Решение по делу № 33-6813/2016 от 09.03.2016

Судья Звягинцева Е.А. Дело № 33-6813/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Рыковой Г.М.,

судей Беляева Р.В., Красновой Н.В.,

при секретаре Шабалине А.В.,

рассмотрев в судебном заседании 18 апреля 2016 года апелляционные жалобы Атнабаева Руслана Аликовича, Березкина Андрея Геннадьевича на решение Подольского городского суда Московской области от 01 декабря 2015 года по делу по иску Березкина Андрея Геннадьевича к Атнабаеву Руслану Аликовичу о прекращении права пользования жилым помещением, обязательстве снять с регистрационного учета, по иску Атнабаева Руслана Аликовича к Березкиной Юлии Владимировне, Березкину Андрею Геннадьевичу, МРО УФМС России по Московской области в городском округе Подольск, МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» о признании незаконными действий, признании частично недействительными договора, признании права собственности в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи Рыковой Г.М.,

объяснения Атнабаева А.З., Атнабаева Р.А. и его представителя Редковой Н.Л., представителя Березкина А.Г., Березкиной Ю.В. – Китаева А.Л.,

УСТАНОВИЛА:

Березкин А.Г. обратился в суд с иском о прекращении права пользования Атнабаева Р.А. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Московская <данные изъяты>, кв. 5, со снятием его с регистрационного учета.

В обоснование требований ссылался на то, что с 22.01.2008 является собственником указанной квартиры, в которой кроме него также зарегистрированы: жена Березкина Ю.В., сын жены Атнабаев Р.А. и его несовершеннолетняя дочь Березкина Д.А. Считает, что фактическая регистрация ответчика нарушает его права, поскольку в квартире не проживает, вещей не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет, членом его семьи не является.

Атнабаев Р.А. иск не признал, обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Березкиной Ю.В., Березкину А.Г., МРО УФМС России по Московской области в г.о. Подольск, МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольск» о признании незаконными действий Березкиной Ю.В., МРО УФМС России по Московской области в г.о. Подольск по снятию его с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты> кв. 5, в период с 11.09.2007 по 26.02.2008, признании частично недействительным договора на передачу квартиры в собственность граждан от 10.01.2008 жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Московская <данные изъяты>, кв. 5, заключенного между Березкиным А.Г. и МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска», признании за Атнабаевым Р.А. права собственности на 1/2 долю указанной квартиры в порядке приватизации.

Требования мотивировал тем, что в указанной квартире был постоянно зарегистрирован по соглашению его родителей, но постоянно проживал по месту жительства своего отца в г. Климовск, место жительства не менял. В квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> кв. 28, ни в 2006 голу, ни в 2007 году не переезжал, в данной квартире постоянно зарегистрирован не был. Считает, что Березкина Ю.В., как его мать, в нарушение его права на приватизацию сняла с регистрационного учета в отсутствие согласия супруга – его отца, что позволило мужу Березкиной Ю.В. - Березкину А.Г. единолично приватизировать квартиру.

Представитель Березкина А.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, в удовлетворении иска Атнабаева Р.А. просил отказать.

Третье лицо Березкина Ю.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ее представитель исковые требования Березкина А.Г. поддержал, в удовлетворении иска Атнабаева Р.А. просил отказать.

Представитель третьего лица - МРО УФМС России по Московской области в г.о. Подольск исковые требования Березкина А.Г. поддержал, в удовлетворении иска Атнабаева Р.А. просил отказать.

Представитель третьего лица - МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольск» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение данного спора оставил на усмотрение суда.

Третье лицо – Атнабаев А.З. исковые требования Атнабаева Р.А. поддержал.

Решением Подольского городского суда Московской области от 01 декабря 2015 года в удовлетворении исков Березкина А.Г. к Атнабаеву Р.А. и Атнабаева Р.А. к Березкиной Ю.В., Березкину А.Г., МРО УФМС России по Московской области в городском округе Подольск, МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» отказано.

Не соглашаясь с решением суда первой инстанции, Атнабаев Р.А. обжалует его в апелляционном порядке и просит отменить в части отказа в удовлетворении его иска, удовлетворив его исковые требования в полном объеме, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Не соглашаясь с решением суда первой инстанции, Березкин А.Г. обжалует его в апелляционном порядке и просит отменить в части отказа в удовлетворении его иска, удовлетворив его исковые требования в полном объеме, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Заслушав пояснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что на момент рассмотрения спора Березкин А.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Свердлова, д. 47, кв. 5, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 10.01.2008 бесплатно в порядке приватизации, заключенного между ним и Комитетом имущественных и земельных отношений Администрации г. Подольска.

