Решение по делу № 2-1436/2022 от 26.04.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2022 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Топчиёвой Л.С., при помощнике Колодяжной П.С.,

с участием истца Молчановой Т.Д., представителей ответчика ЖСК «САД» - Пыхтунова С.Ю., Азикова Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1436/2022 по исковому заявлению Молчановой Татьяны Дмитриевны к ЖСК «САД» об устранении препятствий в пользовании водоснабжением, возложении обязанностей.

УСТАНОВИЛ:

Молчанова Т.Д. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит обязать ЖСК «САД» составить акт о введении в эксплуатацию установленного прибора учета питьевой воды в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> устранить препятствия в пользовании со 2 апреля 2022 года в полном объеме.

Обязать ответчика выдать справку о количестве фактически проживающих жителей в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> для предъявления в ООО «Экостройресурс» для перерасчета оплаты за ТБО.

Заявленные требования мотивированы тем, что истцом 30.03.2022 года в адрес ответчика было подано заявление об обеспечении явки представителя ЖСК на 02.04.2022 года о составлении акта проверки фактического установления прибора учета питьевой воды и его опломбирования в ее дом, расположенный по адресу: <адрес>. 02.04.2022 года прибор учета был установлен и опломбирован специалистом УК г. Тольятти. Ответчик о данных действиях был извещен, поскольку заявление от 30.03.2022 года было озвучено на собрании членов кооператива 09.04.2022 года. 13.04.2022 года истцом в адрес ответчика было направлено заявление о включении питьевой воды в полном объеме до 15.04.2022 года, однако данное требование исполнено ответчиком не было. Истец полагает, что действия ответчика являются незаконными, нарушающими ее права и интересы. Для восстановления нарушенных прав, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Определением суда от 31.05.2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора привлечено ООО «Экостройресурс».

Определением суда от 27.07.2022 года производство по делу в части исковых требований к ЖСК «САД» о возложении обязанности выдать справку о количестве фактически проживающих жителей в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> для предъявления в ООО «Экостройресурс» для перерасчета оплаты за ТБО прекращено в связи с отказ от заявленных требований.

В судебном заседании истец требования поддержала, просила их удовлетворить, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика в судебном заседании исковые требования не признали, в их удовлетворении просили отказать, представили возражения на исковое заявление и дополнения к нему, доводы которых поддержали.

Представитель третьего лица ООО «Экостройресурс» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Заслушав представителей сторон, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что истец Молчанова Т.Д. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу п.1.1. Устава ЖСК «САД» последний является потребительским кооперативом, созданным в соответствии со ст. 48-65, ч.1 ст.116 ГК РФ, Жилищным Кодексом РФ и действующим законодательством.

Основной целью деятельности ЖСК «САД» является удовлетворение потребностей граждан в жилье, а также управление имуществом кооператива и его инженерной инфраструктурой, расположенной на территории ЖСК в соответствии с уставной деятельностью.

Судом установлено, что жители ЖСК «САД», в том числе истец Молчанова Т.Д., проживая на территории ЖСК «САД», получают коммунальные услуги от последнего, в том числе холодную воду, поступающую из скважин, которые в настоящее время оформлены в собственность ответчика.

Управляющая компания, а также ресурсоснабжающая организация на территории ЖСК «САД» отсутствуют.

30.03.2022 года истцом в адрес ответчика было подано заявление об обеспечении явки представителя ЖСК на 02.04.2022 года о составлении акта проверки фактического установления прибора учета питьевой воды и его опломбирования в ее дом, расположенный по адресу: <адрес> Как следует из пояснений истца, явка специалиста обеспечена не была.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п.п. «а, ж» п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель обязан:

предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.

Согласно п.32 Правил, исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Пунктом 41 Правил предусмотрена обязанность потребителя коммунальных услуг вносить плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

В силу п.117 Правил исполнитель вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Под неполной оплатой пункт 118 Правил предусматривает наличие у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

В соответствии с п.114 Правил, при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Системное толкование приведенных правовых норм показывает, что применение таких мер гражданско-правовой ответственности как ограничение или приостановление определенной коммунальной услуги допускается лишь при наличии задолженности по оплате коммунальной услуги.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что в доме истца ранее была ограничена, а далее прекращена подача холодной воды ввиду наличия задолженности по оплате коммунальных услуг.

