Решение по делу № 2-433/2018 от 15.10.2018

Дело № 2-433/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Усть-Кулом 13 ноября 2018 года

Усть-Куломский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Ерчина Ю.Н.,

при секретаре Решетиной О.Н.,

с участием представителя истца В.П. Нестерова,

ответчика Л.А. Касевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения администрации сельского поселения «Усть-Кулом» к Касевой Л.А. об освобождении земельного участка от металлического контейнера,

установил:

Администрация сельского поселения «Усть-Кулом» обратилась в суд с иском к Касевой Л.А. об освобождении земельного участка с кадастровым номером № от принадлежащего ей металлического контейнера.

В обоснование заявленных требований указано, что металлический контейнер, принадлежащий Касевой Л.А., без разрешающих документов расположен на земельном участке, предоставленном администрации сельского поселения в постоянное пользование для организации постоянной или временной торговли. Ответчик в конкурсе на право размещения нестационарного торгового объекта не участвовала, торговую деятельность на территории не ведет. Контейнер ответчика препятствует размещению торговых палаток других предпринимателей. Требования истца убрать контейнер ответчик игнорирует.

В судебном заседании представитель истца администрации сельского поселения «Усть-Кулом» Нестеров В.П. поддержал заявленное требование, по основаниям указанным в иске. Так же указал, что ответчиком торговая деятельность на земельном участке не ведется, контейнер расположен без разрешительных документов. На безвозмездную передачу им контейнера не согласны.

Ответчик Касева Л.А. с исковыми требованиями не согласилась. В обоснование указала, что она приобрела в собственность металлический контейнер, где осуществляла торговую деятельность до ДД.ММ.ГГГГ. В последующем контейнер не использовала. Аренду плату за землю не оплачивала. Разрешительных документов на земельный участок не имеет. Уведомления о необходимости убрать контейнер от истца получала. По данному обстоятельству она неоднократно обращалась в АСП «Усть-Кулом» но содействия ей не оказали. Она готова безвозмездно отдать данный контейнер.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Одним из способов защиты права может являться восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

В статье 60 ЗК РФ указано, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В п. п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

На основании постановления администрации муниципального района «Усть-Куломский» от ДД.ММ.ГГГГ № администрации сельского поселения «Усть-Кулом» предоставлено в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок (кадастровый №) из категории земель населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с видом разрешенного использования: размещение сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли.

Такие данные подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.17).

Согласно договору купли-продажи металлического контейнера заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Касевой Л.А., последней приобретен контейнер для осуществления торговой деятельности на территории Усть-Куломского специализированного рынка. Имеется акт приема-передачи металлического контейнера (л.д.3-4) и фотография контейнера (л.д.9).

Приобретение в собственность и использование по назначению металлического контейнера на территории Усть-Куломского специализированного рынка до 2014 года не оспаривается ответчиком.

Администрацией сельского поселения (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) неоднократно предлагалось ответчику убрать контейнер с занятого земельного участка (л.д.5-7). Однако по настоящее время контейнер находится на земельном участке - территории рынка <адрес>, находящееся в постоянном (бессрочном) пользовании истца.

С учетом вышеизложенных норм законодательства и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление администрации сельского поселения «Усть-Кулом» удовлетворить.

Обязать Касеву Л.А. освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от принадлежащего ей металлического контейнера.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Куломский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий -     подпись.

Мотивированное решение составлено 16.11.2018.

Копия верна: судья -                                Ю.Н. Ерчин