Решение по делу № 2-3359/2014 от 14.08.2014

(№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Денисовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серегина В.А. к Администрации городского поселения -...- о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Серегин В.А. обратился в суд с иском, в обоснование указал, что ему принадлежит земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью -...- кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; кадастровый номер: (№) по адресу: -...- участок находится в северо-восточной части кадастрового квартала (№). Выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет не -...- кв.м., а -...- кв.м., что подтверждается обмером земельного участка, произведенного кадастровым инженером, по результатам которого было составлено соответствующее заключение о необходимости исправления кадастровой ошибки с указанием фактических координат земельного участка. При таких обстоятельствах, фактические уникальные характеристики земельного участка не соответствуют уникальным характеристикам этого земельного участка, внесенным в Государственный кадастр недвижимости, в связи с чем сведения об указанных характеристиках подлежат исключению из ГКН, с последующим внесением соответствующих новых сведений. На основании Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» просил исключить из государственного кадастра недвижимости уникальные характеристики о площади и границах земельного участка для сельскохозяйственного производства площадью -...- кв.м., признать право собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью -...- кв.м., в случае исключения из Государственного кадастра недвижимости сведения об уникальных характеристиках земельного участка с кадастровым номером (№), площадью -...- кв.м., в соответствии со ст. 235 ГК РФ просил прекратить право собственности на указанный земельный участок.

Истец в судебное заседание не явился.

Представитель Администрации городского поселения -...- направил ходатайство о рассмотрении в его отсутствие, не возражал против иска.

Судом установлено, что Серегин В.А. является собственником земельный участок для сельскохозяйственного производства категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; кадастровый номер: (№) по адресу: -...-, участок находится в северо-восточной части кадастрового квартала (№).

Согласно заключения специалиста-кадастрового инженера А.П.Г. в результате определения расположения земельного участка кадастровый номер: (№) методом спутниковых измерений и сравнения с данными кадастровой палаты установлено, что земельный участок находится не там, где он должен находится согласно фактическому месторасположению. Из этого следует, что в процессе межевания участка допущена ошибка и координаты участка, которые внесены в государственный кадастр недвижимости не соответствуют ситуации на местности. Из этого следует, что в ГКН была внесена информация о границах земельного участка не по фактически сложившимся границам, из чего следует, что допущена кадастровая ошибка. В результате выполненных работ по уточнению местоположения границ земельного участка установлены сведения о характерных точках границ земельного участка кадастровый номер: (№), которые являются правильными и соответствуют фактическим границам.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом. Согласно п.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение. Согласно п.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (техническая ошибка в сведениях); 2) в на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях). Согласно п.5 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Суд приходит к выводу о наличии кадастровой ошибки в сведениях, внесенных в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером (№), поскольку имеются правильное описание уникальных характеристик объектов недвижимости (дирекционные углы, координаты, длины сторон, площадь), суд приходит к выводу об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в соответствии с заключением специалиста-кадастрового инженера А.П.Г.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности Серегина В.А. на земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью -...- кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; кадастровый номер: (№) по адресу: -...-, участок находится в северо-восточной части кадастрового квартала (№).

Исключить из государственного кадастра недвижимости уникальные характеристики о площади и границах земельного участка для сельскохозяйственного производства площадью -...- кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; кадастровый номер: (№) по адресу: -...-, участок находится в северо-восточной части кадастрового квартала (№).

Признать за Серегиным В.А. право собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью -...- кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; по адресу: -...-, городское поселение Снегири, участок находится в северо-восточной части кадастрового квартала (№), в следующих координатах:

Номер точки	Х,м	Y, м
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-
-...-	-...-	-...-

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено (дата) г.