 2 отдельные для существующего жилого дома невозможно по техническим причинам без нанесения значительного ущерба его техническому состоянию, а так же будут нарушены требования п. 6,1 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» к минимальной площади кухни равной 6м" (по факту 5.4 м ), следовательно полный раздел осуществить невозможно, рекомендован обмен или выкуп долей междусобственниками.

Раздел, выдел или определение порядка пользования для объектов недвижимости: квартира по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен>; квартира по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен> не возможен по техническим причинам, рекомендован обмен долями по 1/2 доли в квартирах№3 и №4 между владельцами, в результате данного обмена получается 2 изолированных друг от друга объекта недвижимости жилого назначения квартира по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен> площадью 51 м2 принадлежащая единолично Владельцу №1 и квартира по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен> площадью 51 м2 принадлежащая единолично Владельцу №2.

При этом площади и технические параметры квартир, как и их площади по 51 м2 каждая остаются без изменения, изменяется лишь форма собственности с общей долевой на частную. Вариантом решения противоречия является выкуп долей одним из сособственников

Раздел производственно-административного нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен> согласно идеальным долям в общей долевой собственности равных по Уг каждая возможен и в результате раздела получаются следующие параметры и характеристики Владелец 1.

1й этаж помещения <номер обезличен>(95,1 кв.м)+ <номер обезличен>(4,4 кв.м)+<номер обезличен>(4,8 кв.м)+2эт <номер обезличен>(68,8 кв.м)+ <номер обезличен> (68,8 кв.м)= 246,2 кв.м=246 кв.м Владелец 2 1й этаж помещения <номер обезличен> (140,35 кв.м)+<номер обезличен> (4,8 кв.м)+ 2эт<номер обезличен> (46,5 кв.м)+<номер обезличен> (46,9 кв.м)+ <номер обезличен> (2,7 кв.м)+<номер обезличен> (4,3кв.м)=245,55 кв.м=246 кв.м В общем пользовании

В общем пользовании помещения лестничной клетки <номер обезличен> (13 кв.м)+ <номер обезличен> (19,1 кв.м)= 32,1 кв.м, а так же солидарное обслуживание кровли над этими помещениями. Полный раздел не возможен технически, рекомендован обмен долями или выкуп.

Раздел магазина по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен> возможен на идеальные доли между совладельцами по 1/2 каждая. Параметры раздела и указания для выполнения отображены на схеме Приложения <номер обезличен>.1 на стр.33-34 настоящего заключения. После раздела в собственности каждого из совладельцев будет: Собственник <номер обезличен>:Торговый зал <номер обезличен>,55 м2; Техническое помещение - 7,0 м“; Подсобное помещение- 5,61м. Электрощитовая существующая <номер обезличен>,20м~; Вновь создаваемый туалет - 1,19 м‘; Вновь создаваемый умывальник - 1,44 м;Итого:78,0 м2; Собственник <номер обезличен>:Торговый зал <номер обезличен>,55 м2; Подсобное помещение - 11,68 м ;Вновь создаваемая электрощитовая -1,2 м-;Туалет - 1,8 м2; Умывальник- 1,7 м2;Итого: 78,0 м2В общей долевой собственности остается:Тамбур - 3,45 м2; Входная группа - 11,52 м".

При этом владельцы должны нести солидарные расходы по содержанию кровли и поэтому полный раздел имущества на абсолютно обособленные части технически не возможен. рекомендован обмен долями или выкуп долей между сособственниками.

Раздел с отступлением от идеальных долей возможен для объекта недвижимости производственно-административное нежилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен> при этом площади распределяются следующим образом: Владелец 1. 1й этаж помещения <номер обезличен>(95,1кв.м)+<номер обезличен>(140.3 кв.м)+<номер обезличен>(4,4 кв.м)+<номер обезличен>(4,8 кв.м)+<номер обезличен>(4.8 кв.м)= 249,4 кв.м Владелец 2 2й этаж помещения <номер обезличен> (46.5 кв.м)+<номер обезличен> (46,9 кв.м)+<номер обезличен> (68,8 кв.м)+<номер обезличен> (68,8 кв.м)+ <номер обезличен> (2,7 кв.м)+<номер обезличен> (4,3кв.м)=240 кв.м В общем пользовании

Помещения лестничной клетки <номер обезличен> (13 кв.м)+ <номер обезличен> (19,1 кв.м)= 32,1 кв.м Отступление от идеальной доли Владельца <номер обезличен> составляет 9,4 кв.м.

Солидарное обслуживание кровли над этими помещениями и наличие площадей не подлежащих разделу в общей долевой собственности препятствует выполнению полного раздела, рекомендован обмен долями или выкуп.

