Решение по делу № 2-4288/2024 от 22.04.2024

дело № 2-4288/2024

53RS0022-01-2024-005105-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2024 года    Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Гусенкова А.С.

при секретаре Лапаеве К.А.

с участием представителя истца адвоката Федоровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петрова М.В. к Петров А.А. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Петрова М.В. обратилась в суд с иском к Петрову А.А. о разделе лицевых счетов по оплате жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником доли в праве собственности на такое жилое помещение. Ответчик, который также является собственником доли в указанной квартире, не вносит плату за жилое помещение. На основании изложенного истец просит суд удовлетворить заявленные требования.

Истец, ответчик, представители третьих лиц ООО «Альянс-ВН», ООО «ТК Новгородская», ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород», СНКО «Региональный фонд», МУП «ИАЦ по ЖКХ» Великого Новгорода РКЦ №, извещённые о времени и месте судебного заседания, с учётом положений ст. 165.1 ГК РФ, надлежащим образом, не явились, возражений относительно заявленных требований не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила.

В судебном заседании представитель истца адвокат Федорова Г.В. иск поддержала в полном объёме по изложенным в нём мотивам и основаниям.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец Петрова М.В. и ответчик Петров А.А. являются собственниками, по 1/2 доле каждый, жилого помещения с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, следует определить доли истца Петровой М.В. и ответчика Петрова А.А. Н.Н. по внесению платы за жилое помещение по 1/2 доле.

Настоящее решение будет являться основанием для открытия лицевых счетов на стороны для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги согласно долям, указанным в решении суда, и оформления отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в организациях, осуществляющих начисление указанных платежей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Так как решение состоялось в пользу истца, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесённых Петровой М.В., надлежит взыскать с ответчика Петрова А.А. в пользу истца 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск Петрова М.В. удовлетворить.

Определить долю Петрова М.В. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу <адрес>, кадастровый № в 1/2 доли.

Определить долю Петров А.А. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу <адрес>, кадастровый № в 1/2 доли.

Настоящее решение является основанием для открытия отдельных лицевых счетов на Петрова М.В. и Петров А.А. для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги согласно долям, указанным в решении суда, и оформления отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в организациях, осуществляющих начисление указанных платежей, согласно указанным долям.

Взыскать с Петров А.А. (паспорт № в пользу Петрова М.В. (паспорт № судебные издержки в виде расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья    А.С. Гусенков

Мотивированное решение составлено 19 августа 2024 года.