Решение по делу № 2-4404/2019 от 25.09.2019

Дело № 2-4404/2019 (25RS0029-01-2019-007320-81)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2019 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.Н.,

при секретаре Барановой О.С.,

помощника судьи Мамедовой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева Н. Ю. к администрации Уссурийского городского округа Приморского края о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, с участием в деле в качестве третьего лица СТ «XXXX»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, с указанным иском мотивируя свои требования тем, что на основании решения главы администрации Уссурийского городского округа №777 от 12.07.1993 за СТ «XXXX» закреплен земельный участок в фактически сложившихся границах общей площадью XXXX га. Истец является членом указанного товарищества и согласно распределению земельных участков для ведения садоводства за ним закреплен земельный участок XXXX площадью XXXX кв.м., который входит в состав территории СТ «XXXX». Истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно, однако ДД.ММ.ГГ истцу было отказано в предоставлении спорного земельного участка. С указанным решением истец не согласен, поскольку им были представлены все необходимые документы. На основании изложенного и с учетом уточнений истец просит признать за Алексеевым Н.Ю. право собственности на земельный участок XXXX в СТ «XXXX», площадью XXXX кв.м., местоположение: установлено примерно в XXXX м. по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: XXXX, в координатных точках по заключению кадастрового инженера ООО «XXXX» от ДД.ММ.ГГ в порядке приватизации.

Представитель истца по доверенности Григорьева О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, привела доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменные возражения, согласно которым представленные документы не соответствуют требованиям действующего законодательства, на основании чего, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица СТ «XXXX» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенного в действие с 01 марта 2015 года, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Как установлено в ходе судебного заседания, что согласно постановлению главы администрации Уссурийского городского округа от 12.07.1993 г. №777 для ведения садоводства СТ «XXXX» были отведены земельные участки общей площадью XXXX га, в том числе предоставлено в собственность XXXX га, в коллективную совместную собственность XXXX га.

В соответствии с выпиской из протокола XXXX от ДД.ММ.ГГ Алексеев Н.Ю. является членом СТ «XXXX» и согласно распределению земельных участков для ведения садоводства за ним закреплен участок XXXX, площадью XXXX кв.м., разрешенное использование – земельные участки для ведения садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного примерно в XXXX метрах по направлению на северо-восток от ориентира, адрес ориентира: XXXX.

Сведений о том, что указанный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено, сторонами в силу ст. 56 ГПК РФ не предоставлено.

Из схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории следует, что земельный участок XXXX находится в границах земель СТ «XXXX».

СТ «XXXX» поставлен на учет в налоговом органе с ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Учитывая изложенное, поскольку предоставление земельных участков под коллективное садоводство и создание СНТ «XXXX» было осуществлено до введения в действие ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие ЗК РФ, в связи с чем у органа местного самоуправления имелись все предусмотренные пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» основания для передачи истцу в собственность бесплатно занимаемого земельного участка.

Каких либо ограничений, либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно в соответствии ст. 27 ЗК РФ судом не установлено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198, 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Алексеевым Н. Ю. право собственности на земельный участок XXXX, в садоводческом некоммерческом товариществе «XXXX», площадью XXXX кв.м., разрешенное использование – земельные участки для ведения садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного примерно в XXXX метрах по направлению на северо-восток от ориентира, адрес ориентира: XXXX, в координатных точках по заключению кадастрового инженера ООО «XXXX» от ДД.ММ.ГГ, в порядке приватизации.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Лысенко

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2019 года