Решение по делу № 2-1561/2021 от 16.04.2021

<данные изъяты>

УИД: 66RS0044-01-2021-001787-51

Дело № 2-1561/2021 мотивированное заочное решение изготовлено 21.05.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 14 мая 2021 года

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Пряхиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1560/2021 по иску Кузнецовой Ксении Александровны к Кузнецовой Людмиле Федоровне, Петренко Валерию Васильевичу об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, об обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные квитанции, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова К.А. обратилась в суд с иском к Кузнецовой Л.Ф., Петренко В.В. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между участниками общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, об обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные квитанции, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 3/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, собственником 1/6 доли является Кузнецова Л.Ф., собственником 2/6 доли квартиры является Петренко В.В. Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, между собственниками квартиры пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру: за Кузнецовой Ксенией Александровной – 3/6 доли от всех начисленных платежей, за Кузнецовой Людмилой Федоровной – 1/6 доли от всех начисленных платежей, за Петренко Валерием Васильевичем – 2/6 доли от всех начисленных платежей. Обязать ООО «Городская жилищная компания» заключить соглашение с Кузнецовой К.А., Кузнецовой Л.Ф., Петренко В.В. об оплате коммунальных услуг по содержанию и текущему ремонту жилого фонда в жилом помещении по адресу: <адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Обязать Свердловский филиал АО «Энергосбыт Плюс» начислять за Кузнецовой К.А., Кузнецовой Л.Ф., Петренко В.В. плату за горячее водоснабжение и отопление в жилом помещении пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Обязать ППМУП «Водоканал» начислять за Кузнецовой К.А., Кузнецовой Л.Ф., Петренко В.В. плату за ХВС и водоотведение в жилом помещении пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Обязать АО «ГАЗЭКС» начислять за Кузнецовой К.А., Кузнецовой Л.Ф., Петренко В.В. плату за газ пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Обязать ООО «ТБО «Экосервис» начислять за Кузнецовой К.А., Кузнецовой Л.Ф., Петренко В.В. плату за уборку мусора пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец Кузнецова К.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом (л.д. 57), просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства (л.д. 59). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчики Кузнецова Л.Ф., Петренко В.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 55, 58), ходатайства об отложении судебного заседания, о проведении судебного заседания без непосредственного участия, не представили. Информация о месте и времени рассмотрения дела судом указана публично, путем размещения информации на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ППМУП «Водоканал», ПМУП «ЕРЦ», Свердловский филиал АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Городская жилищная компания» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 35, 45, 54, 56), ходатайства об отложении судебного заседания, о проведении судебного заседания без непосредственного участия, не представили. Информация о месте и времени рассмотрения дела судом указана публично, путем размещения информации на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «ГАЗЭКС» Белявский А.О., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что заявленные истцом требования не поддерживает. Пояснил, что согласно данных АО «ГАЗЭКС» по адресу: <адрес> открыт лицевой счет № № на имя Кузнецова Ф.И.. Прибор учета газа по данному адресу не установлен и не зарегистрирован в установленном порядке. Задолженность по лицевому счету по состоянию на 31.03.2021 составляет 473 руб. 25 коп.. Ни Кузнецова К.А., ни Кузнецова Л.Ф., ни Петренко В.В. в адрес АО «ГАЗЭКС» с изложенными требованиями не обращались. Соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, заявлений о разделении лицевого счета от собственников жилого помещения не поступало, таким образом, АО «ГАЗЭКС» не может быть признан в данном деле надлежащим ответчиком. АО «ГАЗЭКС» не возражает против разделения лицевого счета № № по адресу: <адрес>, в соответствии с размерами долей, принадлежащих собственникам жилого помещения за услугу газоснабжение и готово заключить с ними отдельные соглашения (л.д. 34-41).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ТБО «Экосервис» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 53), представил отзыв на исковое заявление, указав, что начисления производятся на всех постоянно проживающих в квартире лиц (л.д. 46-48).

С учетом мнения истца и в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, спорной является 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.04.2021 следует, что собственниками указанной квартиры являются Кузнецова К.А. (3/6 доли), Кузнецова Л.Ф. (1/6 доли), Петренко В.В. (2/6 доли) (л.д. 25-28).

Между ними отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию общего имущества, по оплате коммунальных услуг.

