Решение по делу № 2-947/2015 (2-6604/2014;) от 06.11.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 мая 2015 года г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Алхановой К.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-947/15 по иску Степанова А. Н. к Дерюгину С. В., Павловой Г. М. о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на жилой дом

В судебном заседании стороны предложил заключить мировое соглашение по условиям которого:

1. На праве общей долевой собственности сторонам принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, год постройки – /дата/ общая площадь дома – 128,2 кв.м, жилая площадь жилого дома – 106,3 кв.м, инв.№, А, А1, А2, а1, номер объекта №, а также служебные постройки и сооружения: Г, Г2, Г5, Г6, Г7, Г9, Г10, Г11, Г12, Г13.

2. Изменение общей площади жилого дома с 128,2 кв.м. до 125,9 кв.м. связано с внутренней перепланировкой и сносом печи, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом инвентарный номер: № по состоянию на /дата/ Помещения лит. а2 было снесено при внутренней перепланировке.

3. Истцу - Степанову А. Н., принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от /дата/., удостоверенного нотариусом г.Химки Московской области ФИО, зарегистрировано в реестре за №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от /дата/. №, выданное Московской областной регистрационной палатой.

4. Ответчику - Дерюгину С. В., принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/., выдал нотариус ФИО <адрес> /дата/., реестровый номер №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области /дата/., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/. сделана запись регистрации №. Кадастровый (или условный) номер: №

5. Ответчику - Павловой Г. М., принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании Договора дарения доли жилого дома от /дата/ г., заключенного между гр. ФИО и Павловой Г.М., удостоверенного нотариусом г. Химки Московской области ФИО /дата/ г., реестровый номер № что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № выданным Московской областной регистрационной палатой /дата/ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации №. Кадастровый (или условный) номер: №.

6. В целях прекращения общей долевой собственности на указанный жилой дом Стороны договорились произвести реальный раздел жилого дома со служебными постройками и сооружениями, пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности и сложившимся порядком пользования.

Раздел жилого дома со служебными постройками и сооружениями осуществляется следующим образом:

7. Истцу - Степанову А. Н. выделяется в натуре 1/2 доля в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> приобретается им в собственность часть жилого дома, состоящая из: помещения – квартиры № Лит.А2 (помещение № площадью 10,8 кв.м., помещение № площадью 14,6 кв.м., помещение № площадью 23,8 кв.м., помещение № площадью 6,6 кв.м., помещение № площадью 8,4 кв.м.,) общей площадью 64,2 кв. м., с холодной пристройкой (лит. а1) для доступа к указанной квартире, а также служебные постройки и сооружения: Г, Г7, Г11

8. Ответчику - Дерюгину С. В. выделяется в натуре 1/4 доля в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> приобретается им в собственность часть жилого дома, состоящая из: помещения – квартиры № Лит.А (помещение № площадью 4,4 кв.м., помещение № площадью 15,1 кв.м., помещение № площадью 10,6 кв.м.) общей площадью 30,1 кв. м., с отдельным входом для доступа к указанной квартире, а также служебные постройки и сооружения: Г2, Г5, Г6,Г9.

9. Ответчику - Павловой Г. М. выделяется в натуре 1/4 доля в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> приобретается ей в собственность часть жилого дома, состоящая из: помещения – квартиры № Лит.А (помещение № площадью 7,4 кв.м.) Лит.А1 (помещение № площадью 10,7 кв.м., помещение № площадью 13,5 кв.м.) общей площадью 31,6 кв. м., с отдельным входом для доступа к указанной квартире, а также служебные постройки и сооружения: Г10, Г12, Г13.

10. Стороны признают производимый раздел соразмерным их долям в праве общей долевой собственности на разделяемое имущество. Стороны материальных претензий друг к другу не имеют.

11. Стороны гарантируют, что до подписания настоящего мирового соглашения разделяемое имущество, (их доли), никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

12. Право собственности каждой Стороны на выделенную в соответствии с условиями настоящего соглашения часть жилого дома возникает с момента государственной регистрации в порядке, установленном законом.

13. Стороны самостоятельно несут расходы по государственной регистрации права собственности на принадлежащую им после раздела, часть жилого дома.

