Решение от 24.05.2016 по делу № 2-454/2016 от 26.04.2016

Дело № 2-454/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Барда 24 мая 2015 года

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Махмудовой А.Р.,

с участием представителя истца И.,

представителя ответчика Г.

при секретаре Тляшевой Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Валиуллина Р.Ш. к администрации ........... муниципального района <адрес>, администрации ......... сельского поселения Бардымского муниципального района <адрес>, о признании права собственности в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Валиуллин Р.Ш. обратился в суд с исковым заявлением к администрации .......... муниципального района <адрес>, администрации ......... сельского поселения, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свое заявление мотивирует тем, что на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Валиуллину Р.Ш. и его ......... С. была передана в собственность квартира, расположенная по <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в ....... сельском Совете ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на данную квартиру Валиуллины не зарегистрировали, так как тогда государственной регистрации права не было.

ДД.ММ.ГГГГ С. умерла.

В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать за собой право собственности на данную квартиру, но в связи со смертью .........., а также исправлениями в договоре, гос.регистрация невозможна.

В связи с данными обстоятельствами в ином порядке, кроме судебного, истец не может оформить в собственность данную квартиру.

В связи с изложенным, истец Валиуллин Р.Ш. просит признать право собственности в порядке приватизации на <адрес>.

Истец Валиуллин Р.Ш. в судебное заседание не явился, его интересы в суде представляет И., действующий на основании доверенности.

Представитель истца И. исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске, дополнил, что в связи с тем, что в договоре передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ имеется опечатка, номер квартиры указан «2», вместо «1», а также в связи с тем, что ........ истца С. умерла, истец не может без судебного решения зарегистрировать право собственности на квартиру.

Представитель администрации ........ сельского поселения ........ муниципального района Г. исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что спорная квартира муниципальной собственность не является. По данным похозяйственной книги в этой квартире зарегистрирован только Валиуллин Р.Ш.

Представитель администрации ............ муниципального района в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна.

Судом установлено, что согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан администрация ........ муниципального района предоставила безвозмездно в порядке приватизации Валиуллину Р.Ш. и С. квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 58,9 кв.м., в том числе жилой площадью 36 кв.м., расположенную по <адрес> (затем исправлено от руки на 1). Договор зарегистрирован в исполнительном органе ......... сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ под №. (л.д№)

С. умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№)

Согласно кадастрового паспорта помещения по <адрес> имеется квартира общей площадью 60,5 кв.м. (л.д.№)

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на квартиру и земельный участок по <адрес> не имеется.

Квартира, расположенная по <адрес> в реестре муниципальной собственности администрации ......... муниципального района и .......... сельского поселения не числится. (л.д.№)

Согласно информации нотариуса ......... наследственное дело после смерти С. не заводилось.

Согласно информации ОУФМС по Пермскому краю в <адрес> Валиуллин Р.Ш. по <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии похозяйственной книги следует, что Валиуллин Р.Ш. по указанному адресу зарегистрирован один.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования Валиуллина Р.Ш. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из договора приватизации следует, что квартира по <адрес> передана в долевую собственность Валиуллину Р.Ш. и С., которые с этого времени проживали в данной квартире. С. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследственное дело не заводилось, то есть фактически наследство после ее смерти никто кроме супруга Валиуллина Р.Ш. не принимал. В настоящее время Валиуллин Р.Ш. один занимает спорное жилое помещение.

Таким образом, истец Валиуллин Р.Ш. и его ......... С. на основании договора приватизации получили в собственность спорную квартиру, но своевременно право собственности не зарегистрировали. В настоящее время у Валиуллина Р.Ш. нет возможности зарегистрировать право собственности в связи со смертью С. и имеющейся опечаткой в договоре приватизации.

Поскольку материалами дела подтверждается передача спорного жилого помещения в собственность истца в порядке приватизации, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

В соответствии с ч.1 ст. 28 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.      

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░ ░ ░ ░ - ░.░. ░░░░░░░░░