Решение по делу № 2-1442/2024 от 22.05.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2024 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре Яремко В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1442/2024 по иску Новикова <данные изъяты> к Посохову <данные изъяты>, Посоховой <данные изъяты> об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

Новиков А.Н. обратился в суд иском к Посохову Д.А. об освобождении имущества от ареста, указав, что решением Кинельского районного суда Самарской области от 28.01.2021 удовлетворены исковые требования Посохова Д.А к Новикову А.Н. об устранении реестровой ошибки. Апелляционным определением Самарского областного суда от 15.11.2022 решение Кинельского районного суда от 28.01.2021 отменено, по делу принято новое решение об удовлетворении встречных требований Новикова А.Н. о признании недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Из Единого государственного реестра недвижимости исключены сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с включением взамен них координат согласно заключению эксперта № от 14.06.2022. 13.04.2023 в ОСП Красноглинского района г. Самара ГУ ФССП по Самарской области в отношении Посохова Д.А. возбуждено исполнительное производство № 52220/23/63042-ИП, в рамках которого на земельный участок с кадастровым № наложен запрет на совершение регистрационных действий. В связи с этим исполнить решение суда не представляется возможным. Ссылаясь на указанное, просит освободить земельный участок с кадастровым номером 63:03:0101020:127 от ареста, наложенного судебным приставом-исполнителем ОСП Красноглинского района г. Самара ГУ ФССП по Самарской области по исполнительному производству № 52220/23/63042-ИПот 13.04.2023.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечена Посохова А.В. – взыскатель по исполнительному производству.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Посохов Д.А. и Посохова А.В. в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные по адресу их регистрации по месту жительства, возвращены без вручения адресатам по истечении срока хранения в отделении почтовой связи

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП Красноглинского района г. Самара ГУ ФССП по Самарской области Егорова А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки не известны.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу.

Одной из мер принудительного исполнения является наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч. 3).

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (ч. 4).

Из материалов дела установлено, что истцу Новикову А.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Собственником смежного земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик Посохов Д.А..

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 15.11.2022 решение Кинельского районного суда Самарской области от 28.01.2021 по гражданскому делу № 2-1/2021 по иску Посохова Д.А. к Новикову А.Н. об устранении реестровой ошибки, установлении сервитута отменено. По делу принято новое решение об удовлетворении встречных требований Новикова А.Н. к Посохову Д.А. о признании недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Из Единого государственного реестра недвижимости исключены сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с включением взамен них координат согласно заключению эксперта № от 14.06.2022.

Также установлено, что 20.07.2023 в рамках исполнительного производства № 52220/23/63042-ИП от 13.04.2023, возбужденного в отношении Посохова Д.А. о взыскании с него алиментов на содержание ребенка в пользу Посоховой А.В., судебным приставом-исполнителем ОСП Красноглинского района г. Самара ГУ ФССП по Самарской области вынесено постановление о запрете совершения регистрационных действий в отношении принадлежащего должнику земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

В связи с этим уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от 22.11.2023 государственный кадастровый учёт в связи с устранением реестровой ошибки местоположения границ земельных участков с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, был приостановлен.

Принимая во внимание, что наличие запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, является препятствием к исполнению судебного акта по устранению реестровой ошибки местоположения границ земельных участков, требования Новикова А.Н. об отмене ограничений подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Новикова <данные изъяты> к Посохову <данные изъяты>, Посоховой <данные изъяты> об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Отменить запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес> наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Красноглинского района г. Самара ГУ ФССП по Самарской области от 20.07.2023 по исполнительному производству № 52220/23/63042-ИП от 13.04.2023, в части осуществления учетно-регистрационных действий в связи с устранением реестровой ошибки местоположения границ земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14.08.2024.

Судья С.В. Лейнова

Подлинник судебного акта по гражданскому делу № 2-1442/2024 находится

в Кинельском районном суде Самарской области №