Решение от 14.04.2016 по делу № 2-452/2016 от 17.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск                                                                      14 апреля 2016 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи       Салбукова К.В.,

с участием прокурора             Солдатовой О.И.,

при секретаре                                    Дымочко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Азиатско-Тихоокеанский Банк» к Каменчук ФИО13, Каменчук ФИО14, Козицкому ФИО15, Епифанцеву ФИО16 о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности за оплату жилищных и коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец ПАО «АТБ» обратился в Краснокаменский городской суд <адрес> с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предметом ипотеки в силу закона, так как приобретена Каменчук Н.А. и Каменчук С.В. за счет кредитных средств предоставленных ПАО «АТБ». Решением Краснокаменского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. было обращено взыскание на заложенное имущество, спорную квартиру, которая будучи не реализованной в ходе торгов, перешла в собственность банка. Ответчики после возникновения у банка права собственности на квартиру продолжают ей пользоваться, добровольно, несмотря на письменное требование банка, освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета не пожелали. Истец понес расходы на оплату коммунальных услуг в период проживания ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей, в связи с чем, ПАО «АТБ» просит суд, выселить из жилого помещения по адресу: <адрес>, Каменчук Н.А., Каменчук С.В., Козицкого Д.Е., Епифанцева Р.А. и снять их с регистрационного учета, взыскать солидарно с ответчиков сумму <данные изъяты> рублей за оплату жилищных и коммунальных услуг, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

    Впоследствии, истец уточнил исковые требования, уменьшил заявленную к взысканию с ответчиков, сумму за оплату жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, остальные исковые требования оставил без изменения.

    В судебное заседание истец ПАО «АТБ» будучи надлежащим образом уведомлённым о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило. Представитель истца по доверенности Пушкрев А.Н., предварительно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

    В судебном заседании ответчик Каменчук Н.А. исковые требования не признала, суду пояснила, что не согласна с выселением из квартиры, так как задолженность по кредитному договору она оплаичивала.

    Ответчик Каменчук С.В., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежаще и своевременно.

    Ответчик Козицкий Д.Е., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежаще и своевременно.

    Ответчик Епифанцев Р.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежаще и своевременно.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований было привлечено отделение УФМС России по <адрес> в <адрес>.

    Третье лицо - отделение УФМС России по <адрес> в <адрес>, будучи надлежащим образом уведомлённым о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило.

Заслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора Солдатовой О.И. полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Решением Краснокаменского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ОАО «АТБ» к Каменчук Н.А., Каменчук С.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены, судом постановлено, в счет погашения задолженности обратить взыскание на заложенное имущество квартиру по адресу: <адрес>, решение суда вступило в законную силу.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., ПАО «Азиатско-Тихоокеанский банк» является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчиками Каменчук Н.А., Каменчук С.В., Козицким Д.Е., Епифанцевым Р.А. не было представлено суду доказательств свидетельствующих о законности проживания в спорном жилом помещении с момента перехода права собственности на него к ПАО «АТБ».

    При таком положении, исковые требования о выселении ответчиков Каменчук Н.А., Каменчук С.В., Козицкого Д.Е., Епифанцева Р.А. из указанного жилого помещения и снятии их с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

    Из платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу <адрес>, платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ. об их оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ., следует, что ПАО «АТБ» являясь собственником жилого помещения, понесло убытки, оплатив счета, выставленные жилищно-эксплуатационной организацией, за проживание в спорной квартире ответчиков.

Согласно ст.1080 ГК РФ, лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.

Следовательно, исковые требования истца о взыскании с ответчиков солидарно убытков по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░17, ░░░░░░░░ ░░░18, ░░░░░░░░░ ░░░19, ░░░░░░░░░░ ░░░20 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░> ░░░░, ░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░21, ░░░░░░░░ ░░░22, ░░░░░░░░░ ░░░23, ░░░░░░░░░░ ░░░24 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                      ░░░░░░░░ ░.░.

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░. ░░░░░░░░░░░░░                                                                      14 ░░░░░░ 2016 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░       ░░░░░░░░░ ░.░.,

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░             ░░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░ ░░░░░░░░░                                    ░░░░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░25, ░░░░░░░░ ░░░26, ░░░░░░░░░ ░░░27, ░░░░░░░░░░ ░░░28 ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194, 198 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░29, ░░░░░░░░ ░░░30, ░░░░░░░░░ ░░░31, ░░░░░░░░░░ ░░░32 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░> ░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░33, ░░░░░░░░ ░░░35, ░░░░░░░░░ ░░░37, ░░░░░░░░░░ ░░░39 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                      ░░░░░░░░ ░.░.