Решение по делу № 33-1626/2017 от 13.07.2017

Судья – Уткина Т.А. Дело № 2-18/2017-33-1626/2017 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 августа 2017 года Великий Новгород

Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:

председательствующего – Колокольцева Ю,А.,

судей – Хухры Н.В., Тарасовой Н.В.,

при секретаре – Дерябиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 23 августа 2017 года по докладу судьи Тарасовой Н.В. гражданское дело по апелляционной жалобе Администрации Чудовского муниципального района на решение Чудовского районного суда Новгородской области от 08 июня 2017 года,

УСТАНОВИЛА :

Тузов В.В. обратился в суд с иском к администрации Чудовского муниципального района Новгородской области и администрации Грузинского сельского поселения Чудовского района Новгородской области о компенсации рыночной стоимости жилого помещения в связи с его утратой, указав, что в 2004 году приобрел в собственность однокомнатную квартиру в 2-х этажном жилом доме по адресу: <...>. 25 июня 2014 года администрацией Грузинского сельского поселения было принято решение о признании указанного дома аварийным и подлежащим сносу в связи с пожаром. После сноса жилого дома другое жильё либо компенсация за жилое помещение ему предоставлены не были. После уточнения иска просил взыскать рыночную стоимость принадлежавшего ему жилого помещения на момент сноса в размере 413 000 руб.

Решением Чудовского районного суда Новгородской области от 08 июня 2017 года исковые требования Тузова В.В. удовлетворены частично, с Администрации Чудовского муниципального района Новгородской области в пользу Тузова В.В. взыскано в возмещение материального ущерба, причинного уничтожением жилого помещения, - 413 000 руб., а также расходы по оплате экспертизы в сумме 10 900 руб. В удовлетворении требований, заявленных к администрации Грузинского сельского поселения Чудовского района Новгородской области, и взыскании расходов по оплате госпошлины отказано. С Тузова В.В. в доход Чудовского муниципального бюджета взыскана госпошлина в сумме 5330 руб.00 коп.

С таким решением Администрация Чудовского муниципального района не согласна, в апелляционной жалобе ставит вопрос о его отмене и принятии нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на нарушение судом норм материального права и неправильное определение обстоятельств имеющих значение для дела, полагая, что надлежащим ответчиком по настоящим требованиям является орган местного самоуправления, который принимал решение о сносе жилого дома истца, который осуществлен до наделения Администрации Чудовского муниципального района полномочиями по решению вышеуказанного вопроса местного значения. Также ставится под сомнение размер компенсации, определённый заключением судебной экспертизы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 года, если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. путем выкупа изымаемого жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения (ч.6).

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи (ч.10).

Из материалов дела следует, что Тузов В.В., на основании договора купли-продажи квартиры от 15 июня 2004 года, являлся собственником однокомнатной квартиры общей площадью 21,8 кв. м., расположенной по адресу: <...>.

Распоряжением Администрации Грузинского сельского поселения № 46-рг от 25 июня 2014 года «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный дом по адресу: <...> признан аварийным и подлежащим сносу, с отселением физических лиц, зарегистрированных по указанному адресу.

Факт сноса указанного жилого дома зафиксирован актом о сносе жилого дома от 05 августа 2014 года.

Распоряжением администрации Чудовского муниципального района от 16 октября 2015 года № 241-рг «О сроках расселения физических лиц» постановлено осуществить отселение физических лиц, зарегистрированных по адресу: <...>, до 01 февраля 2017 года. Этим же распоряжением признан утратившим силу п. 2 распоряжения администрации Грузинского сельского поселения от 25 июня 2014 года № 46-рг «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», которым осуществление отселения физических лиц из указанного дома определено без указания срока.

Судом первой инстанции также установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...>, в региональную программу по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья не включен, процедура по изъятию у собственников жилых помещений, закрепленная ст. 32 ЖК РФ, не начата, решения об изъятии земельного участка под указанным многоквартирным домом и жилого помещения, принадлежащего истцу не принималось.

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы, рыночная стоимость однокомнатной квартиры, принадлежавшей истцу, на момент сноса дома - на 05 августа 2014 года составляла 413000 руб.

Данное заключение сторонами не оспаривалось.

Разрешая спор по существу, суд, установив, что с 01.01.2015г. полномочия по решению вопросов местного значения, предусмотренных п.6 ч.1 ст.14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» осуществляет Администрация Чудовского муниципального района, руководствуясь приведенными нормами права, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, пришел к правомерному выводу о взыскании с Администрации Чудовского муниципального района Новгородской области стоимости компенсации за утраченное истцом жилое помещение в размере 413000 рублей.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, основаны на неверном толковании закона применительно к обстоятельствам настоящего спора, направлены на иную оценку исследованных судом обстоятельств дела, а потому не могут служить основанием к отмене законного решения суда.

Руководствуясь статьями 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

Решение Чудовского районного суда Новгородской области от 08 июня 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Администрации Чудовского муниципального района – без удовлетворения.

Председательствующий: Колокольцев Ю.А.

Судьи: Хухра Н.В.

Тарасова Н.В.

33-1626/2017

Категория:
Гражданские
Истцы
Тузов В.В.
Ответчики
Администрация Чудовского района
Администрация Грузинского сельского поселения
Суд
Новгородский областной суд
Дело на сайте суда
oblsud.nvg.sudrf.ru
23.08.2017Судебное заседание
24.08.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
30.08.2017Передано в экспедицию
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее