Решение по делу № 2-1342/2015 от 11.11.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.12.2015 г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи С.В. Смирнова,

при секретаре Сережко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК-Уют» к Санниковой К.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что Санникова К.С. является нанимателем жилого помещения по адресу: .... Собственником данного помещения является Муниципальное образование Идринский сельсовет. Санникова К.С. не выполняет обязательства по оплате ЖКУ. Долг с ... по ... составляет ... руб. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности ... в адрес Ответчика было направлено письмо с уведомлением о необходимости погашения задолженности по истечении 30 дней. До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. В связи, с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность за ЖКУ, сложившуюся за период с ... по ... в размере ... руб., расходы по оплате госпошлины в размере ... руб.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в зал судебного заседания не явилась, о месте и времени судебного разбирательства была уведомлена по адресу: ..., надлежащим образом имеются почтовые уведомления с отметкой о вручении, подписанные лично Санниковой, кроме того, истец уведомлялась по адресу регистрации: ..., конверт вернулся за истечением срока хранения. Сведениями о причинах отсутствия ответчика суд не располагает и полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, в соответствии со следующим:

- согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела;

- согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом;

- согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

- согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

- согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи;

- согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирным домом; - плату за коммунальные услуги;

- согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив);

(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ);

- согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

- согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями;

- согласно адресной справке УФМС России по ... в ..., Санникова К.С., ....р. зарегистрирована по месту жительства с ... по адресу: ...;

- согласно справке администрации ... сельского совета, Санникова К.С., проживает на территории ... сельсовета без регистрационного учета по адресу: .... по настоящее время;

- согласно дополнительному соглашению ... от ... к Договору на предоставление коммунальных услуг ... от ..., согласно которому продлен срок действия Договора на предоставление коммунальных услуг ... от ... на срок до ..... Принят п. 1.1 в следующей редакции: «Ресурсоснабжающая организация обязуется принять на объекты Исполнителя обслуживаемые многоквартирные дома, следующие виды коммунальных ресурсов: холодное водоснабжение и водоотведение, а Исполнитель обязуется временно производить оплату полученных коммунальных ресурсов в порядке, установленном в настоящем договоре. При этом предоставление холодного водоснабжения осуществляется на границе раздела домовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, водоотведение через приемный колодец пункта приема сточных вод. Водоотведение и водоснабжение осуществляется, в том числе в многоквартирном доме по адресу: ...;

- согласно справке администрации ... сельсовета Санникова К.С. зарегистрирована с сыном Б.А.В. по адресу: .... Домовладение муниципальное общей площадью ... кв.м, отопление центральное. Приусадебного участка нет. Подсобного хозяйства нет;

- согласно договору теплоснабжения ... от ..., ресурсоснабжающей организацией – МП ... сельсовет «Служба благоустройства», теплоснабжение исполнителю ООО «УК –Уют» осуществляется, в том числе по адресу: ...

- согласно договору ... найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ..., администрация Идринского сельсовета, в лице главы С.В.В., действующая от имени собственника жилого помещения Идринского сельсовета, (Наймодатель) передала Санниковой К.С. (Нанимателю) за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ..., состоящее из квартиры общей площадью ... кв.м, расположенное по адресу: ..., для временного проживания в нем. Согласно п. 4 совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи нанимателя – сын Б.А.В., .... р., Сок действия договора составляет 5 лет с ... по .... Согласно п. 2, ч. 8 п.п. 6 Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи);

- согласно договору на оказание услуг по сбору платежей с населения за социальный найм жилого помещения от ..., предметом договора является возмездное предоставление Исполнителем – ООО «УК –Уют», Заказчику администрации Идринского сельсовета, услуг по сбору платежей с населения за социальный найм жилого помещения на территории ... сельсовета.

- согласно расчету по состоянию на ..., задолженность ответственного нанимателя Санниковой К.С., жилого помещения площадью ... кв.м, по адресу: ..., форма собственности муниципальная, перед управляющей компанией ООО «УК-Уют» задолженность за период с ... по ... за жилищно-коммунальные услуги, составила ... руб.;

- согласно претензионному письму от ..., направленному в адрес Санниковой К.С., ООО «УК-Уют» предлагает Санниковой К.С. погасить образовавшуюся задолженность за ЖКУ с ... по ... составляющую ... руб.

Таким образом, факт наличия неисполненных обязательств ответчика перед истцом по оплате коммунальных и жилищных услуг, нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства. При этом суд исходит из того, что обязательства ответчика перед истцом ответчиком не оспорены (доказательств отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг или задолженности в меньшем объеме, ответчиком по данному делу не представлено). Соответственно, не выходя за рамки заявленных истцом требований, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца ... руб. в возмещение образовавшейся задолженности.

Согласно платежному поручению ... от ..., расходы истца по оплате госпошлины при подаче в суд искового заявления составили ... руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика так же подлежат взысканию в пользу истца, понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных требований в размере ... руб.

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ООО «УК-Уют» с Санниковой К.С. ...), в т.ч. ... - задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг; ... - в возмещение расходов по оплате госпошлины.

В течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в Боготольский районный суд.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказ в удовлетворении этого заявления путем подачи жалоб в Боготольский районный суд.

Судья С.В. Смирнов