Решение от 04.10.2021 по делу № 2-952/2021 от 12.07.2021

№ 2-952/21

УИД56RS0024-01-2021-001521-25

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п.Новосергиевка Оренбургской области 04 октября 2021 г.

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Бредихиной И.В.,

при секретаре Поповой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Оренбургского РОСП УФССП России по Оренбургской области Чекашкиной Марии Юрьевны к Юмакаеву Зинуру Зуфаровичу об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

судебный пристав-исполнитель Оренбургского РОСП УФССП России по Оренбургской области Чекашкина М.Ю. обратилась в суд с иском к Юмакаеву З.З. об обращении взыскания на недвижимое имущество. В обоснование иска указала, что в отношении Юмакаева З.З. возбуждено исполнительное производство № о взыскании с Юмакаева З.З. задолженности в размере 28874,88 рублей в пользу взыскателя МУ МВД России «Оренбургское».

В ходе осуществления исполнительских действий установлено, что у Юмакаева З.З. в кредитных организациях имеются расчетные счета, в связи с чем судебным приставом-исполнителем вынесены и направлены постановления об обращении взыскания на денежные средства в пределах суммы, подлежащей взысканию, однако, с расчетных счетов денежные средства должника не поступали. Кроме того, за должником зарегистрированы автомобили ВАЗ 2106, <данные изъяты>, г/н №, ВАЗ 21061.<данные изъяты>, г/н №. По выходу судебного пристава –исполнителя по месту жительства должника, транспортные средства не обнаружены, со слов должника они утилизированы, документы не сохранены. Согласно сведениям ЕГРН Юмакаеву З.З. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, на земельном участке расположен индивидуальный жилой <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м; помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>., с кадастровым номером №.

В целях исполнения судебных актов просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок.

Определением Новосергиевского районного суда Оренбургской области в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Юмакаева О.П., Юмакаева Ю.З., Юмакаева Л.З.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Оренбургского РОСП Чекашкина М.Ю., извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик Юмакаев З.З., извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание третьи лица Юмакаева О.П., Юмакаева Ю.З., Юмакаева Л.З., представитель МУ МВД России «Оренбургское», извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходи к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Федерального закона "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В силу п. п. 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В силу положений ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" (далее - постановление от 17 ноября 2015 г. N 50), обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что в отношении Юмакаева З.З. возбуждено исполнительное производство № о взыскании с Юмакаева З.З. задолженности в размере 28874,88 рублей в пользу взыскателя МУ МВД России «Оренбургское».

В ходе осуществления исполнительских действий установлено, что у Юмакаева З.З. в кредитных организациях имеются расчетные счета, в связи с чем судебным приставом-исполнителем вынесены и направлены постановления об обращении взыскания на денежные средства в пределах суммы, подлежащей взысканию, однако, с расчетных счетов денежные средства должника не поступали. Кроме того, за должником зарегистрированы автомобили ВАЗ 2106, <данные изъяты>, г/н №, ВАЗ 21061.<данные изъяты>, г/н №. По выходу судебного пристава –исполнителя по месту жительства должника, транспортные средства не обнаружены, со слов должника они утилизированы, документы не сохранены.

Согласно выписке из ЕГРН Юмакаеву З.З., Юмакаевой О.П., Юмакаевой Ю.З., Юмакаева Л.З. на праве общей долевой собственности, по ? доли у каждого, имеется земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, на земельном участке расположен индивидуальный жилой <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м.

При разрешении спора суд исходит из того, что земельный участок, на который истец просит обратить взыскание, находится в долевой собственности, истцом в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, подтверждающих возможность выдела доли в натуре. Доля должника в праве собственности на земельный участок в натуре не определена, кредитор и судебный пристав-исполнитель, как лица заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, с требованиями о выделе доли истца в общем имуществе не обращались, в том числе, с учетом расположения на земельном участке строений, кроме того, не представлено сведений об отказе иных участников долевой собственности от приобретения доли в земельном участке.

В соответствии с пунктом 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действии кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец не доказал соблюдение предусмотренной законом процедуры обращения взыскания на долю спорного имущества, принадлежащую должнику.

Кроме того. в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных норм права следует, что обращение взыскания на земельный участок без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

В соответствии с положениями статей 24, пункта 1 статьи 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, что отчуждение земельного участка без расположенного на нем строения невозможно.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, на земельном участке, на который истец просит обратить взыскание, находится жилой дом,

Требования об обращении взыскания на расположенные на спорном земельном участке и принадлежащий ответчику объекты недвижимости не заявлялись, в связи с чем, невозможно удовлетворить иск об обращении взыскания только на земельный участок ответчика без отчуждения находящегося на нем недвижимого имущества.

Также истцом не учтено, что в соответствии с частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на спорные объекты не может быть обращено взыскание, поскольку жилой дом является единственным пригодным для проживания помещением у ответчика и расположен на земельном участке, на который претендует истец.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.10.2021

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░