Действия по ограничению/прекращению предоставления коммунальной услуги неплательщикам было принято решением собрания ЖСК «САД» от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее Молчанова Т.Д. обращалась в суд с исковым заявлением к ДСК «САД» о признании незаконными действий по ограничению подачи холодной воды, обязании немедленного подключения, взыскании компенсации морального вреда

Решением Ставропольского районного суда Самарской области от 29.09.2021 года по гражданскому делу № 2-2421/2021 оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Самарского областного суда от 16.12.2021 года и кассационным определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 05.05.2022 года, исковые требования Молчановой Т.Д. оставлены без изменения.

Состоявшимся решением суда установлено, что 05.06.2021 истец получила уведомление ЖСК «САД» от 25.05.2021 об ограничении и приостановлении подачи воды.

Решением мирового судьи судебного участка 157 Ставропольского судебного района Самарской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ с истца взыскана задолженность по обязательным платежам за коммунальные услуги, оказанные их исполнителем — ЖСК «САД» с июня 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39450 руб. Данное решение вступило в законную силу.

Ввиду наличия у истца задолженности по оплате коммунальных услуг, в удовлетворении ее требований о признании незаконными действий по ограничению подачи холодной воды, обязании немедленного подключения, взыскании компенсации морального вреда. Действия ответчика по отключению холодной воды в доме истца также были предметом судебного разбирательства в гражданском деле №, судом была дана надлежащая оценка, признаков незаконности в действиях ответчика установлено не было.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Заявляя настоящие исковые требования, истец просит суд возложить на ответчика обязанность по составлению акта о введении в эксплуатацию установленного прибора учета питьевой воды в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Из пояснений истца следует, что в настоящее время в ее доме установлен индивидуальный прибор учета холодной воды и для получения услуги по холодному водоснабжению и ее оплате по показаниям указанного прибора учета, ей необходим акт о введении в эксплуатацию установленного прибора учета питьевой воды который ответчик подписывать отказывается.

Заявленное истцом требование суд не может признать обоснованным.

В соответствии с п. 33 Постановления Правительства Российской Федерации №491 от 13.08.2006 года «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В соответствии с п.3.9.2 Устава ЖСК «САД» члены ЖСК обязаны вносить членские взносы ежемесячно. Размер членского взноса определяется на общем собрании членом ЖСК.

Таким образом, заявляя настоящие требования, истец фактически предлагает в нарушение решений общих собраний кооператива изменить порядок ежемесячного расчета членских взносов и обязательных платежей.

Согласно утвержденному общим собранием кооператива действующему и никем не оспоренному порядку расчета, его размер исчисляется исходя из площади земельного участка члена кооператива или собственника недвижимости. Законность указанного порядка была проверена судами первой, апелляционной и кассационной инстанций в ходе рассмотрения гражданского дела № 2-2421/2021.

Учитывая вышеизложенное, установив, что действия ответчика по отключению холодного водоснабжения в доме истца по адресу: <адрес> были проверены судами в рамках гражданского дела № 2-2421/2021 и незаконными признаны не были, задолженность истца перед ответчиком по оплате коммунальных услуг установленная решением суда в настоящее время не погашена и по состоянию на 30.05.2022 года составляет 27365 рублей, что подтверждается справкой ЖСК «САД, а также учитывая, что в рассматриваемых отношениях оплата за коммунальные услуги предусмотрена Уставом ЖСК «САД», то есть определяется органом управления кооператива в порядке, предусмотренном п.33 Постановления Правительства Российской Федерации №491 от 13.08.2006 года «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» оснований для возложения на ответчика обязанности по составлению акта о введении в эксплуатацию установленного прибора учета питьевой воды в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> устранения препятствий в пользовании холодным водоснабжением с 02 апреля 2022 года не имеется, в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Молчановой Татьяны Дмитриевны к ЖСК «САД» об устранении препятствий в пользовании водоснабжением, возложении обязанностей оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2022 года.

Председательствующий