Решение по делу № 2-6425/2023 от 11.07.2023

Копия Дело ...

Строка 2.129

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

... года ...

Вахитовский районный суд ... Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Е.В. Фахрутдиновой, при секретаре ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИКМО ... к ФИО2 о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования ... обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности.

В обоснование требований указано, что решением Вахитовского районного суда ... от ... исковые требования ФИО4 о прекращении право собственности государства на 10/15 долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: ... удовлетворены.

Данным решением установлено произвести перераспределение долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 263, 5 кв.м., состоящего из литера А, литера А1, литера А1, признав его целым домовладением, а также признав за ФИО5 право собственности на 2/25 доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, ФИО6 право собственности на 23/100 доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, ФИО4 право собственности на 23/100 доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, ФИО7 право собственности на 1/25 доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, ФИО3 право собственности на 1/25 доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, ФИО8 право собственности на 1/25 доли в праве собственности на вышеуказанное жилом помещение, ІФИО12 право собственности на 2/25 доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, ФИО10 право собственности на 13/50 долей в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ... жилой дом, по адресу: ... состоял из строения под литером А, общей площадью 246,6 кв.м., жилой площадью 172,6 кв.м. и строения из литера Б общей площадью 657 кв.м., жилой площадью 431, 2 кв.м.

Решением от ... по гражданскому делу ... установлено, что литер Б вышеуказанного дома общей площадью 657 кв.м. снесен.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ... в собственности ФИО3 находится 1/90 доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью 903, 6 кв.м.

Истец указывает, что поскольку в настоящее время литер Б жилого дома, расположенного по адресу: ... общей площадью 657 кв.м. снесен, соответственно указанный дом утратил свойства объекта гражданских прав, право собственности в силу норм п.1 ст.235 ГК РФ прекратилось.

Просит прекратить право собственности на 1/90 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... за ФИО2.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствии истцовой стороны, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседании не явилась, судом извещалась, причину не явки не сообщила.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, извещались, причины неявки суду не сообщили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Судом установлено, что решением Вахитовского районного суда ... от ... по делу ... г. иск ФИО4 к Исполнительному комитету муниципального образования ... о прекращении права собственности удовлетворен.

Прекращено право собственности Государства на 10/15 долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: ....

Произведено перераспределение долей в праве общей долевой собственности в объекте недвижимости (жилой дом), расположенном по адресу: ..., общей площадью 263,5 кв. м., состоящего из Литера А, Литера А1, литера al, признав его целым домовладением, а также признано за:

ФИО5 право собственности на 2/25 долей дома по адресу: ...;

ФИО6 право собственности на 23/100 долей дома по адресу: ...;

ФИО4 право собственности на 23/100 долей дома по адресу: ...;

ФИО7 право собственности на 1/25 долю дома по адресу: ...;

ФИО3 право собственности на 1/25 долю дома по адресу: ...;

ФИО8 право собственности на 1/25 долю дома по адресу: ...;

ФИО9 право собственности на 2/25 долей дома по адресу: ...;

ФИО10 В.И. право собственности на 13/50 долей дома по адресу: ....

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2является собственником 1/90 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Таким образом, как установлено в судебном заседании, за ответчиком да настоящего времени зарегистрировано право собственности на 1/90 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, ....

Согласно правовой позиции, изложенной в абз. 4 п.52 Постановления Пленума Верховного суда РФ ..., Пленума Высшего Арбитражного суда РФ ... от ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из системного толкования указанных норм следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможностью его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями на них, содержащиеся в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на недвижимое имущество, при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, имеются основания для прекращения права собственности на 1/90 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, ...., зарегистрированное за ФИО2.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ФИО2 подлежит взысканию гос.пошлина в бюджет МО ... в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/90 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, ....

Взыскать с ФИО2 гос.пошлину в бюджет МО ... в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Вахитовский районный суд ....

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья : подпись

Копия верна

Судья Е.В. Фахрутдинова