Решение по делу № 2-2234/2021 от 28.06.2021

Дело № 92RS0003-01-2021-003086-05

Производство № 2-2234/2021

Категория 2.127

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь                            21 сентября 2021 года

    Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи Струковой П.С., при секретаре судебного заседания – Черноусовой В.А., с участием прокурора – Чистякова Н.Н., представителя ответчика – адвоката Батаева Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебединой М. к Бойченко И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л:

    Лебедина М. обратилась в Ленинский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к Бойченко И.А., в котором просит признать Бойченко И.А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>

    Исковые требования мотивированы тем, что истцу на основании договора купли-продажи от 13 мая 2021 года на праве собственности принадлежит квартира <адрес>, в квартире также зарегистрирован бывший ее собственник - ответчик, однако фактически не проживает, членом семьи не является, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию жилого помещения не несет, согласно п. 11.1 указанного договора купли-продажи должен был в срок до 01 июня 2021 года сняться с регистрационного учета, однако данное условие не выполнил, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд за защитой нарушенных прав собственника жилого помещения.

    Согласно заявлению представитель истца Коваленко О.Л., просила рассмотреть дело в ее отсутствие, подержала исковые требования.

    Представитель ответчика адвокат Батаев Н.А. возражал против удовлетворения исковых требований.

     Прокурор в заключении указал на обоснованность исковых требований.

При изложенных обстоятельствах, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ,                 в соответствии с которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки                   кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека провозглашено,                    что в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья                  и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено                           в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта                             о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место,                      где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ                          с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства                       в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Лебедина Марина является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается договором купли-продажи от 13 мая 2021 года, а также выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика, выданной Паспортным отделом ГУПС «ЕИРЦ», в спорном жилом помещении зарегистрированы, в том числе: Лебедина М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бойченко И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из договора купли-продажи квартиры следует, что Бойченко И.А. является бывшим собственником спорного жилья, и, обязался в срок до 1 июня 2021 года самостоятельно сняться с регистрационного учета.

Таким образом, ответчик не является членом семьи истца, фактически в жилом помещении не проживает, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не принимает, постоянно проживает по другому адресу.

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, а также установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение не несет, в данном случае регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, его отсутствие в спорном жилом помещении не носит временный характер.

Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением РФ от 17.07.1995 № 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых                  он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п. 4 указанных Правил граждане обязаны регистрироваться               по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Согласно пп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина                             с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 № 713, граждане Российской Федерации должны быть зарегистрированы по фактическому месту своего проживания.

Согласно ст. 7 вышеуказанного Закона снятие гражданина                                 с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Лебединой М. к Бойченко И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

    Признать Бойченко И.А.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Бойченко И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд                    в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя.

Судья                                      П.С. Струкова