Для объектов недвижимости, на которых невозможно произвести выдел в натуре, возможно произвести выдел согласно идеальных долей, определить порядок пользования и для которых в итоге рекомендован обмен или выкуп долей между сособственниками имеющими по 1/2 доли в общей долевой собственности на эти объекты недвижимости, для более точного ответа на поставленный вопрос определим долю каждого из совладельцев в денежном выражении в структуре общей долевой собственности: жилой дом со встроенным магазином, расположенный по <адрес обезличен> пл. 310,7 кв.м. (жилые помещения), к.н. <номер обезличен> – 4901447,9 р.; жилой дом со встроенным магазином, расположенный по <адрес обезличен> пл. 95,4 кв.м. (торговые помещения), к.н. <номер обезличен> – 1663977 р.; жилой дом, расположенный по <адрес обезличен>, пл. 89,6, к.н.26:12:030221:183 – 1428492,8 р.; квартира <номер обезличен> (часть жилого дома), расположенная по <адрес обезличен> пл. 51,3 кв.м., к.н. 26:12:030329:175 – 586487,25 р.; квартира <номер обезличен> (часть жилого дома), расположенная по <адрес обезличен> пл. 50,9 кв.м., к.н. <номер обезличен> – 581990,6 р.; нежилое здание (магазин), расположенный по <адрес обезличен>, пл. 158,5 кв.м. к.н. <номер обезличен> – 2977977,25 р.; нежилые помещения (административно-производственные), расположенные по <адрес обезличен> пл. 521,5 кв.м., К.Н. <номер обезличен> – 2459915,5 Р.; жилое помещение <номер обезличен> (квартира), расположенная по <адрес обезличен>, пл. 33,2 кв.м., к.н. <номер обезличен> – 572998,8 р.

У суда не имеется оснований не доверять выводам указанной судебной экспертизы, которая была проведена экспертами, имеющими соответствующую квалификацию, определенный опыт работы по специальности. Эксперты были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного экспертного заключения.

Статья 86 ГПК РФ предусматривает, что эксперт дает заключение в письменной форме. Заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

Так, содержание экспертного заключения, имеющегося в деле, соответствует требованиям действующего законодательства.

Таким образом, данное экспертное заключение является допустимым доказательством по делу и оценивается судом в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в совокупности с другими имеющимися в деле доказательствами.

Более того, выводы судебной экспертизы сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривались.

Таким образом, суд приходит к выводу, о частичном удовлетворении требований в представленном экспертами варианте.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Земцовой Т. В. к Земцову С. В. о разделе имущества удовлетворить частично.

Произвести раздел в натуре, согласно долям, объект недвижимого имущества - Производственно-административное нежилое помещение, по адресу: <адрес обезличен>, общая площадь: 521,5 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>, согласно технического паспорта от 30.11.2005г., выделить в личную собственность Земцовой Т. В., помещения: <номер обезличен>-цех площадью 95,1 кв.м., <номер обезличен>-санузел площадью 4,4 кв.м., <номер обезличен>-туалет площадью 4,8 кв.м., <номер обезличен>-кабинет площадью 68,8 кв.м., <номер обезличен>-кабинет площадью 68,8 кв.м., а в личную собственность Земцова С. В., помещения: <номер обезличен>-цех площадью 140,3 кв.м., <номер обезличен>-санузел площадью 4,8 кв.м., <номер обезличен>-кабинет площадью 46,5 кв.м., <номер обезличен>-кабинет площадью 46,9 кв.м., <номер обезличен>-туалет площадью 4,7 кв.м., <номер обезличен>-санузел площадью 4,3 кв.м., оставить местами общего пользования собственников помещения: <номер обезличен>-лестничная клетка 13 кв.м., <номер обезличен>-лестничная клетка площадью 19,1 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - производственно-административное нежилое помещение, по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер: <номер обезличен>.

Взыскать с Земцова С. В. в пользу Земцовой Т. В., компенсацию в счет стоимости 1/2 доли в общей долевой собственности на Магазин, по адресу: <адрес обезличен>, площадь 158,5 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>, в размере 2977977,25 рубля.

После выплаты указанной компенсации, Земцова Т. В. утрачивает, а Земцов С. В. приобретает право собственности, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на Магазин, по адресу: <адрес обезличен>, площадь 158,5 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>.

Взыскать с Земцова С. В. в пользу Земцовой Т. В., компенсацию в счет стоимости 1/2 доли в общей долевой собственности на Индивидуальный жилой дом со встроенным магазином, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 406,1 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>, в размере 6565424,9 рублей.

После выплаты указанной компенсации, Земцова Т. В. утрачивает, а Земцов С. В. приобретает право собственности, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на Индивидуальный жилой дом со встроенным магазином, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 406,1 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>.

Взыскать с Земцова С. В. в пользу Земцовой Т. В., компенсацию в счет стоимости 1/2 доли в общей долевой собственности на Жилой дом, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 89,6 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>, в размере 1428492,8 рублей.

После выплаты указанной компенсации, Земцова Т. В. утрачивает, а Земцов С. В. приобретает право собственности, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 89,6 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>.

Взыскать с Земцова С. В. в пользу Земцовой Т. В., компенсацию в счет стоимости 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру, по адресу: <адрес обезличен>, площадью 51,3, кадастровый номер <номер обезличен> в размере 586487,25 рублей.

После выплаты указанной компенсации, Земцова Т. В. утрачивает, а Земцов С. В. приобретает право собственности, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на Квартиру, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 51,3 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>.

