Решение по делу № 2-9695/2021 от 30.06.2021

Дело № 2-9695/2021                    7 декабря 2021 года

78RS0023-01-2021-002511-50

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                 Сытник А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Славбург 51» к Телепаевой Марине Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН «Славбург» обратилось во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями о взыскании с Телепаевой М.В. задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных в <адрес> нежилое помещение №, находящиеся по адресу: <адрес>, за период с 1 мая 2017 года по 1 февраля 2018 года в размере 57 748 рублей 51 копейки, пени в сумме 15146 рублей 31 копейки, судебных расходов по уплате госпошлины и на собирание доказательств.

Определением от 1 июня 2021 года дело передано по подсудности на рассмотрение Приморского районного суда Санкт-Петербурга.

Товариществом исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнены: истец просил о взыскании с ответчика задолженности в размере 20 465 рублей 81 копеек за период с 1 октября 2017 года по 1 февраля 2018 года, пени в сумме 16 245 рублей 03 копеек, судебных расходов.

Представитель истца – ликвидатор Пустовалова М.Н. в судебное заседание 7 декабря 2021 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Представитель ответчик Шапкин А.С., действующий на основании доверенности, в суд явился, в иске просил отказать, ссылаясь на то, что плата за жилищно-коммунальные услуги в спорный период вносилась ответчиков в ТСЖ «Славбург», созданное в том же доме, а также ссылался на пропуск срок исковой давности по заявленным требованиям.

Третье лицо ТСЖ «Славбург» в лице конкурсного управляющего Калинчука В.В. в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщило, об отложении слушания дела не просило, ввиду чего спор разрешен в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Телепаева М.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, а также нежилого помещения №-Н по данному адресу.

ТСН «Славбург 51» осуществляло управление <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ товарищество находится в стадии ликвидации.

Согласно позиции истца, в период с период с 1 октября 2017 года по 1 февраля 2018 года ответчиком потреблено, но не оплачено коммунальных услуг на сумму 20 465 рублей 81 копеек, на задолженность начислены пени в размере 16 245 рублей 03 копеек.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер начислений истца Телепаевой М.В. не оспорен, однако ответчик указывала, что плату за жилищно-коммунальные услуги в спорный период вносила в пользу ТСЖ «Славбург», которое также занималось управлением домом по адресу: <адрес>.

Положениями ст. 161 ЖК РФ определен исчерпывающий перечень способов управления многоквартирным домом, из числа которых собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать способ управления своим домом. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом в силу ч. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Таким образом, из содержания приведенных норм следует, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги только одной управляющей организации, с которой заключены соответствующие договоры на основании решения собрания собственников.

Пунктом 1 ст. 401 ГК РФ предусмотрено, что лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Телепаевой М.В. в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг в пользу истца, третьего лица не представлено.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске товариществом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (п. 1 ст. 207 ГК РФ).

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из представленных ТСН «Славбург 51» документов следует, что с заявлением о вынесении в отношении Телепаевой М.В. судебного приказ оно обратилось ДД.ММ.ГГГГ, приказ вынесен ДД.ММ.ГГГГ и отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящий иск поступил во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении 6 месяцев с момента отмены судебного приказа, ввиду чего и поскольку в марте 2018 года у товарищества возникло право требовать взыскания задолженности, возникшей в феврале 2018 года, при этом спорным является период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ТСН «Славбург 51» срок исковой давности по завяленным требованиям пропущен, ввиду чего в удовлетворении иска товариещству надлежит отказать в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 14 января 2022 года.