Судом установлено, что на момент заключения указанного договора на передачу квартиры в собственность граждан от 10.01.2008 в квартире был постоянно зарегистрирован только Березкин А.Г.

В настоящее время в квартире по указанному адресу постоянно зарегистрированы: Березкин А.Г. с 12.04.2005, Березкина Ю.В. с 26.02.2008, Атнабаев Р.А. с 26.02.2008 и несовершеннолетняя Березкина Д.А. с 26.02.2008.

Березкин А.Г., обращаясь в суд с иском о прекращении права пользования Атнабаева Р.А., 22.05.1995 года рождения, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>, кв. 5, и снятие его с регистрационного учета, ссылается на то, что фактическая регистрация Атнабаева Р.А. нарушает его жилищные права, поскольку в квартире не проживает, вещей не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет, членом его семьи не является.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что Атнабаев Р.А., 22.05.1995 года рождения, будучи несовершеннолетним 26.02.2008 был постоянно зарегистрирован в квартире по адресу: <данные изъяты>, кв. 5. Основанием для его регистрации в указанной квартире явилось волеизъявление его матери - Березкиной Ю.В. Волеизъявление отца – Атнабаева А. для регистрации сына в указанной квартире презюмируется, поскольку регистрация несовершеннолетнего, не достигшего 14-летнего возраста, совершена в его интересах, достаточных доказательств иного волеизъявления отца в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Само по себе проживание ребенка с его отцом в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания Атнабаева Р.А. не приобретшим право пользования тем жилым помещением, поскольку его мать Березкина Ю.В. признавала ребенка членом своей семьи и имела право пользования спорной квартирой. Ее право пользования Березкиным А.Г., как истцом не оспаривалось, следовательно, право пользования спорной квартирой несовершеннолетнего Атнабаева Р.А. было производно от права пользования его матери.

Из материалов дела видно, что несовершеннолетний Атнабаев Р.А. с момента регистрации, 26.02.2008, до совершеннолетия не проживал в спорной квартире по независящим обстоятельствам, в силу несовершеннолетнего возраста не мог самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, поэтому проживание ребенка с родителем (отцом) в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его прекратившим права пользования жилым помещением, иное нарушило бы право несовершеннолетнего на приватизацию квартиры. Стоит отметить, что после достижения Атнабаевым Р.А. совершеннолетнего возраста он призван в Вооруженные силы Российской Федерации, где проходил военную службу в период с 28.05.2014 по 27.05.2015 (л.д. 101), что не позволило ему своевременно обратиться в суд с настоящим иском.

Разрешая исковые требования Атнабаева Р.А., и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции исходил из того, что действия Березкиной Ю.В. и МРО УФМС России по Московской области в г.о. Подольск по снятию Атнабаева Р.А. с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>, кв. 5, в период с 11.09.2007 по 26.02.2008 были обусловлены необходимостью исполнения заочного решения суда, кроме того, правом на оспаривание договора на передачу квартиры в собственность граждан от 10.01.2008 Атнабаев Р.А. не наделен, поскольку на момент заключения договора в квартире зарегистрирован не был, тем самым его права не нарушены.

Между тем, с данным выводом суда судебная коллегия согласиться не может.

Атнабаев Р.А. был постоянно зарегистрирован в муниципальной квартире по адресу: <данные изъяты>, кв. 5, в период с 03.10.1996 до 11.09.2007, причина выбытия – волеизъявление матери Березкиной Ю.В., а также в период с 26.02.2008 по настоящее время после изменения правообладателя квартиры на Березкина А.Г.

Заявляя требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки, Атнабаев Р.А. исходит из того, что заключенный с ответчиком договор на передачу квартиры в собственность граждан от 10.01.2008 нарушает его право на приватизацию, как несовершеннолетнего ребенка, снятого с регистрационного учета по адресу квартиры, выбывшей из его права пользования и владения, и лишает его права на ее приватизацию.

Частью 3 ст. 166 ГК РФ предусмотрено, что требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Согласно ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу ч. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Судебная коллегия находит, что, осуществляя действия по снятию несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета в муниципальной квартире и отсутствие у ребенка постоянной регистрации с момента снятия в период с 11.09.2007 по 26.02.2008 (момент повторной регистрации ребенка в квартире), Березкина Ю.В. действовала в нарушение его жилищных прав и законных интересов.

Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. Несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, которое возникает независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Как установила судебная коллегия, 07.12.1993 при первичной регистрации право пользования спорной муниципальной квартирой у несовершеннолетнего Атнабаева Р.А. возникло в силу юридически значимых действий его родителей. При этом судебная коллегия также учитывает, что 11.09.2007 снятие несовершеннолетнего Атнабаева Р.А. с регистрационного учета в муниципальной квартире нарушает его законные интересы.