Взыскать с Земцова С. В. в пользу Земцовой Т. В., компенсацию в счет стоимости 1/2 доли в общей долевой собственности на Квартиру, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 50,9 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>, в размере 581990,6 рублей.

После выплаты указанной компенсации, Земцова Т. В. утрачивает, а Земцов С. В. приобретает право собственности, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на Квартиру, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 50,9 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований Земцовой Т. В. отказать.

Решение является основанием для регистрации права собственности на вышеперечисленное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю за Земцовым С. В. после произведения выплат стоимости долей в полном объеме Земцовой Т. В., а также основанием для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - Производственно-административное нежилое помещение, по адресу: <адрес обезличен>, общая площадь: 521,5 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>, согласно технического паспорта от 30.11.2005г. за Земцовым С. В. и Земцовой Т. В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12.04.2019 г.

Судья Е.С. Данилова

№ 2-53/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2019 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Даниловой Е.С.,

при секретаре Аванесян О.В.,

с участием: представителя истца Земцовой Т.В. – Караманова В.К., ответчика Земцова С.В., представителя ответчика Земцова С.В. – Наумова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Ставрополя гражданское дело по иску Земцовой Т. В. к Земцову С. В. о разделе недвижимого имущества, взыскании стоимости доли имущества,

УСТАНОВИЛ:

Земцова Т.В. обратился в суд с иском к Земцову С.В., в котором в порядке ст. 39 ГПК РФ просит: произвести раздел в натуре, согласно долям, объект недвижимого имущества - Производственно-административное нежилое помещение, по адресу: <адрес обезличен>, общая площадь: 521,5 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>, согласно технического паспорта от 30.11.2005г., выделить в личную собственность Земцовой Т. В., помещения: <номер обезличен>-цех площадью 95,1 кв.м., <номер обезличен>-санузел площадью 4,4 кв.м., <номер обезличен>-туалет площадью 4,8 кв.м., <номер обезличен>-кабинет площадью 68,8 кв.м., <номер обезличен>-кабинет площадью 68,8 кв.м., а в личную собственность Земцова С. В., помещения: <номер обезличен>-цех площадью 140,3 кв.м., <номер обезличен>-санузел площадью 4,8 кв.м., <номер обезличен>-кабинет площадью 46,5 кв.м., <номер обезличен>-кабинет площадью 46,9 кв.м., <номер обезличен>-туалет площадью 4,7 кв.м., <номер обезличен>-санузел площадью 4,3 кв.м., оставить местами общего пользования собственников помещения: <номер обезличен>-лестничная клетка 13 кв.м., <номер обезличен>-лестничная клетка площадью 19,1 кв.м.; прекратить право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества производственно-административное нежилое помещение, по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер: <номер обезличен>; взыскать с Земцова С. В. в пользу Земцовой Т. В., компенсацию в счет стоимости 1/2 доли в общей долевой собственности на Магазин, по адресу: <адрес обезличен>, площадь 158,5 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>, в размере 2978000 рублей; после выплаты указанной компенсации, Земцова Т. В. утрачивает, а Земцов С. В. приобретает право собственности, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на Магазин, по адресу: <адрес обезличен>Ж, площадь 158,5 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>; взыскать с Земцова С. В. в пользу Земцовой Т. В., компенсацию в счет стоимости 1/2 доли в общей долевой собственности на Индивидуальный жилой дом со встроенным магазином, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 204,20 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>, в размере 6576000 рублей; после выплаты указанной компенсации, Земцова Т. В. утрачивает, а Земцов С. В. приобретает право собственности, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на Индивидуальный жилой дом со встроенным магазином, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 204,20 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>; взыскать с Земцова С. В. в пользу Земцовой Т. В., компенсацию в счет стоимости 1/2 доли в общей долевой собственности на Жилой дом, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: ?9,6 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>, в размере 1428500 рублей; после выплаты указанной компенсации, Земцова Т. В. утрачивает, а Земцов С. В. приобретает право собственности, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на Жилой дом, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 89,6 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>; взыскать с Земцова С. В. в пользу Земцовой Т. В., компенсацию в счет стоимости 1/2 доли в общей долевой собственности на Квартиру, по адресу: <адрес обезличен>, после выплаты указанной компенсации, Земцова Т. В. утрачивает, а Земцов С. В. приобретает право собственности, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на Квартиру, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 51,3 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>; взыскать с Земцова С. В. в пользу Земцовой Т. В., компенсацию в счет стоимости 1/2 доли в общей долевой собственности на Квартиру, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 50,9 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>, в размере 582000 рублей; после выплаты указанной компенсации, Земцова Т. В. утрачивает, а Земцов С. В. приобретает право собственности, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на Квартиру, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 50,9 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>.

