Решение по делу № 2-2613/2019 от 12.07.2019

Дело № 2-2613/19

Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

13 августа 2019 года г. Ухта Республики Коми

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Хазиевой С.М.

при секретаре Рузиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сансиевой Т.А. к Сансиеву В.Г. об определении порядка оплаты предоставляемых коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Сансиева Т.А. обратилась в Ухтинский городской суд Республики Коми с иском (с учетом уточнения исковых требований) к Сансиеву В.Г. об определении порядка оплаты предоставляемых коммунальных услуг исходя из долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. В судебное заседание ответчик Сансиев В.Г. не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представлен. В судебное заседание представители третьих лиц МУП «Ухтаводоканал», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Ухтажилфонд» не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Вершинина Н.М. на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» по доверенности Шестакова Е.В. возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ...., площадью 32,5 кв.м. является общей долевой собственностью истца и ответчика по 1/2 доли в праве каждого. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда от 12.07.2018 года, был произведен раздел совместно нажитого имущества между супругами в виде квартиры, расположенной по адресу: ....; за истцом и ответчиком было признано право собственности на 1/2 доли (за каждым) в праве собственности на вышеназванную квартиру в порядке раздела совместно нажитого имущества.

Согласно справке КУМИ МОГО «Ухта» .... от 25.02.2019 года, в спорной квартире на 25.02.2019 года зарегистрированных лиц нет.

Управление МКД .... осуществляет ООО «Ухтажилфонд», которое также оказывает услуги по его содержанию. Согласно представленного в суд отзыва на исковое заявление, Общество на основании заявления представителя истца разделило финансовый лицевой счет по вышеназванной квартире, в подтверждение этого представлены квитанции за июль 2019 года, оформленные на каждую из сторон.

Услуги по отоплению предоставляются ПАО «Т Плюс», по газоснабжению - ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», по водоснабжению – МУП «Ухтаводоканал», по электроснабжению - АО «Коми энергосбытовая компания».

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1,ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании данного соглашения. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Ввиду отсутствия между собственниками квартиры соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом требований истца и установленных по делу обстоятельств, следует определить порядок участия в расходах на оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги сторонам в размере 1/2 доли каждого от общего размера начисленных по квартире № .... платежей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Сансиевой Т.А. к Сансиеву В.Г. об определении порядка оплаты предоставляемых коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Сансиевой Т.А. и Сансиева В.Г. в расходах по плате за предоставляемыекоммунальные услуги, а также содержанию и ремонту общего имущества МКД по адресу: .... в размере по 1/2 от общего размера стоимости услуги.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Ухтинского городского суда Хазиева С.М.

11RS0005-01-2019-003580-22