Решение по делу № 2-2131/2020 от 21.08.2020

№ 2-2131/2020

64RS0047-01-2020-002692-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 ноября 2020 г.                               город Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Рыбакова Р.В.,

при секретаре Ватютовой А.Л.,

с участием представителя истца по доверенности Игудиной Ю.С.,

ответчика и представителя третьего лица ООО «Поволжское агентство оценки» по доверенности Пчелинцевой С.В.,

представителя третьего лица ИФНС по Октябрьскому району города Саратова по доверенности Молдашевой Г.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пчелинцевой Л.Н. к индивидуальному предпринимателю Пчелинцевой С.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

установил:

Пчелинцева Л.Н. обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Пчелинцевой С.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени.

    Требования истца мотивированы тем, что между Пчелинцевой С.В. (арендатором) и нею (арендодателем) заключены договоры аренды нежилого помещения от <дата>, <дата>, <дата> Она передала помещения в пользование арендатора. Согласно договору от <дата> ежемесячная арендная плата составляет 150 000 рублей. Арендная плата вносится ежемесячно в срок до 10 числа следующего за отчетным месяцем. Арендатор обязан вносить арендную плату путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя (п. 2.1 договора). Согласно договору от <дата> ежемесячная арендная плата составляет 100 000 рублей. Арендная плата вносится ежемесячно в срок до 10 числа следующего за отчетным месяцем. Арендатор обязан вносить арендную плату путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя (п. 2.1 договора). Согласно договору от <дата> ежемесячная арендная плата составляет 80 000 рублей. Арендная плата вносится ежемесячно в срок до 10 числа следующего за отчетным месяцем. Арендатор обязан вносить арендную плату путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя (п. 2.1 договора). Арендную плату за период с <дата> по <дата>, включительно арендодатель не внес. Сумма основного долга арендатора составляет 10770000 рублей, в том числе: по договору от <дата> из расчета 150 000 рублей * 35 месяцев = 5 250 000 рублей; по договору от <дата> из расчета 100 000 рублей * 36 месяцев = 3 600 000 рублей; по договору от <дата> из расчета 80 000 рублей * 24 месяца = 1 920 000 рублей. Согласно п. 4.1 договоров аренды в случае просрочки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. На дату подачи искового заявления неустойка по договору от <дата> составляет 159 750 рублей, из расчета 1065 дней просрочки *150 рублей за каждый день просрочки. Неустойка по договору от <дата> составляет 109 500 рублей из расчета 1095 дней просрочки *100 рублей за каждый день просрочки. Неустойка по договору от <дата> составляет 58 320 рублей, из расчета 729 дней просрочки * 80 рублей за каждый день просрочки. Общий размер неустойки составляет 327 570 рублей. На основании изложенного просила взыскать с индивидуального предпринимателя Пчелинцевой С.В. сумму основного долга в размере 10 770 000 рублей, неустойку по состоянию на <дата> в размере 327570 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

Представитель истца по доверенности Игудина Ю.С., исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик и представитель третьего лица ООО «Поволжское агентство оценки» по доверенности Пчелинцева С.В. исковые требования признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения. Пояснив, что признание ею иска не исключает обязанности истца по оплате налога на доходы физических лиц, а также это не повлияет на ее налогообложение.

    Представитель третьего лица ИФНС по Октябрьскому району города Саратова по доверенности Молдашева Г.Ж. возражала против удовлетворения иска, так как договоры аренды являются мнимыми.

Вместе с этим судом не установлены обстоятельства, мнимости договров аренды, а также препятствующие признанию иска ответчиком и вынесения судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, которые бы, вынесением решения в связи с признанием иска ответчиком, противоречили бы закону или нарушали бы права и законные интересы других лиц.

Судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены последствия признания ими иска, влекущие вынесение судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, предусмотренные п.п. 2, 3 ст. 173, п. 4 ст. 198 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчика принято судом, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Оснований для непринятия признания иска у суда нет.

При таких обстоятельствах, а также п. 3 ст. 173 ГПК РФ, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Пчелинцевой Л.Н. к индивидуальному предпринимателю Пчелинцевой С.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени, удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Пчелинцевой С.В. в пользу Пчелинцевой Л.Н. задолженность по договору аренды от <дата>, по договору аренды от <дата>, по договору аренды от <дата> по состоянию на <дата> в размере 11 097 570 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей, а всего 11 157 570 (одиннадцать миллионов стоя пятьдесят семь тысяч пятьсот семьдесят) рублей.

    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.

Судья                             Р.В. Рыбаков

В окончательной форме решение изготовлено 3 ноября 2020 г.