В обоснование своих требований истец указала, что на основании решения Ленинского районного суда г. Ставрополя от 20.02.2017 года Земцовой Т.В. и Земцову С.В. в долевой собственности принадлежат 1/2 доля в праве на: производственно-административное нежилое помещение, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 521,5 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>; Магазин, по адресу: <адрес обезличен>, площадь 158,5 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>; Индивидуальный жилой дом со встроенным магазином, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 204,20 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>; Жилой дом, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 89,6 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>; Квартира, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 51,3 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>; Квартира, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 50,9 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>; Квартира, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 33,2 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>; Земельный участок, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 509 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>; Земельный участок, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 300 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>; Земельный участок, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 246 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>. Право на указанную недвижимость зарегистрировано регистрационной службой, что подтверждается выписками из ЕГРН. Совместное проживание или использование спорного имущества сторонами не возможно, так как создаёт психотравмирующие ситуации в силу взаимной неприязни. С октября 2015 года по настоящее время, ответчик единолично фактически пользуется спорным совместным недвижимым имуществом. Истцу и ответчику не удаётся достичь соглашения о разделе указанного имущества. 16 августа 2017 года ответчику направлено предложение №1 в котором предложен вариант раздела недвижимого имущества находящегося в долевой собственности. 10 мая 2018 года ответчику повторно направлено предложение №2 о разделе совместного имущества Оба предложения ответчиком проигнорировано, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы, раздел помещений согласно идеальным долям, производственно-административного нежилого помещения, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 521,5 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен> -возможен. Представлено два варианта раздела. В отношении остальных спорных объектов недвижимого имущества, реальный раздел не возможен по техническим причинам. Рекомендован обмен или выкуп долей между сособственниками помещений. В силу ст. 252 ГК РФ по остальным объектам недвижимости, выдел доли возможен путем выплаты сособственником соответствующей денежной компенсации выделяющемуся участнику общей собственности. Наличие у выделяющегося собственника права на выплату ему стоимости его доли при его волеизъявлении, обязывает остальных участников долевой собственности выплатить компенсацию, в том числе в отсутствие на то их согласия.

Земцова Т.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя. Суд с учетом мнения участвующих в деле лиц, на основании ст. 167 ГРК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца Земцовой Т.В. – Караманов В.К. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Земцов С.В. и его представитель Наумов В.И. в судебном заседании исковые требования признали частично, указав, что Земцов С.В., и истец Земцова Т.В. состояли в браке, решением мирового судьи судебного участка №2 Ленинского района города Ставрополя от 25.01.2016 брак расторгнут, решением Ленинского районного суда города Ставрополя от 20.02.2017 произведен раздел совместно нажитого имущества. На основании данного решения за супругами было признано по 1/2 доли в праве собственности на следующие объекты: жилой дом со встроенным магазином,, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, на жилой дом расположенные по адресу: <адрес обезличен>, на квартиру площадью 51,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, на квартиру площадью 50,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, на квартиру площадью 60,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, площадь Кирова, <адрес обезличен>, на квартиру площадью 33,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес обезличен>,на магазин общей площадью 158,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, на производственно-административное нежилое помещение площадью 521,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес обезличен>. В силу п.1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Согласно пунктам 1 и 2 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. С получением компенсации в соответствии со статьей 252 ГК РФ собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Соглашение о порядке раздела, пользования и владения спорным недвижимым имуществом между сособственниками не достигнуто. Истец, заявляя настоящий иск, указывает на то, что совместное владение и пользование общим имуществом привело к многочисленным конфликтам и судебным тяжбам, поэтому совместное использование объектов недвижимости не возможно. В заключении комплексной судебной строительно-технической и оценочной экспертизы №103 /2018 от 30.01.2019 года указано на возможность реального раздела имущества, расположенного по адресу <адрес обезличен> без утраты его функционального назначения и приближенного к идеальным долям. Оценив предложенный экспертами вариант раздела нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес обезличен> и сложившийся порядок пользования полагают, указанный истцом вариант раздела приемлемым. При решении вопроса о размере компенсации за долю истицы положить в основу расчета среднюю рыночную стоимость спорного недвижимого имущества, определенную на основании заключения комплексной судебной строительно-технической и оценочной экспертизы №103 /2018 от 30.01.2019 года, поскольку это заключение сторонами не оспаривается.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и собранные доказательства в их совокупности, суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> N 4 (в ред. от <дата обезличена>) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. В тех случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом.

В судебном заседании установлено, что решением мирового судьи судебного участка №2 Ленинского района города Ставрополя от 25.01.2016 брак между Земцовым С.В. и Земцовой Т.В. расторгнут.

Решением Ленинского районного суда города Ставрополя от 20.02.2017 произведен раздел совместно нажитого имущества. На основании данного решения за супругами признано по 1/2 доли в праве собственности на следующие объекты: жилой дом со встроенным магазином,, расположенные по адресу: <адрес обезличен>; на жилой дом расположенные по адресу: <адрес обезличен>; на квартиру площадью 51,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес обезличен>; на квартиру площадью 50,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес обезличен>; на квартиру площадью 60,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес обезличен>; на квартиру площадью 33,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес обезличен>; на магазин общей площадью 158,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>; на производственно-административное нежилое помещение площадью 521,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес обезличен>.

Судом по ходатайству сторон для разрешения вопроса о возможности раздела в натуре имущества принадлежащего сторонам была назначена строительно-техническая экспертиза.

