Решение по делу № 2-2853/2013 от 14.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин           11 ноября 2013 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2853/13

по иску Салимгареева З. З.а к Артамоновой Н. В. об исправлении кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л :

Салимгареев З.З. является собственником земельного участка, общей /площадь/, кадастровый номер /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по /адрес/, на основании постановления главы администрации Клинского района Московской области № от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и в государственный кадастр недвижимости внесены координаты границ земельного участка.

Артамонова Н.В. является собственником соседнего земельного участка №, на основании постановления главы администрации Клинского района № от /дата/ и свидетельства о праве собственности на землю, выданного /дата/. Границы земельного участка в установленном законом порядке не установлены.

Салимгареев обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что ответчик для оформления государственной регистрации права собственности на земельный участок провел межевание земельного участка № и выявилось наложение на границы земельного участка истца, при том, что забор между участками не переносился.

Истец просит признать сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости в части описания объекта недвижимости: земельного участка истца в части координат поворотных точек границ недействительными, исключив их из ГКН, признать правильными указанные координаты, составленные кадастровым инженером Казариным Д.Н., и обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» внести изменения в сведения ГКН в части поворотных точек границ и конфигурации земельного участка.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Артамонова иск признала, пояснив, что без уточнения границ земельного участка истца земельный участок ответчика не может быть поставлен на государственный кадастровый учет.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» пояснил, что, так как земельный участок ответчика не поставлен на государственный кадастровый учет, невозможно установить факт наложения земельных участков.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Учитывая, что при межевании земельного участка истца кадастровым инженером К выявлена кадастровая ошибка в координатах границ земельного участка истца, что подтверждается межевым планом, составленным /дата/, и заключением кадастрового инженера, при этом, фактические границы смежных земельных участков не меняются, возражений по иску не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат поворотных точек границ) земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по /адрес/, принадлежащего на праве собственности Салимгарееву З. З.у, и исключить данные сведения из государственного кадастра недвижимости.

Признать правильными следующие координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по /адрес/, принадлежащего на праве собственности Салимгарееву З. З.у, в соответствии с межевым планом, составленным /дата/ кадастровым инженером К.:

/данные изъяты/ /данные изъяты/	/данные изъяты/ /данные изъяты/		/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья - подпись

Решение суда в окончательной форме принято 12 ноября 2013 года.

Судья - подпись