Решение по делу № 2-5649/2024 от 05.08.2024

Дело № 2-1-5649/2024                    УИД: 64RS0042-01-2024-007865-63

Заочное решение

Именем Российской Федерации

04.10.2024 г.                                            г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Волковой Т.В.,

при секретаре Слеповой Е.Н.,

с участием прокурора Петровой А.Ю., представителя истца Шабунина Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саратовский государственный технический университет имени Гагарина Ю.А. Энгельсский технологический институт (филиал) к Андрееву ФИО16 Бейк ФИО15, Демурчевой ФИО17, Абашидзе ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Саратовский государственный технический университет ФИО6 Ю.А. Энгельсский технологический институт (филиал) обратился с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО5 Лии ФИО8, ФИО2, ФИО7, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ответчики, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, пл.Свободы, <адрес>, общежитие, а именно ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, 06,08.1988 г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

Договоры социального найма жилых помещений в здании общежития по адресу: 413100, <адрес>, пл. Свободы, <адрес> со следующими гражданами: ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 никогда не заключались.

Наличие регистрации по месту жительства у поименованных выше ответчиков в данном специализированном жилом помещении нарушает права и интересы истца ЭТИ (филиал) ФИО6 Ю,А. и ФИО6 Ю.А. как юридическое лицо, за которым закреплено на соответствующем вещном праве используемое специализированное жилое помещение - здание общежития, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им.

При этом ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 никакого отношения к ФИО6 Ю.А. и его филиалу не имеют, никогда не состояли с ним ни в трудовых, ни в образовательных правоотношениях и не относятся к числу лиц, которые в силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения.

Предоставление жилого помещения в общежитии лицам, не относящимся к категории лиц, имеющих право на предоставление жилого помещения в общежитии, противоречит специальному и целевому назначению такого фонда и является незаконным.

В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствий с целями своей деятельности, назначением этого имущества,

Поскольку здание Общежития, расположенное по адресу: 413100, <адрес>, пл. Свободы, <адрес> является федеральной собственностью, действующее законодательство Российской Федерации предусматривает особый порядок распоряжения им.

Следовательно, предоставление жилых помещений в общежитии, относящегося к категории специализированного жилищного фонда, носит временный характер, осуществляется в определенных целях и не является мерой улучшения жилищных условий граждан.

В связи с чем, истец просит признать указанных лиц утратившим право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО7 умер до обращении с иском в суд, в связи с чем в отношении него производство по делу прекращено.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Энгельсское» <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению в части утраты права пользования жилым помещением, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Жилые помещения в вышеназванном Общежитии, в силу положений ст. 92 ЖК РФ, относятся к жилым помещениям специализированного жилого фонда.

Особенностью правового режима для таких помещений является то, что они предоставляются на основании решений собственников помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, которые заключаются на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения (ст. ст. 94,99 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-64131543 за ФИО6 Ю.А. закреплено на праве оперативного управления здание общежития, назначение - жилое, 5 - этажное (подземных этажей - 1), общей площадью 4876,9 кв. м., инв. №:Я, лит. Я, расположенное по адресу: 413100, <адрес>, пл. Свободы <адрес> (далее - общежитие), реестровая запись 64-64-47/237/2008-486 ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем которого выступает РФ (вид, номер, дата и время государственной регистрации права собственности - 64-64-47/237/2008-477 ДД.ММ.ГГГГ).

В здании Общежития имеет постоянную регистрацию по месту жительства, но не проживают в нем с даты постоянной регистрации следующие граждане: зарегистрированные по месту жительства по адресу: <адрес>, пл.Свободы, <адрес>, общежитие, а именно ФИО3, 06,08.1988 г.р., зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела договоры социального найма жилых помещений в здании общежития по адресу: 413100, <адрес>, пл. Свободы, <адрес> ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 никогда не заключались.

При этом ответчик ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу <адрес>, ул.<адрес>, ранее была зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, пл.Свободы, <адрес>, общежитие,

Наличие регистрации по месту жительства у поименованных выше ответчиков в данном специализированном жилом помещении нарушает права и интересы истца ЭТИ (филиал) ФИО6 Ю,А. и ФИО6 Ю.А. как юридическое лицо, за которым закреплено на соответствующем вещном праве используемое специализированное жилое помещение - здание общежития, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им.