В результате в суд представлено заключение комплексной судебной строительно-технической и оценочной экспертизы №103/2018, из которого следует, что возможно произвести раздел и определить порядок пользования без несоразмерного ущерба его техническому состоянию и хозяйственному назначению, но с оговорками для следующих объектов недвижимого имущества:

Индивидуальный жилой дом со встроенным магазином по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен> раздел не возможен, возможно определить порядок пользования жилой частью дома (2этаж,мансарда и помещения жилого предназначения 1го этажа) со значительным отступлением от идеальных долей по х/г каждая, при этом площади согласно" технического плана на объект недвижимости распределятся следующим образом: Владелец №1- 48,1 кв.м (30,0%) жилых помещений( <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>); (-20,0% долей) -Владелец №2-112,1 кв.м (70.0 %)жилых помещений(<номер обезличен>,<номер обезличен>,<номер обезличен>,<номер обезличен>,<номер обезличен> ).(+20,0 % долей). В общей долевой собственности остается 173,32 кв.м полезной площади в составе санитарно-бытовых и служебных помещений(<номер обезличен>,<номер обезличен>,<номер обезличен>,<номер обезличен>,<номер обезличен>,<номер обезличен>,<номер обезличен>,<номер обезличен>) и зимнего сада с входными лестницами). По такому варианту порядок пользования теряет смысл, ввиду непреодолимых противоречий между собственниками, оптимальным является выкуп долей между сособственниками. Объект недвижимости жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен> — возможен раздел на 2 равные части, соответствующие идеальным долям по 1/2 части.

Объект недвижимости квартира по адресу: <адрес обезличен>, площадью 51,29 кв.м с кадастровым <номер обезличен> - раздел, выдел и определение порядка пользования не возможны по техническим причинам. Рекомендован обмен долями или их выкуп.

Объект недвижимости квартира по адресу: <адрес обезличен>, площадью 50, 9 кв.м с кадастровым <номер обезличен> - раздел, выдел и определение порядка пользования не возможны по техническим причинам. Рекомендован обмен долями или их выкуп.

Объект недвижимости производственно-административные нежилые помещения по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен> — возможен раздел (выдел) согласно идеальным долям по /4 каждому в общей долевой собственности, при этом площади распределятся следующим образом. Владелец 1. 1й этаж помещения <номер обезличен>(95,1кв.м)+ <номер обезличен>(4,4 кв.м)+<номер обезличен>(4,8 кв.м)+2эт <номер обезличен>(68,8 кв.м)+ <номер обезличен> (68,8 кв.м)= 246,2 кв.м=246 кв.м Владелец 2 1й этаж помещения <номер обезличен> (140,35 кв.м)+<номер обезличен> (4,8 кв.м)+ 2эт<номер обезличен> (46,5 кв.м)+<номер обезличен> (46,9 кв.м)+ <номер обезличен> (2,7 кв.м)+<номер обезличен> (4,3кв.м)=245,55 кв.м=246 кв.м В общем пользовании Помещения лестничной клетки <номер обезличен> (13 кв.м)+<номер обезличен> (19,1 кв.м)= 32,1 кв.м И в зависимости от влияния такого раздела на технологические процесс возможен и вариант раздела с отступлением ( на 9.4 кв.м) от идеальных доле по !4 каждая при этом: Владелец 1. 1й этаж помещения <номер обезличен>(95,1кв.м)+<номер обезличен>(140.3 кв.м)+<номер обезличен>(4,4 кв.м)+<номер обезличен>(4,8 кв.м)+<номер обезличен>(4.8 кв.м)= 249,4 кв.м Владелец 2 2й этаж помещения <номер обезличен> (46.5 кв.м)+<номер обезличен> (46,9 кв.м)+<номер обезличен> (68,8 кв.м)+<номер обезличен> (68,8 кв.м)+<номер обезличен> (2,7 кв.м)+<номер обезличен> (4,3кв.м)=240 кв.м В общем пользовании Помещения лестничной клетки <номер обезличен> (13 кв.м)+ <номер обезличен> (19,1 кв.м)= 32,1 кв.м и солидарное обслуживание кровли над перечисленными помещениями.

Осуществить полный раздел на абсолютно обособленные части не возможен по техническим причинам. Рекомендован обмен или выкуп долей между сособственниками помещений.

Объект недвижимости магазин по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен> — возможен раздел объекта недвижимости согласно идеальных долей по 1/2 доли каждая. Схема раздела приведена в Приложении №7.1 стр. 33-34 настоящего заключения, при этом площади распределятся следующим образом: Собственник №1: Торговый зал №1-51,55 м2; Техническое помещение - 7,0 м"; Подсобное помещение-5,61 м"; Электрощитовая существующая №1- 1,20м"; Вновь создаваемый туалет -1,19м2; Вновь создаваемый умывальник - 1,44 м"; Итого: 78,0 м2; Собственник №2; Торговый зал №2 - 51,55 м2; Подсобное помещение - 11,68 м ; Вновь создаваемая электрощитовая -1,2 м"; Туалет - 1,8 м2; Умывальник - 1,7 м ; Итого: 78,0 м2

В общей долевой собственности остается: Тамбур - 3,45 м2; Входная группа -11,52 м".