Стороны выразили согласие заключить мировое соглашение на указанных ими условиях.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, п. 4, ч. 1 ст. 220, 221, 224 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Степановым А. Н., Дерюгиным С. В. и Павловой Г. М. по условиям которого:

1. На праве общей долевой собственности сторонам принадлежит жилой дом, расположенный по адресу<адрес>, год постройки – /дата/ общая площадь дома – 128,2 кв.м, жилая площадь жилого дома – 106,3 кв.м, инв.№, А, А1, А2, а1, номер объекта №, а также служебные постройки и сооружения: Г, Г2, Г5, Г6, Г7, Г9, Г10, Г11, Г12, Г13.

2. Изменение общей площади жилого дома с 128,2 кв.м. до 125,9 кв.м. связано с внутренней перепланировкой и сносом печи, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом инвентарный номер: № по состоянию на /дата/. Помещения лит. а2 было снесено при внутренней перепланировке.

3. Истцу - Степанову А. Н., принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от /дата/., удостоверенного нотариусом г.Химки Московской области ФИО, зарегистрировано в реестре за №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от /дата/ №, выданное Московской областной регистрационной палатой.

4. Ответчику - Дерюгину С. В., принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/., выдал нотариус ФИО г.Москвы /дата/., реестровый номер №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области /дата/., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/. сделана запись регистрации №. Кадастровый (или условный) номер: №

5. Ответчику - Павловой Г. М., принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании Договора дарения доли жилого дома от /дата/ г., заключенного между гр. ФИО и Павловой Г.М., удостоверенного нотариусом г. Химки Московской области ФИО /дата/ г., реестровый номер №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Московской областной регистрационной палатой /дата/ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации №. Кадастровый (или условный) номер: №

6. В целях прекращения общей долевой собственности на указанный жилой дом Стороны договорились произвести реальный раздел жилого дома со служебными постройками и сооружениями, пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности и сложившимся порядком пользования.

Раздел жилого дома со служебными постройками и сооружениями осуществляется следующим образом:

7. Истцу - Степанову А. Н. выделяется в натуре 1/2 доля в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> приобретается им в собственность часть жилого дома, состоящая из: помещения – квартиры № Лит.А2 (помещение № площадью 10,8 кв.м., помещение № площадью 14,6 кв.м., помещение № площадью 23,8 кв.м., помещение № площадью 6,6 кв.м., помещение № площадью 8,4 кв.м.,) общей площадью 64,2 кв. м., с холодной пристройкой (лит. а1) для доступа к указанной квартире, а также служебные постройки и сооружения: Г, Г7, Г11.

8. Ответчику - Дерюгину С. В. выделяется в натуре 1/4 доля в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> приобретается им в собственность часть жилого дома, состоящая из: помещения – квартиры № Лит.А (помещение № площадью 4,4 кв.м., помещение № площадью 15,1 кв.м., помещение № площадью 10,6 кв.м.) общей площадью 30,1 кв. м., с отдельным входом для доступа к указанной квартире, а также служебные постройки и сооружения: Г2, Г5, Г6,Г9.

9. Ответчику - Павловой Г. М. выделяется в натуре 1/4 доля в жилом доме, расположенном по адресу<адрес> приобретается ей в собственность часть жилого дома, состоящая из: помещения – квартиры № Лит.А (помещение № площадью 7,4 кв.м.) Лит.А1 (помещение № площадью 10,7 кв.м., помещение № площадью 13,5 кв.м.) общей площадью 31,6 кв. м., с отдельным входом для доступа к указанной квартире, а также служебные постройки и сооружения: Г10, Г12, Г13.

10. Стороны признают производимый раздел соразмерным их долям в праве общей долевой собственности на разделяемое имущество. Стороны материальных претензий друг к другу не имеют.

11. Стороны гарантируют, что до подписания настоящего мирового соглашения разделяемое имущество, (их доли), никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

12. Право собственности каждой Стороны на выделенную в соответствии с условиями настоящего соглашения часть жилого дома возникает с момента государственной регистрации в порядке, установленном законом.

13. Стороны самостоятельно несут расходы по государственной регистрации права собственности на принадлежащую им после раздела, часть жилого дома.

Определение суда является основанием для прекращения права общей долевой собственности Степанова А. Н. на 1/2 доли, Дерюгина С. В. на 1/4 доли, Павловой Г. М. на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>

Производство по делу по иску Степанова А. Н. к Дерюгину С. В., Павловой Г. М. о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на жилой дом прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Федеральный судья: