Решение по делу № 2-41/2021 от 30.09.2020

                                                                                         Дело № 2-41/2021

                                             РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2021 года                                                                           г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Синёвой И.З.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем

Игнатовой Д.С.,

с участием старшего помощника прокурора Кировского района г. Астрахани Пушкинской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котовой Ольги Анатольевны к Котову Сергею Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Котова О. А. обратилась в суд с иском к Котову С.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование требований истица указала на то, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности. В квартире зарегистрирован и проживает ответчик, который отказывается ее освобождать. Котов С.В. создал невыносимые условия проживания с ним, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, выгоняет истца из квартиры.

Истец просила прекратить право пользования Котовым С.В. жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>. Выселить указанное лицо, из спорного жилого помещения.

В судебном заседании Котова О. А. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

    Ответчик Котов С.В., при надлежащем извещении, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель Котова С.В.- Котов И.С. не возражал против удовлетворения иска. Дополнительно пояснил, что Котов С.В. его отец. Он снял ему квартиру и часть вещей, принадлежащих отцу он уже из квартиры, принадлежащей матери (истцу) перевез.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.

Судом установлено, что Котова О. А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>.

В данном жилом помещении с 11 августа 2012 г. зарегистрирован и проживает бывший супруг Котов С.В.

Ответчик членом семьи собственника жилого помещения Котовой О. А. не является, соглашения о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не имеется, договор найма квартиры не заключался, права пользования указанным жилым помещением в установленном законом порядке не приобрел.

Доказательств того, что Котов С.В. несёт обязанность по оплате коммунальных услуг и ответственности по содержанию квартиры суду не предоставлено.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, которые согласуются с письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Суд приходит к выводу, что поскольку у Котова С.В. отсутствуют законные основания на проживание в спорной квартире, его регистрация в квартире нарушает имущественные права истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, то заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                               решил:

исковое заявление Котовой Ольги Анатольевны к Котову Сергею Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Прекратить за Котовым Сергеем Владимировичем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Выселить Котова Сергея Владимировича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течении одного месяца.

Судья                                                           И.З. Синёва

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2021 г.

Судья                                                                 И.З. Синёва