Решение от 15.03.2021 по делу № 2-3028/2021 от 26.01.2021

Дело № 2-3028/2021

(УИД № 45RS0026-01-2021-002056-44)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Рябовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Масловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 марта 2021 г. в г. Кургане гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова Евгения Александровича к Кырлан Марии Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

при участии в судебном заседании истца Кузнецова Е.А.

установил:

Кузнецов Е.А. обратился в суд с иском к Кырлан М.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указывал, что он является собственником данного жилого помещения. На регистрационном учете в жилом помещении состоит Кырлан М.А., которая членом его семьи не является, в квартире не проживает, её личных вещей в квартире нет. Никаких соглашений о порядке пользования указанным помещением между ними не заключалось. Истец указывал, что регистрация ответчика препятствует ему в реализации его прав как собственника квартиры.

В судебном заседании истец Кузнецов Е.А. на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Кырлан М.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом, однако извещения вернулись за истечением срока хранения.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец Кузнецов Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 12 апреля 2017 г., заключенного между Кузнецовой В.Н. и Кузнецовым Е.А.

По сведениям ООО «Восток-Центр» от 14 января 2021 г., Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области от 12 февраля 2021 г., в указанной квартире на регистрационном учете с 4 февраля 1999 г. состоит Кырлан М.Н.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили, что Кузнецов Е.А. с 2013 г. проживал в спорной квартире вместе с супругой и ребенком. Они неоднократно бывали у них в квартире, посторонних вещей не видели, гражданку Кырлан М.Н они не знают, в спорной квартире ее не видели.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные суду доказательства, показания свидетелей, пояснения истца, суд приходит к выводу, что ответчик не является ни собственником жилого помещения, ни членом семьи собственников жилого помещения, соглашения между собственником спорной квартиры Кузнецовым Е.А. и ответчиком о праве пользования квартирой не имеется, ответчик выехал из квартиры и в ней не проживает.

При таких обстоятельствах, поскольку оснований для сохранения за ответчиком Кырлан М.Н. права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Кузнецовым Е.А. исковых требований и признании ответчика Кырлан М.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Оснований для удовлетворения требований истца в части снятия ответчика с регистрационного учета суд не усматривает, поскольку регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

На основании подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, которое может быть представлено заинтересованными физическими и юридическими лицами.

С учетом изложенного, после вступления в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истец вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии его с регистрационного учета, приложив копию судебного постановления.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░ 2021 ░.