Решение по делу № 2-3337/2022 от 20.04.2022

дело № 2-3337/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург     12 августа 2022 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при помощнике судьи Брылуновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК РЭМП УЖСК» к Быковскому Олегу Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

установил:

истец предъявил иск к ответчикам Быковскому О.С., ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 53 361,52 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 21 148,03 рублей.

В обоснование требований истец указал, что жилой дом <адрес> находится в управлении истца. Ответчик Быковский О.С. является собственником ? доли квартиры 16 в доме по вышеуказанному адресу, ответчик ФИО11. – пользователем данной квартиры. Обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг ответчики исполняют ненадлежащим образом. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартире по адресу: <адрес>, образовалась задолженность в общем размере 213 446,08 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня на общую сумму 84 592,12 рублей. Из указанной задолженности на долю ответчиков приходятся заявленные к взысканию суммы соразмерно доле ответчика Быковского О.С. в праве собственности на жилое помещение.

Вступившим в законную силу определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истец отказался от исковых требований к ответчику ФИО9 в полном объеме, производство по делу в данной части исковых требований прекращено.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Остальные участники процесса, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, что в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кроме того, на основании части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В силу пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан вносить плату на жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> находится в управлении ООО «УК РЭМП УЖСК», которое осуществляет управление общим имуществом собственников указанного многоквартирного дома, оказывает коммунальные услуги собственникам жилых помещений.

По данным ЕГРН, квартира по адресу: <адрес>, находилась в собственности следующих лиц: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ФИО12. (1/4 доля), Цвиткович Т.С. (1/4 доля), Быковской (в настоящее время- Решетниковой) А.И. (1/4 доля), Быковского О.С. (1/4 доля), в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – Цвиткович Т.С. (1/2 доля), Быковской (в настоящее время – Решетниковой) А.И. (1/4 доля), Быковского О.С. (1/4 доля).

В жилом помещении по вышеуказанному адресу в спорный период зарегистрированы по месту жительства Цвиткович Т.С., Решетникова А.И., Быковский О.С., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ФИО14

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, исполняются ненадлежащим образом. Выпиской по счету по данной квартире подтверждается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по жилищно – коммунальным платежам в общем размере 213 446,08 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня на общую сумму 84 592,12 рублей (в период действия моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пеня по счету не начислена).

Исходя из доли ответчика в праве собственности на квартиру, его доля в оплате данных начислений составляет 1/4, в том числе в начислениях за жилищно - коммунальные услуги - 53 361,52 рублей (213 446,08 руб./4), в начислениях пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 21 148,03 рублей (84 592,12 руб./4).

Доказательств отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг или ее иного размера ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 361,52 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 21 148,03 рублей.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 435,29 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «УК РЭМП УЖСК» к Быковскому Олегу Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, удовлетворить.

Взыскать с Быковского Олега Сергеевича (<данные изъяты>) в пользу ООО «УК РЭМП УЖСК» (ИНН 6679068585) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53 361 рубль 52 копейки, пеню в размере 21 148 рублей 03 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 435 рублей 29 копеек.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно в заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий     Ю.В. Тарасюк