Решение по делу № 2-400/2019 от 26.07.2019

Дело № 2-400/2019 УИД №33RS0009-01-2019-000485-09 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                      12 сентября 2019 года

Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи      Малиновской Г.А.,

при секретаре        Мироновой Н.С.,

с участием

представителя истцов        Дунав В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Камешково гражданское дело по исковому заявлению Зайцевой Елены Владимировны, Зайцевой Софии Андреевны к администрации муниципального образования Пенкинское Камешковского района, администрации Камешковского района Владимирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Зайцевы Е.В. и С.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Пенкинское Камешковского района, администрации Камешковского района, в котором просили признать за истцами право общей долевой собственности,по 1/2 доли за каждой, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований, поддержанных в судебном заседании представителем истцов Дунав В.Н., истцы указали, что проживают в указанной квартире: Зайцева Е.В. с 08.05.1996, Зайцева С.А. с 05.11.2009. Истцы пользуются жилым помещением, оплачивают коммунальные услуги, производят в нём ремонт, содержат квартиру в надлежащем состоянии. Ранее квартира была предоставлена 28.12.1993 А.В.И. по договору приватизации, что подтверждается выпиской от 28.12.2001 №. 18.04.1997 решением Камешковского районного суда договор приватизации признан недействительным. Однако, жилое помещение в реестре имущества Камешковского района и муниципального образования Пенкинское Камешковского района не числится, в связи с чем истцам было отказано в приватизации спорной квартиры. Зайцевы участия в приватизации жилых помещений не принимали.

В судебное заседание истцы Зайцевы Е.В. и С.А. не прибыли. В письменном ходатайстве от 11.09.2019 Зайцевы, поддержав исковые требования в полном объеме, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков администрации муниципального образования Пенкинское Камешковского района и администрации Камешковского района также в судебное заседание не прибыли. В письменных ходатайствах от 19.08.2019 № глава МО Пенкинское Львова Н.В., от 11.09.2019 № глава администрации района Курганский А.З. просили о рассмотрении дела без участия представителей администраций, возражений на иск Зайцевых не представили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Выслушав представителя истцов Дунав В.Н., оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 (в редакции от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья есть бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 6 названного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8 Закона).

Судом установлено, что граждане Российской Федерации Зайцевы Елена Владимировна и София Андреевна на условиях социального найма пользуются квартирой, расположенной по адресу: ..... Зайцева Е.В. зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу с 08.05.1996, Зайцева С.А. - с 05.11.2009 по настоящее время. Данные обстоятельства подтверждены справками паспортного стола от 16.07.2019 и МКУ «МФЦ» от 17.07.2019, копиями паспорта Зайцевой Е.В., свидетельства о рождении Зайцевой С.А.. Других лиц, имеющих равное с истцами право пользования спорной квартирой, не установлено.

Первоначально указанная квартира передана в собственность А.Н.Е. по договору приватизации от 28.12.1993 №33, заключенному с ТОО «Пенкинское». Решением Камешковского районного суда от 18.04.1997, вступившим в законную силу 29.04.1997, договор приватизации признании недействительным.

Однако, согласно письмам отдела имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района от 28.05.2019 №01-46-781, администрации МО Пенкинское Камешковского района от 27.05.2019 №01-31-413 указанная квартира в реестре муниципального имущества до настоящего времени не числится.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

Зайцевы Е.В. и С.А. обращались в администрацию МО Пенкинское и администрацию Камешковского района о возможности заключения договора социального найма и приватизации квартиры, расположенной по адресу: ..... Однако, получили отказ, поскольку жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, не внесено в реестр муниципального имущества.

Согласно справкам отдела имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района от 28.05.2019 №, - № Зайцевы Е.В. и С.А. правом приватизации на территории г. Камешково и Камешковского района не пользовались. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеют право на приватизацию квартиры.

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона о приватизации, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Реализация истцом права на приватизацию спорного жилого помещения не может быть поставлена в зависимость от оформления соответствующих документов.

В статье 4 Закона указан исчерпывающий перечень жилых помещений, приватизация которых не допускается.

Доказательства того, что спорное жилое помещение относится к числу не подлежащих приватизации, отсутствуют.

Принимая во внимание, что ранее истцы не принимали участия в приватизации, спорное жилое помещение не отнесено законом к объектам, не подлежащим приватизации, суд полагает, что имеются основания к удовлетворению заявленных требований, поскольку препятствий к реализации права истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения не имеется.

Руководствуясь ст.197,198 ГПК РФ,

                                                     РЕШИЛ

          Исковые требования Зайцевых Елены Владимировны и Софии Андреевны удовлетворить.

Признать за Зайцевой Еленой Владимировной, Зайцевой Софией Андреевной право собственности, по 1/2 доли за каждой, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение 1 месяца во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд.

Председательствующий      Г.А.Малиновская

Справка. Решение в окончательной форме изготовлено 13.09.2019. Судья: