Решение по делу № 2-4389/2018 от 02.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего        Андреевой Ю.А.

При секретаре                    Черемновой О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ дело по исковому заявлению Павловской Е. Е., Скопинцева С. И., Белковой А. В. к Трамбач Е. А. о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л

Павловская Е.Е., Скопинцев С.И., Белкова А.В. обратились в суд с иском к Трамбач Е.А. о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, мотивируя свои требования тем, что Павловская Е.Е. является собственником 1/3 доли квартиры (общая площадь 43,2 кв.м.), расположенной по адресу: <адрес> Скопинцев С.И. является собственником 1/2 доли квартиры (общая площадь 53,9 кв.м.), расположенной по адресу: <адрес>. Белкова А.В. является собственником квартиры (общая площадь 49,1 кв.м.), расположенной по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес> в форме оно-заочного голосования. Инициатором проведения собрания была Трамбач Е.А., собственник 1/3 доли квартиры (общая площадь 43,2 кв.м.), расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. В данный период собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, <адрес> были предложены для подписания бланки для голосования «решения собственника по вопросам повестки для общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>». Из содержания указанного документа следует, что по первому вопросу повестки дня общего собрания принято следующее решение: Выбрать председателя собрания -Трамбач Е. А. (<адрес>), секретаря собрания – Скопинцев С. И. (<адрес>)., наделить их полномочиями на право оформления и подписания протокола общего собрания. После ДД.ММ.ГГГГ, когда общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме закончилось, секретарю собрания Скопинцеву С.И. было предложено подписать протокол общего собрания, реализовать свои полномочия по подсчету голосов, но протокол не подписал. Но результаты голосования были оформлены протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Им стало известно, что копия данного протокола была направлена управляющей организацией ООО «Притомское» в лицензионный отдел ГЖИ <адрес>. Для ознакомления с решениями общего собрания, оформленными протоколом от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика и ООО «Притомское» были направлены запросы с требованием предоставления копии протокола общего собрания собственников помещений дома от ДД.ММ.ГГГГ, однако все требования остались без ответа. Был направлен запрос в <адрес> отделение ГЖИ <адрес> с просьбой предоставить копию протокола общего собрания помещений дома от ДД.ММ.ГГГГ, но также ответ не был получен. Полагает, что ответчиком, как инициатором собрания не были соблюдены требования законодательства при составлении протокола, подготовке и проведения оспариваемого общего собрания.

Просят признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в форме очно - заочного голосования, оформленные протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Уточнили требования – просят признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> <адрес>, проведенного с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в форме очно – заочного голосования, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Просят исключить из кворума :

-<адрес> – площадь 30, 5 кв. метров,

-<адрес> – собственники квартиры Худойкина М.С. и Худойкина Т.А. по ? доле у каждого не принимали участие в голосовании, из кворума следует исключить площадь 40, 9 кв. метров,

-<адрес> –собственники квартиры Окунева С.П. и Окунева С.Ф. не принимали участие в голосовании, из кворума следует исключить 51, 6 кв. метров,

-<адрес> собственники квартиры Тимофеева А.М. и Ибрашева Н.Ю. не принимали участие в голосовании, из кворума следует исключить площадь 55 кв. метров,

-<адрес> –собственники квартира Алексеенко И.Ю. и Чумова Т.Б. не принимали участие в голосовании, следует исключить площадь 55 кв. метров,

-<адрес>-собственники квартиры Русских С.С. не принимал участие в голосовании, следует исключить площадь 30, 4 кв. метра,

-<адрес> собственники квартиры Лукьянова Е.Н., Овчинников А.Л. и Лукьянов А.М. не принимали участие в голосовании, следует исключить площадь 32, 1 кв. метра,

-<адрес> собственники квартиры Жемеро И.В., Бакулина Н.А. и Бакулин В.В. не принимали участие в голосовании, Бакулин В.В. умер свидетельство о смерти ДД.ММ.ГГГГ, следует исключить площадь 42, 2 кв. метра,

- <адрес> собственники квартиры МО <адрес> не принимал участие в голосовании, из кворума следует исключить площадь 30, 4 кв. метра.

Собрание было неправомочно исходя из того, что в голосовании приняли участие собственники помещений общей площадью 1632, 34 кв. метра, что составляет 26, 56 % голосов об общего числа голосов собственников помещений в доме, кворум отсутствовал.

Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве 3-его лица привлечена управляющая компания ООО «Притомское».

Истец Белкова А.В. в судебном заседании на уточненных требованиях настаивала, просила исключить из кворума квартиры: № (площадь 30,5 кв. метров), № (площадь 40,9 кв. метров), № (площадь 51,6 кв. метров), № (площадь 55 кв. метров), № (площадь 55 кв. метров), № (площадь 30,4 кв. метра), № (площадь 32,1 кв. метра), № (площадь 42,2 кв. метра), № (площадь 30,4 кв. метра), № (площадь 50,7 кв. метра), № (площадь 54, 3 кв. метра), № (площадь 42, 3 кв. метра ), № (площадь 53, 2 кв. метра), № (площадь 31 кв. метра), № (площадь 30, 5 кв. метра), № (площадь 30, 1 кв. метр), № (площадь 166, 2 кв. метра).

Истец Павловская Е.Е. о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истец Скопинцев С.И. о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Коншина (ранее Трамбач) Е.А. в судебном заседании требования не признала, суду пояснила, что при установлении судом нарушений при проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по ул. <адрес> проводимого в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год возможно признание недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Представители третьего лица ООО «Притомское» директор Титов В.В. и Крестникова А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования не поддержали. Суду пояснили, что кворум по результатам голосования имелся.

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав представленные документы, полагает, что требования Павловской Е. Е., Скопинцева С. И., Белковой А. В. к Трамбач Е. А. о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома не подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В соответствии со статьей 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии со статьей 47 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

3. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

В соответствии со статьей 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

2. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

4. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

5. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

6. При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

В соответствии с ч.1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В судебном заседании установлено, что Павловская Е.Е. является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Белкова А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>

Скопинцев С.И. является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес> - право собственности возникло на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности № выдано ДД.ММ.ГГГГ – копия л.д. 19.

<адрес> помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 6145,93 м2.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> принято решение ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом №. Инициатором проведения собрания являлась Трамбач Е.А.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>

выбраны председателем собрания Трамбач Е.А. – <адрес>, секретарем собрания – Скопинцев С.И. - <адрес>, наделены полномочиями на право оформления подписания протокола общего собрания;

выбрана счетная комиссия в составе: Евсюковой Е.Е. –<адрес>, Пашев С.Г. – <адрес>. Счетная комиссия наделена правом подсчета результатов голосования и доведения до собственников результатов голосования;

с ДД.ММ.ГГГГ расторгнуты все ранее заключенные договоры, направленные на управление многоквартирным домом № по ул. Павловского, отозваны все ранее выданные доверенности;

выбран способ управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, <адрес> - управление управляющей организацией. В качестве управляющей организации выбрано ООО «Притомское» со сроком начала действия с ДД.ММ.ГГГГ;

утвердить существенные условия договора управления многоквартирным домом многоквартирным домом и заключить договор управления многоквартирного дома с ООО «Притомское» со сроком начала действия с ДД.ММ.ГГГГ;

из числа собственников многоквартирного дома выбраны члены совета многоквартирного дома по <адрес> в составе: Трамбач Е.А. -<адрес>, Евсюкова Е.Е. - <адрес>, Пашаев С.Г. – <адрес>, Скопинцев С.И. – <адрес>. Совет многоквартирного дома наделить полномочиями: принимать решения большинством голосов, в том числе: 1) по обслуживанию и утверждению плана работ после проведения мониторинга технического состояния многоквартирного дома управляющей компанией; 2) по согласованию очередности выполнения работ; 3) по согласованию стоимости выполняемых работ на доме; 4) по согласованию работ, производимых в долг;

выбрана из членов совета многоквартирного дома председателем совета многоквартирного дома Трамбач Е.А. – <адрес>, в соответствии со ст. 161.1 ЖК РФ председатель совета многоквартирного дома наделена полномочиями на подписание отчетов, актов, локальных смет, договоров с подрядчиками, вносить в договоры необходимые жильцам поправки;

утверждена плата за содержание жилого помещения в размере 16,95 руб. /кв.м., в том числе: содержание мест общего пользования – 1-,95 руб./кв.м., текущий ремонт – 6,00 руб./кв.м.;

утвержден порядок оплаты за содержание и техническое обслуживание лифтов для всех собственников помещений многоквартирного <адрес> <адрес> в размере 4,46 руб./кв.м. Оплату производить напрямую в специализированную организацию;

определен порядок предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги - напрямую ресурсоснабжающими организациями. Ресурсоснабжающим организациям поручить производить начисления, прием платежей и взыскания в судебном порядке задолженностей с собственников помещений многоквартирного дома, несвоевременно оплачивающих потребленную коммунальную услугу;

ОДН распределен пропорционально площади и выбран способ учета и распределения по фактическим показаниям общедомовых и индивидуальных приборов учета;

утвержден план текущего ремонта многоквартирного дома на ДД.ММ.ГГГГ: 1) ремонт подъезда №, косметический ремонт 1-го этажа в подъезде №; 2) устройство централизованной слаботочной проводки Интернета и кабельного телевидения; 3) ремонт кровли;

утвержден размер ежемесячной оплаты за использование общедомового имущества многоквартирного дома: за размещение оборудования, предназначенного для оказания услуг (в то числе провайдеры) без учета потребляемой электроэнергии: жителям многоквартирного дома -1000 рублей, при размещении транзитных сетей – 1000 рублей;

ООО «Притомское» ИНН <данные изъяты> наделено полномочиями заключать и перезаключать договоры аренды общедомового имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> при согласовании с советом дома от имени собственников помещений с лицами, осуществляющими свою предпринимательскую деятельность на доме, в том числе по предоставлению услуг связи, услуг по доступу в сеть кабелей и другие виды деятельности, на условиях, определенных советом дома, с отнесением полученных платежей на статью «текущий ремонт» с вознаграждением компании за ведение договоров аренды в размере 10% от их стоимости;

определен порядок уведомления о проведении общих собраний собственников помещений многоквартирного дома в виде размещения объявлений в общедоступных местах – досках для объявлений в каждом подъезде. Определено место хранения протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирного дома и иных значимых для управления общим имуществом собственников документов в офисе ООО «Притомское».

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному Евсюковой Е.Е. в присутствии Трамбач Е.А. – <адрес>, Пашаева С.Г. – <адрес>, Скопинцев С.И. – <адрес> отказался от подписания протокола общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из протокола общего собрания следует, что в голосовании в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ приняли участие собственники помещений площадью 3489,26 м2, что составляет 56,7 % общей площади многоквартирного дома. Кворум достигнут при участии в голосовании собственников помещений площадью 3072,96 м2 + 1 (6145,93 м2 : 2). Суд пришел к выводу о том, что кворум был соблюден, в голосовании приняли участие собственники площадью 3075,46 м2.

Суд полагает, что из кворума следует исключить:

<адрес> площадью 40,9 м2 - из пояснений свидетелей Х. и Х. – собственников квартиры, допрошенных в судебном заседании, следует, что участия в голосовании они не принимали и в листках голосования не расписывались;

<адрес> площадью 51,6 м2 - из пояснений свидетеля О. – собственника квартиры до ДД.ММ.ГГГГ, допрошенной в судебном заседании, следует, что участия в голосовании она не принимала;

<адрес> площадью 30,4 м2 - из пояснений свидетеля И. допрошенной в судебном заседании, следует, что она и дочь Тимофеева А.М., которая не достигла возраста 14 лет на момент проведения собрания являются собственниками квартиры, участия в голосовании она не принимала;

<адрес> площадью 50,1 м2 - из пояснений свидетеля Б. – собственника квартиры, допрошенной в судебном заседании, следует, что участия в голосовании она не принимала;

<адрес> площадью 55 м2 - из пояснений свидетеля Ч. допрошенной в судебном заседании, следует, что она и дочь Алексеенко И.Ю. являются собственниками квартиры, участия в голосовании они не принимала, ее дочь также не принимала участие в голосовании;

<адрес> площадью 30,4 м2 - из пояснений свидетеля Р. – собственника квартиры, допрошенного в судебном заседании, следует, что участия в голосовании он не принимал;

<адрес> площадью 32,1 м2 - из пояснений свидетеля Л. допрошенной в судебном заседании, следует, что она и <данные изъяты> Овчинников А.Л. и Лукьянов А.М. являются собственниками квартиры, участия в голосовании она не принимала, дети также не имеют права голосования;

<адрес> площадью 42,2 м2 - из пояснений свидетеля Б. – собственника квартиры, допрошенной в судебном заседании, следует, что участия в голосовании она не принимала, дочь Ж. также не принимала участие в голосовании.

<адрес> площадью 30,4 м2 - в голосовании участвовала Борзова А.А., собственником на момент проведения голосования являлось Муниципальное образование <адрес>, Борзова А.А. не является собственником квартиры, данных о том, что за ней зарегистрировано право собственности не представлено;

<адрес> площадью 50,7 м2 - из пояснений свидетеля Ц. – собственника квартиры, допрошенного в судебном заседании, следует, что участия в голосовании он не принимал.

Свидетели Х. и Х.. суду пояснили, что являются собственниками по 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, участия в голосовании не принимали, в бюллетене не расписывались.

Свидетель О. суду пояснила, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> являлся до ДД.ММ.ГГГГ, участия в голосовании не принимал.

Свидетель И. суду пояснила, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> являются она и дочь <данные изъяты> Тимофеева А.М., участия в голосовании она не принимала, дочь по возрасту не имеет права голосовать.

Свидетель Б, суду пояснила, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, участия в голосовании не принимала.

Свидетель Ч. суду пояснила, что являются вместе с дочерью Алексеенко И.Ю. собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, участия в голосовании ни она, ни дочь не принимали.

Свидетель Р. суду пояснил, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, участия в голосовании не принимал.

Свидетель Л. суду пояснила, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, также собственниками квартиры являются дети Овчинников А.Л. с ДД.ММ.ГГГГ года и Лукьянов А.М. – с ДД.ММ.ГГГГ, участие в голосовании не принимала, подпись в бюллетене не ее, дети не могли по возрасту принимать участия в голосовании.

Свидетель Б.. суду пояснила, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░: № (░░░░░░░ 30,5 ░░. ░░░░░░), № (░░░░░░░ 51,6 ░░. ░░░░░░), № (░░░░░░░ 54,3 ░░. ░░░░░░), № (░░░░░░░ 42,3 ░░. ░░░░░░), № (░░░░░░░ 53,2 ░░. ░░░░░░); № (░░░░░░░ 31 ░░. ░░░░░░); № (░░░░░░░ 30,5 ░░. ░░░░░░), № (░░░░░░░ 30,1 ░░. ░░░░░░), № (░░░░░░░ 166,2 ░░. ░░░░░░).

░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░> ░ ░░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 3075,46 ░2, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░: №, №, №, №, №, №, №, №, №, № ( 3489, 26 – 413, 8 ░░. ░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3075,46 ░2. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 413,8 ░2.

░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3 489, 26 ░░. ░░░░░░ (6145,93 ░2 : 2 = 3072,96 ░░. ░). ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3075,46 ░2 (3489,26 ░2 – 413,8 ░2).

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194, 198 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.