Выполнить полный раздел исследуемого объекта недвижимости на абсолютно обособленные части без выполнения полного обследования, проектных работ, комплекса строительных и монтажных работ, получения всех необходимых в соответствии с законом разрешений и технических условий не представляется возможным технически.

Выполнение работ по разделу может потребовать значительных затрат как временных, так и финансовых, оптимальным будет выкуп долей.

Объект недвижимости квартира по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен> — раздел, выдел и определение порядка пользования не возможно по техническим причинам и особенностям объемно-планировочных решений помещений квартиры. Возможен лишь выкуп долей.

Реальный раздел между совладельцами домовладения(выдела части домовладения) и производственных помещений в соответствии с их идеальными долями в праве собственности на недвижимость возможен для следующих объектов:

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>: согласно данных исследования по первому вопросу приведенных на схеме Приложения <номер обезличен> на стр. 26 получены результаты приведенные ниже. При разделе и выделе в натуре части домовладения во владении каждой из сторон будет: Владелец <номер обезличен>: Комната <номер обезличен> площадью 10,0 м"; Комната <номер обезличен> площадью 12,1 м., Комната <номер обезличен> площадью 3,4 м ; Помещение <номер обезличен> площадью 3,7 м2; Помещение <номер обезличен> площадью 2,1 м-; Помещение <номер обезличен> площадью 8,0 м~; Помещение <номер обезличен> площадью 5,47 м; 44,77=44,8 м. Владелец <номер обезличен>: Комната <номер обезличен> площадью 21,2 м ; Комната <номер обезличен> площадью 7,8 м2; Помещение <номер обезличен> площадью 7,83 м"; Помещение <номер обезличен> площадью 8,0 м-; Итого: 44,83 =44,8м2 Всего: 44,8+ 44,8=89,6 м“ что равно совокупной доле Истца Немцовой Т.В. и Ответчика: Земцова С.В. в общей долевой собственности составляющей по 1/2*89,6 м2=44,8 м2

При этом владельцы вновь созданных объектов обязаны нести расходы по эксплуатации кровли солидарно, так как разделить кровлю на 2 отдельные для существующего жилого дома невозможно по техническим причинам без нанесения значительного ущерба его техническому состоянию, а так же будут нарушены требования п. 6,1 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» к минимальной площади кухни равной 6м" (по факту 5.4 м ), следовательно полный раздел осуществить невозможно, рекомендован обмен или выкуп долей междусобственниками.

Раздел, выдел или определение порядка пользования для объектов недвижимости: квартира по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен>; квартира по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен> не возможен по техническим причинам, рекомендован обмен долями по 1/2 доли в квартирах№3 и №4 между владельцами, в результате данного обмена получается 2 изолированных друг от друга объекта недвижимости жилого назначения квартира по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен> площадью 51 м2 принадлежащая единолично Владельцу №1 и квартира по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен> площадью 51 м2 принадлежащая единолично Владельцу №2.

При этом площади и технические параметры квартир, как и их площади по 51 м2 каждая остаются без изменения, изменяется лишь форма собственности с общей долевой на частную. Вариантом решения противоречия является выкуп долей одним из сособственников

Раздел производственно-административного нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен> согласно идеальным долям в общей долевой собственности равных по Уг каждая возможен и в результате раздела получаются следующие параметры и характеристики Владелец 1.

1й этаж помещения <номер обезличен>(95,1 кв.м)+ <номер обезличен>(4,4 кв.м)+<номер обезличен>(4,8 кв.м)+2эт <номер обезличен>(68,8 кв.м)+ <номер обезличен> (68,8 кв.м)= 246,2 кв.м=246 кв.м Владелец 2 1й этаж помещения <номер обезличен> (140,35 кв.м)+<номер обезличен> (4,8 кв.м)+ 2эт<номер обезличен> (46,5 кв.м)+<номер обезличен> (46,9 кв.м)+ <номер обезличен> (2,7 кв.м)+<номер обезличен> (4,3кв.м)=245,55 кв.м=246 кв.м В общем пользовании

В общем пользовании помещения лестничной клетки <номер обезличен> (13 кв.м)+ <номер обезличен> (19,1 кв.м)= 32,1 кв.м, а так же солидарное обслуживание кровли над этими помещениями. Полный раздел не возможен технически, рекомендован обмен долями или выкуп.

Раздел магазина по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен> возможен на идеальные доли между совладельцами по 1/2 каждая. Параметры раздела и указания для выполнения отображены на схеме Приложения <номер обезличен>.1 на стр.33-34 настоящего заключения. После раздела в собственности каждого из совладельцев будет: Собственник <номер обезличен>:Торговый зал <номер обезличен>,55 м2; Техническое помещение - 7,0 м“; Подсобное помещение- 5,61м. Электрощитовая существующая <номер обезличен>,20м~; Вновь создаваемый туалет - 1,19 м‘; Вновь создаваемый умывальник - 1,44 м;Итого:78,0 м2; Собственник <номер обезличен>:Торговый зал <номер обезличен>,55 м2; Подсобное помещение - 11,68 м ;Вновь создаваемая электрощитовая -1,2 м-;Туалет - 1,8 м2; Умывальник- 1,7 м2;Итого: 78,0 м2В общей долевой собственности остается:Тамбур - 3,45 м2; Входная группа - 11,52 м".