Из материалов дела следует, что после снятия с регистрационного учета Березкина Ю.В. и ее несовершеннолетние дети не были зарегистрированы в квартире, указанной ею как новое место жительства /л.д.86,89/. Также Березкиной Ю.В. не были представлены основания для изменения места жительства ее и детей в указанный период, согласия отца Атнабаева Р.А. на изменение места жительства несовершеннолетнего получено не было. Судебная коллегия также учитывает, что через полгода после снятия с учета в спорной квартире и ее приватизации новым супругом, Березкина Ю.В. вновь регистрируется с детьми по указанному адресу. По мнению судебной коллегия, данные обстоятельства свидетельствуют о направленности действий Березкиной Ю.В. на лишение Атнабаева Р.А. права на участие в приватизации спорной квартиры и нарушении его законных прав и интересов. Действия Березкиной Ю.В. противоречат требованиям ст.65 СК РФ

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не может согласиться с решением суда об отказе в удовлетворении иска Атнабаева Р.А. о признании незаконными действий Березкиной Ю.В., МРО УФМС России по Московской области в г.о. Подольск по снятию его с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты> кв. 5, в период с 11.09.2007 по 26.02.2008, признании частично недействительным договора на передачу квартиры в собственность граждан от 10.01.2008 жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, кв. 5, заключенного между Березкиным А.Г. и МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска», признании за Атнабаевым Р.А. права собственности на 1/2 долю указанной квартиры в порядке приватизации.

Отменяя решение в указанной части, судебная коллегия, с учетом установленных обстоятельств находит иск Атнабаева Р.А. подлежащим удовлетворению в части признании незаконными действий Березкиной Ю.В., МРО УФМС России по Московской области в г.о. Подольск по снятию его с регистрационного учета по адресу: Московская <данные изъяты>, кв. 5, в период с 11.09.2007 по 26.02.2008, и приходит к выводу о необходимости признания недействительным договора на передачу квартиры в собственность граждан от 10.01.2008 жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, кв. 5, заключенного между Березкиным А.Г. и МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска», поскольку требование о частичном признании договора, заключенного с нарушением требований закона, признании права Атнабаева Р.А. на 1/2 долю спорной квартиры в порядке приватизации не основано на законе. Приватизация спорного помещения допускается с согласия всех участников договора найма. В данном случае с учетом установленных обстоятельств право на заключение договора приватизации имели как Атнабаев Р.А., так и супруги Березкины и их несовершеннолетняя дочь. На основании изложенного, судебная коллегия признает договор приватизации спорной квартиры от 10.01.2008г. недействительным с применением последствий недействительной сделки - передачей жилого помещения в муниципальную собственность.

Решение суда в части отказа в удовлетворении требований Березкина А.Г. о прекращении права пользования спорной квартирой Атнабаева Р.А. и снятии его с регистрационного учета подлежит оставлению без изменения, поскольку частичное удовлетворение требований Атнабаева Р.А. исключает его удовлетворение по заявленным Березкиным А.Г. основаниям.

Руководствуясь ст. ст. 193, 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Подольского городского суда Московской области от 01 декабря 2015 года отменить в части отказа в удовлетворении иска Атнабаева Руслана Аликовича к Березкиной Юлии Владимировне, Березкину Андрею Геннадьевичу, МРО УФМС России по Московской области в городском округе Подольск, МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» о признании незаконными действий, признании частично недействительными договора, признании права собственности в порядке приватизации.

В указанной части постановить по делу новое решение.

Признать незаконными действия Березкиной Юлии Владимировны по снятию Атнабаева Руслана Аликовича с регистрационного учета по адресу: Московская <данные изъяты>, кв. 5, в период с 11.09.2007 по 26.02.2008.

Признать незаконными действия МРО УФМС России по Московской области в городском округе Подольск по снятию Атнабаева Руслана Аликовича с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>, кв. 5, в период с 11.09.2007 по 26.02.2008.

Признать недействительным договор на передачу квартиры в собственность граждан от 10.01.2008 жилого помещения, расположенного по адресу: Московская <данные изъяты>, кв. 5, заключенного между Березкиным Андреем Геннадьевичем и МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска».

Применить последствия недействительности сделки Передать квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, в муниципальную собственность.

В удовлетворении требований Атнабаева Р.А. о признании за ним права собственности на 1/2 долю спорной квартиры в порядке приватизации отказать.

В остальной части решение Подольского городского суда Московской области от 01 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Березкина Андрея Геннадьевича – без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи