Решение по делу № 2-3647/2022 от 01.08.2022

дело № 2-3647/2022

УИД 76RS0013-02-2022-003054-34

мотивированное решение составлено 08.12.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Поповой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 30 ноября 2022 г. гражданское дело по исковому заявлению Лейман Татьяны Владимировны к Хватовой Светлане Александровне, АО «ЯрОблЕИРЦ», ООО «УК «Восток», ООО «Рыбинская генерация», ООО «Хартия», НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», ГП ЯО «Северный Водоканал», МУП ГО г. Рыбинск «Теплоэнерго», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» об определении порядка оплаты услуги по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, взыскании денежных сумм,

установил:

Лейман Т.В. обратилась с исковым заявлением к Хватовой С.А., АО «ЯрОблЕИРЦ», ООО «УК «Восток», ООО «Рыбинская генерация», ООО «Хартия», НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», ГП ЯО «Северный Водоканал», МУП ГО г. Рыбинск «Теплоэнерго», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» об определении порядка оплаты услуги по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, взыскании денежных сумм уплаченных за жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором просит:

- определить долю Лейман Т.В. в размере <данные изъяты> от начислений;

- определить долю Хватовой С.А. в размере <данные изъяты> от начислений. Просит взыскать с Хватовой С.А. в пользу Лейман Т.В. расходы по оплате ее доли за коммунальные услуги в размере 8474,72 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по указанному адресу, находится в общей долевой собственности Лейман Т.В., которой принадлежит <данные изъяты> доли и Хватовой С.А., которой принадлежит <данные изъяты> доля в праве. Стороны совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, членами одной семьи не являются. Соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Истец Лейман Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнила, что в настоящее время в квартире никто не зарегистрирован и не проживает, прибор учета используется только для учета электроэнергии.

Ответчик Хватова С.А. в судебном заседании исковые требования признала в части требований об определении порядка оплаты коммунальных услуг, плата за которые начисляется от площади жилого помещения. Не согласна оплачивать услуги, плата за которые начисляется по нормативу потребления и по приборам учета, поскольку в квартире ответчик не зарегистрирована и не прожиривает. В квартире проживают родственники истца. Платежи за услуги вносила только истец. Ответчик согласна возместить расходы истца частично, согласно представленному ей расчету.

Представители ответчиков АО «ЯрОблЕИРЦ», ООО «УК «Восток», ООО «Рыбинская генерация», ООО «Хартия», НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», ГП ЯО «Северный Водоканал», МУП ГО г. Рыбинск «Теплоэнерго», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Представители АО «ЯрОблЕИРЦ», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ГП ЯО «Северный Водоканал», ООО «УК «Восток» ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности сторон. Лейман Т.В. принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, Хватовой С.А. -<данные изъяты> доля в праве. Право собственности Хватовой С.А. на <данные изъяты> долю в праве собственности на данную квартиру возникло на основании наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире никто не зарегистрирован.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153 – 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (далее - Правила).

Согласно пункту 56(2) Правил определено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Верховный Суд Российской Федерации в решении от 23 мая 2018 года N АКПИ18-238 признал пункт 56(2) Правил соответствующим положениям части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 148(34), 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не ведут совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, следовательно, самостоятельно отвечают по своим обязательствам.

Суд полагает, что между сторонами имеется долевая ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе отопление, водоснабжение, ремонт и содержание жилого помещения, между сторонами не достигнуто.

Установлено, что стороны в спорном жилом помещении не проживают. Истец Лейман Т.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, ответчик Хватова С.А. проживает с семьей по адресу: <адрес>.

Как указано, выше согласно пунктам 56(2), 148(34), 148 (36) Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Таким образом, оплата услуг на холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, вывоз ТКО распределятся между собственниками в равных долях, поскольку плата начисляется в зависимости от количества собственников (два собственника), а не пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения, плата за отопление, взносы на капитальный ремонт начисляются в зависимости от площади жилого помещения, соответственно порядок оплаты распределяется исходя из размера доли каждого собственника в праве собственности (ст. 249 ГК РФ).

Плата по услуга, начисляемым по приборам учета, в данном случае за электроснабжение, распределяется между собственниками согласно доле в праве собственности (ст. 249 ГК РФ).