Ответчик Кузнецова Л.Ф. зарегистрирована по адресу: <адрес> 17.04.1993 (л.д. 36), ответчик Петренко В.В. с 20.02.2021 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 60).

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что стороны не являются членами одной семьи, проживают обособленно друг от друга. Между собственниками жилого помещения соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто (доказательства обратного в ходе рассмотрения данного дела не представлено). Также не установлено наличие фактически сложившегося порядка пользования жилым помещением между его собственниками.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В силу п. 9 указанных Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются, в том числе, в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

Как указано в отзыве на исковое заявление АО «ГАЗЭКС», в жилом помещении по адресу: <адрес> индивидуальный прибор учета газа не установлен и не зарегистрирован в установленном порядке. В случае отсутствия прибора учета газа (окончание межпроверочного интервала, выход прибора учета газа из строя, отсутствие показаний), оплата коммунальной услуги газоснабжение будет начисляться исходя из нормативных начислений по видам потребления и количеству потребителей по каждому отдельному лицевому счету, а в случае отсутствия в жилом помещении проживающих (зарегистрированных) граждан по каждому отдельному лицевому счеты будут производиться начисления по видам потребления по количеству собственников жилого помещения в соответствии с п.56(2) Правил №354.

Учитывая позицию третьего лица АО «ГАЗЭКС», суд, удовлетворяя требования об определении порядка оплаты за газоснабжение при разделении лицевого счета в соответствии с размерами долей, принадлежащих собственникам, начисление за коммунальную услугу газоснабжение следует производить по количеству собственников жилого помещения по каждому отдельному лицевому счету. Поскольку собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются три человека – Кузнецова К.А., Кузнецова Л.Ф., Петренко В.В., то суд считает возможным возложить обязанность по оплате газоснабжения на Кузнецову К.А. в размере 1/3 доли, на Кузнецову Л.Ф. в размере 1/3 доли, на Петренко В.В. в размере 1/3 доли.

С учетом изложенного, суд считает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложив на истца Кузнецову К.А. обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 3/6 долей от начисленных платежей, 1/3 доли платы за газоснабжение; на ответчика Кузнецову Л.Ф. обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/6 доли от начисленных платежей, платы за газоснабжение; на ответчика Петренко В.В. обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/6 доли от начисленных платежей, платы за газоснабжение.

Решение суда является основанием для заключения управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу <адрес>. В этой связи возложения специальной обязанности на ООО «Городская жилищная компания», Свердловский филиал АО «ЭнергосбытПлюс», ППМУП «Водоканал», АО «ГАЗЭКС», ООО «ТБО «Экосервис» по выставлению квитанций в адрес Кузнецовой К.А., Кузнецовой Л.Ф., Петренко В.В. не требуется, поскольку решение суда об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги является основанием для заключения отдельных платежных соглашений в силу указанных выше норм закона.

В случае изменения размера долей в праве собственности, возникновения новых обстоятельств, связанных с пользованием жилым помещением, данные начисления также могут быть изменены соответствующим образом на основании заявлений заинтересованных лиц в управляющую организацию или к поставщикам коммунальных услуг.

В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые присуждаются истцу пропорционально размере удовлетворенных требований.

Таким образом, с ответчиков подлежит солидарному взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 300 руб. факт уплаты, которой подтверждается чек-ордером № от 16.04.2021 (л.д.3) на указанную сумму.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой Ксении Александровны к Кузнецовой Людмиле Федоровне, Петренко Валерию Васильевичу об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, об обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные квитанции, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>:

- на Кузнецову Ксению Александровну возложить обязанность по оплате жилого помещения по адресу <адрес> размере 3/6 долей от всех начисленных платежей, 1/3 доли платы за газоснабжение;

- на Кузнецову Людмилу Федоровну возложить обязанность по оплате жилого помещения по адресу <адрес> размере 1/6 доли от всех начисленных платежей, 1/3 доли платы за газоснабжение;

- на Петренко Валерия Васильевича возложить обязанность по оплате жилого помещения по адресу <адрес> размере 2/6 долей от всех начисленных платежей, 1/3 доли платы за газоснабжение.

Взыскать солидарно с Кузнецовой Людмилы Федоровны, Петренко Валерия Васильевича в пользу Кузнецовой Ксении Александровны государственную пошлину в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решения суда является основанием для заключения отдельных соглашение и выдачи отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг и платежей в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>