При этом владельцы должны нести солидарные расходы по содержанию кровли и поэтому полный раздел имущества на абсолютно обособленные части технически не возможен. рекомендован обмен долями или выкуп долей между сособственниками.

Раздел с отступлением от идеальных долей возможен для объекта недвижимости производственно-административное нежилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен> при этом площади распределяются следующим образом: Владелец 1. 1й этаж помещения <номер обезличен>(95,1кв.м)+<номер обезличен>(140.3 кв.м)+<номер обезличен>(4,4 кв.м)+<номер обезличен>(4,8 кв.м)+<номер обезличен>(4.8 кв.м)= 249,4 кв.м Владелец 2 2й этаж помещения <номер обезличен> (46.5 кв.м)+<номер обезличен> (46,9 кв.м)+<номер обезличен> (68,8 кв.м)+<номер обезличен> (68,8 кв.м)+ <номер обезличен> (2,7 кв.м)+<номер обезличен> (4,3кв.м)=240 кв.м В общем пользовании

Помещения лестничной клетки <номер обезличен> (13 кв.м)+ <номер обезличен> (19,1 кв.м)= 32,1 кв.м Отступление от идеальной доли Владельца <номер обезличен> составляет 9,4 кв.м.

Солидарное обслуживание кровли над этими помещениями и наличие площадей не подлежащих разделу в общей долевой собственности препятствует выполнению полного раздела, рекомендован обмен долями или выкуп.

Для объектов недвижимости, на которых невозможно произвести выдел в натуре, возможно произвести выдел согласно идеальных долей, определить порядок пользования и для которых в итоге рекомендован обмен или выкуп долей между сособственниками имеющими по 1/2 доли в общей долевой собственности на эти объекты недвижимости, для более точного ответа на поставленный вопрос определим долю каждого из совладельцев в денежном выражении в структуре общей долевой собственности: жилой дом со встроенным магазином, расположенный по <адрес обезличен> пл. 310,7 кв.м. (жилые помещения), к.н. <номер обезличен> – 4901447,9 р.; жилой дом со встроенным магазином, расположенный по <адрес обезличен> пл. 95,4 кв.м. (торговые помещения), к.н. <номер обезличен> – 1663977 р.; жилой дом, расположенный по <адрес обезличен>, пл. 89,6, к.н.26:12:030221:183 – 1428492,8 р.; квартира <номер обезличен> (часть жилого дома), расположенная по <адрес обезличен> пл. 51,3 кв.м., к.н. 26:12:030329:175 – 586487,25 р.; квартира <номер обезличен> (часть жилого дома), расположенная по <адрес обезличен> пл. 50,9 кв.м., к.н. <номер обезличен> – 581990,6 р.; нежилое здание (магазин), расположенный по <адрес обезличен>, пл. 158,5 кв.м. к.н. <номер обезличен> – 2977977,25 р.; нежилые помещения (административно-производственные), расположенные по <адрес обезличен> пл. 521,5 кв.м., К.Н. <номер обезличен> – 2459915,5 Р.; жилое помещение <номер обезличен> (квартира), расположенная по <адрес обезличен>, пл. 33,2 кв.м., к.н. <номер обезличен> – 572998,8 р.

У суда не имеется оснований не доверять выводам указанной судебной экспертизы, которая была проведена экспертами, имеющими соответствующую квалификацию, определенный опыт работы по специальности. Эксперты были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного экспертного заключения.

Статья 86 ГПК РФ предусматривает, что эксперт дает заключение в письменной форме. Заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

Так, содержание экспертного заключения, имеющегося в деле, соответствует требованиям действующего законодательства.

Таким образом, данное экспертное заключение является допустимым доказательством по делу и оценивается судом в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в совокупности с другими имеющимися в деле доказательствами.

Более того, выводы судебной экспертизы сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривались.

Таким образом, суд приходит к выводу, о частичном удовлетворении требований в представленном экспертами варианте.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Земцовой Т. В. к Земцову С. В. о разделе имущества удовлетворить частично.

Произвести раздел в натуре, согласно долям, объект недвижимого имущества - Производственно-административное нежилое помещение, по адресу: <адрес обезличен>, общая площадь: 521,5 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>, согласно технического паспорта от 30.11.2005г., выделить в личную собственность Земцовой Т. В., помещения: <номер обезличен>-цех площадью 95,1 кв.м., <номер обезличен>-санузел площадью 4,4 кв.м., <номер обезличен>-туалет площадью 4,8 кв.м., <номер обезличен>-кабинет площадью 68,8 кв.м., <номер обезличен>-кабинет площадью 68,8 кв.м., а в личную собственность Земцова С. В., помещения: <номер обезличен>-цех площадью 140,3 кв.м., <номер обезличен>-санузел площадью 4,8 кв.м., <номер обезличен>-кабинет площадью 46,5 кв.м., <номер обезличен>-кабинет площадью 46,9 кв.м., <номер обезличен>-туалет площадью 4,7 кв.м., <номер обезличен>-санузел площадью 4,3 кв.м., оставить местами общего пользования собственников помещения: <номер обезличен>-лестничная клетка 13 кв.м., <номер обезличен>-лестничная клетка площадью 19,1 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - производственно-административное нежилое помещение, по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер: <номер обезличен>.