С учетом изложенного, поскольку стороны в добровольном порядке соглашения об оплате жилого помещения, коммунальных услуг, и взносов на капитальный ремонт не достигли, суд определяет следующий порядок оплаты: Лейман Т.В. - <данные изъяты> доли, Хватовой С.А. - <данные изъяты> долю от начислений в расходах по оплате за содержание жилого помещения, оплате коммунальных услуг, начисляемых от площади жилого помещения (отопление), по приборам учета (электроснабжение), оплате взносов на капитальный ремонт; Лейман Т.В. и Хватовой С.А. по <данные изъяты> доли в оплате коммунальных услуг, начисляемых по нормативу потребления, (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов), в квартире по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, согласно установленным долям.

Разрешая требования истца о разделе задолженности, суд приходит к следующему.

По сообщению ООО «Рыбинская генерация» от 21.10.2022 жилое помещение по адресу <адрес>, оборудовано индивидуальным прибором учета № со сроком поверки 31.12.2022 Показания ИПУ ГВС в адрес ООО«Рыбинская генерация» не поступали, начисления по коммунальной услуге «горячее водоснабжение» производились согласно норматива на двух зарегистрированных.

По сообщению ГП Ярославской области «Северный водоканал» по указанному адресу начисление платы за оказанные услуги холодного водоснабжения и водоотведения производятся в соответствии с п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №35, на 2 собственников данной жилой квартиры (Лейман Т.В. и Хватову С.А.) Задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения за период на 31.08.2022 составляла 13321,23 руб.

Лейман Т.В. представлены в суд платежные документы на оплату задолженности за коммунальные услуги за период с марта 2020 года по октябрь 2021 года на общую сумму 33 898,88 руб. Истица просит взыскать с Хватовой С.А. часть долга в размере <данные изъяты> доли от уплаченной суммы, что составляет 8474,72 руб., поскольку ответчиком данная задолженность не уплачена.

Ответчик не оспаривала то обстоятельство, что все платежи вносились истцом. Ответчиком представлен расчет, согласно которому ответчик определяет свою долю в плате за услуги по отоплению и по взносам на капитальный ремонт в размере <данные изъяты>, а за период с июля по октябрь 2021 – <данные изъяты>, что не соответствует положения законодательства. Расчет ответчика суд не принимает.

В свою очередь, истец рассчитывает долю ответчика в оплатах, исходя из <данные изъяты> доли в праве собственности, в то время как по услугам: водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов, доля ответчика при оплате самостоятельно составила бы <данные изъяты>. Соответсвенно, суд принимает расчет истца, взыскивает с ответчика в пользу истца денежную сумму 8474, 72 руб.

На основании ст.ст.98,100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. Взысканию с ответчика в пользу Лейман Т.В. подлежат судебные расходы в размере 3400 рублей, которые подтверждены документально.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить Лейман Татьяны Владимировны (СНИЛС №) долю в расходах по оплате за содержание жилого помещения, оплате коммунальных услуг, начисляемых от площади жилого помещения (отопление), по приборам учета (электроснабжение), оплате взносов на капитальный ремонт, в квартире по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли от начислений.

Определить Лейман Татьяны Владимировны (СНИЛС №) долю в оплате коммунальных услуг, начисляемых по нормативу потребления, (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов), в квартире по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли от начислений.

Определить Хватовой Светлане Александровне (СНИЛС №) долю в расходах по оплате за содержание жилого помещения, оплате коммунальных услуг, начисляемых от площади жилого помещения (отопление), по приборам учета (электроснабжение), оплате взносов на капитальный ремонт, в квартире по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли от начислений.

Определить Хватовой Светлане Александровне (СНИЛС №) долю в оплате коммунальных услуг, начисляемых по нормативу потребления, (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов), в квартире по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли от начислений.

Настоящее решение является основанием для выдачи Лейман Татьяне Владимировне (СНИЛС №) и Хватовой Светлане Александровне (СНИЛС №) отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт в квартире по адресу: <адрес>, согласно установленным долям.

Взыскать в пользу Лейман Татьяны Владимировны (СНИЛС №) с Хватовой Светлане Александровне (СНИЛС №) денежную сумму 8474 рубля 72 копейки.

Взыскать в пользу Лейман Татьяны Владимировны (СНИЛС №) с Хватовой Светлане Александровне (СНИЛС №) судебные расходы в общей сумме 3400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья Е.С. Леонова