Факт не проживания ответчиков в здании общежития подтверждается актом о не проживании, составленным комиссионно ДД.ММ.ГГГГ с участием: заместителя директора по комплексной безопасности ЭТИ (филиал) ОПТУ ФИО6 Ю.А., начальника отдела правовой и кадровой работы ЭТИ (филиал) ФИО6 Ю.А., заведующей общежитием ЭТИ (филиал) ФИО6 Ю.А.

Предоставление жилого помещения в общежитии лицам, не относящимся к категории лиц, имеющих право на предоставление жилого помещения в общежитии, противоречит специальному и целевому назначению такого фонда и является незаконным.

В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества.

Поскольку здание Общежития, расположенное по адресу: 413100, <адрес>, пл. Свободы, <адрес> является федеральной собственностью, действующее законодательство Российской Федерации предусматривает особый порядок распоряжения им.

Следовательно, предоставление жилых помещений в общежитии, относящегося к категории специализированного жилищного фонда, носит временный характер, осуществляется в определенных целях и не является мерой улучшения жилищных условий граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 9 статьи 5 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится органом регистрационного учета в соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Постоянная регистрация ответчиков по месту жительства, в закрепленном за ФИО6 Ю.А. на праве оперативного управления здании Общежития, относящегося к специализированному жилищному фонду, расположенного по адресу: <адрес>, пл. Свободы, <адрес>, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения этим специализированным жилищным фондом.

Подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об. утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из искового заявления следует, что фактически в жилом помещении истца ответчики не проживают, не имеют в нем личных вещей, не несут бремени по содержанию жилого помещения, условия социального найма не выполняют, не производят оплату коммунальных услуг, сведений о том, что ответчики заключали договор социального найма с собственником помещения, не имеется.

Ответчики в местах лишения своды не находятся, в розыске не значатся.

Требования истца ответчиками не оспорены, доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным вынести решение на основании представленных истцом доказательств, удовлетворив заявленные исковые требования об утрате у ответчиков права пользования жилым помещением, в здании Общежития по адресу: 413100, <адрес>, пл. Свободы, <адрес> отношении ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО2

В удовлетворении иска к ФИО5 Лии ФИО8 следует отказать, поскольку она на момент предъявления иска зарегистрирована по иному адресу и снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пл. Свободы, <адрес>

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно материалам дела истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Следовательно, учитывая положения изложенных норм закона, с учетом удовлетворения заявленных требований с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6000 руб., в равных долях, по 2000 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Саратовский государственный технический университет ФИО6 Ю.А. Энгельсский технологический институт (филиал) к ФИО3, ФИО1, ФИО5 Лии ФИО8, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Прекратить у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт 6309 №), право пользования жилым помещением в здании общежития по адресу: <адрес>, пл.Свободы, <адрес>.

Прекратить у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт 6304 №) право пользования жилым помещением в здании общежития по адресу: <адрес>, пл.Свободы, <адрес>.

Прекратить у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт 6310 №) право пользования жилым помещением в здании общежития по адресу: <адрес>, пл.Свободы, <адрес>.

Настоящее заочное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО1, ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пл.Свободы, <адрес>, общежитие.

Взыскать с ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт 6309 №), в пользу Саратовский государственный технический университет ФИО6 Ю.А. Энгельсский технологический институт (филиал) (ИНН 6454004110) расходы по оплате госпошлины в размере 2000 рублей.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт 6304 №), в пользу Саратовский государственный технический университет ФИО6 Ю.А. Энгельсский технологический институт (филиал) (ИНН 6454004110) расходы по оплате госпошлины в размере 2000 рублей.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт 6310 №), в пользу Саратовский государственный технический университет ФИО6 Ю.А. Энгельсский технологический институт (филиал) (ИНН 6454004110) расходы по оплате госпошлины в размере 2000 рублей.

В удовлетворении иска к ФИО5 Лии ФИО8, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: (подпись)                

Верно.

Судья                             Т.В. Волкова

Помощник                            АВ.Зенкова