Взыскать с Земцова С. В. в пользу Земцовой Т. В., компенсацию в счет стоимости 1/2 доли в общей долевой собственности на Магазин, по адресу: <адрес обезличен>, площадь 158,5 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>, в размере 2977977,25 рубля.

После выплаты указанной компенсации, Земцова Т. В. утрачивает, а Земцов С. В. приобретает право собственности, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на Магазин, по адресу: <адрес обезличен>, площадь 158,5 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>.

Взыскать с Земцова С. В. в пользу Земцовой Т. В., компенсацию в счет стоимости 1/2 доли в общей долевой собственности на Индивидуальный жилой дом со встроенным магазином, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 406,1 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>, в размере 6565424,9 рублей.

После выплаты указанной компенсации, Земцова Т. В. утрачивает, а Земцов С. В. приобретает право собственности, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на Индивидуальный жилой дом со встроенным магазином, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 406,1 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>.

Взыскать с Земцова С. В. в пользу Земцовой Т. В., компенсацию в счет стоимости 1/2 доли в общей долевой собственности на Жилой дом, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 89,6 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>, в размере 1428492,8 рублей.

После выплаты указанной компенсации, Земцова Т. В. утрачивает, а Земцов С. В. приобретает право собственности, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 89,6 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>.

Взыскать с Земцова С. В. в пользу Земцовой Т. В., компенсацию в счет стоимости 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру, по адресу: <адрес обезличен>, площадью 51,3, кадастровый номер <номер обезличен> в размере 586487,25 рублей.

После выплаты указанной компенсации, Земцова Т. В. утрачивает, а Земцов С. В. приобретает право собственности, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на Квартиру, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 51,3 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>.

Взыскать с Земцова С. В. в пользу Земцовой Т. В., компенсацию в счет стоимости 1/2 доли в общей долевой собственности на Квартиру, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 50,9 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>, в размере 581990,6 рублей.

После выплаты указанной компенсации, Земцова Т. В. утрачивает, а Земцов С. В. приобретает право собственности, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на Квартиру, по адресу: <адрес обезличен>, площадь: 50,9 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований Земцовой Т. В. отказать.

Решение является основанием для регистрации права собственности на вышеперечисленное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю за Земцовым С. В. после произведения выплат стоимости долей в полном объеме Земцовой Т. В., а также основанием для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - Производственно-административное нежилое помещение, по адресу: <адрес обезличен>, общая площадь: 521,5 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>, согласно технического паспорта от 30.11.2005г. за Земцовым С. В. и Земцовой Т. В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12.04.2019 г.

Судья Е.С. Данилова

2-53/2019 (2-4587/2018;)

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Земцова Татьяна Владимировна
Ответчики
Земцов Сергей Владимирович
Другие
Караманов Вадим Карленович
Наумов В.И.
Суд
Ленинский районный суд г. Ставрополя
Дело на странице суда
lenynsky.stv.sudrf.ru
30.05.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
30.05.2018Передача материалов судье
01.06.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
18.06.2018Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
18.06.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.06.2018Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
08.08.2018Предварительное судебное заседание
17.09.2018Предварительное судебное заседание
15.10.2018Предварительное судебное заседание
13.11.2018Предварительное судебное заседание
11.02.2019Производство по делу возобновлено
11.02.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
06.03.2019Судебное заседание
20.03.2019Судебное заседание
09.04.2019Судебное заседание
12.04.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
27.06.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
27.06.2019Дело оформлено
11.09.2019Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
12.09.2019Изучение поступившего ходатайства/заявления
10.10.2019Судебное заседание
11.10.2019Судебное заседание
18.11.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства после рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса
22.07.2020Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
22.07.2020Изучение поступившего ходатайства/заявления
23.07.2020Судебное заседание
24.08.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства после рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса
26.08.2020Дело передано в архив
21.09.2020Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
21.09.2020Изучение поступившего ходатайства/заявления
06.10.2020Судебное заседание
20.10.2020Судебное заседание
09.11.2020Судебное заседание
19.11.2020Дело сдано в архив после рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса
15.12.2020Инициировано (судом) рассмотрение процессуального вопроса (после вынесения решения) без назначения с.з.
25.12.2020Рассмотрение ходатайства/заявления/вопроса без назначения с.з. и без вызова лиц, участвующих в деле
20.01.2021Дело сдано в архив после рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса
30.08.2021Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
09.11.2021Изучение поступившего ходатайства/заявления
09.12.2021Судебное заседание
12.12.2021Дело сдано в архив после рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса
31.01.2022Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
31.01.2022Изучение поступившего ходатайства/заявления
16.02.2022Рассмотрение ходатайства/заявления/вопроса без назначения с.з. и без вызова лиц, участвующих в деле
01.08.2022Дело сдано в архив после рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса
21.02.2023Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
10.04.2023Изучение поступившего ходатайства/заявления
25.04.2023Судебное заседание
17.05.2023Судебное заседание
09.04.2019
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее