Решение по делу № 2-977/2012 от 05.09.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.0000 г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Федоровой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Жилкомсервис» к Драгуцану И.М., Драгуцан Л.И., Драгуцану М.В., Вержинской О.В., Балану М.И., Вержинскому М.А., Корниенко С.А., Чоарику А.Д., Евстрати Г.И. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

МП «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании представитель истца (по доверенности Яковлев И.А. л.д.48) иск поддержал и пояснил, что Драгуцан М.В. является собственником квартиры, находящейся по адресу: ................. Помимо собственника в квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики. МП «Жилкомсервис» является управляющей организацией и оказывает услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества и коммунальные услуги. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию на 1.08.2012г. задолженность составляет 180040 рублей 56 коп. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в указанном размере и расходы по госпошлине.

Ответчик Драгуцан Л.И. иск признала в полном объеме.

Ответчики Драгуцан И.М., Драгуцан М.В., Вержинская О.В., Балан М.И., Вержинский М.А., Корниенко С.А., Чоарик А.Д., Евстрати Г.И. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о его времени и месте (л.д.104-112). О причинах неявки суду не сообщили, отзыв на иск и доказательства в обоснование своих возражений не представили.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что Драгуцан М.В. является собственником квартиры, находящейся по адресу: ................, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.101). В квартире по месту жительства зарегистрированы Драгуцан И.М., Драгуцан Л.И., Драгуцан М.В., Вержинская О.В., Балан М.И., Вержинский М.А., Корниенко С.А., Чоарик А.Д., Евстрати Г.И., а также несовершеннолетние Д.М.М.., ................ г. рождения, В.А.М.., ................. рождения (л.д.8-9).

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.3 и ч.4 указанной статьи собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.682 ГК РФ, 153 ЖК РФ ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как это указано в ч.2 ст. 154 ЖК РФ, включаются плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Поскольку управление жилым домом осуществляется управляющей организацией МП «Жилкомсервис» (л.д.113-116), то в силу п.7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в пользу истца. Порядок определения размера платы установлен ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

Материалами дела подтверждается, что ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая по состоянию на 1.08.2012г. составляет 180040 руб. 56 коп., включая содержание жилья в сумме 25409 руб. 07 коп. (л.д.18-19), плату за капитальный ремонт в сумме 5147 руб. 36 коп. (л.д.14-15), плату за вывоз ТБО в сумме 11778 руб. 92 коп. (л.д.10-11),. плату за отопление в сумме 17870 руб. 91 коп. (л.д.16-17), плату за подогрев воды в сумме 45287 руб. (л.д.12-13), плату за водоснабжение в сумме 23438 руб. 10 коп. (л.д.22-23) и водоотведение в сумме 51109 руб. 20 коп. (л.д.20-21).

Применительно к ч.3 ст. 31 ЖК РФ задолженность взыскивается с ответчиков солидарно. Доказательств, опровергающих выводы суда, в материалах дела не содержится.

Суд принимает признание иска ответчиком Драгуцан Л.И.,, так как эти действия основаны на ст. 39 ГПК РФ, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат солидарному взысканию понесенные истцом расходы по госпошлине в сумме 4800 руб. 81 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования МП «Жилкомсервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Драгуцана И.М., Драгуцан Л.И., Драгуцана М.В., Вержинской О.В., Балана М.И., Вержинского М.А., Корниенко С.А., Чоарика А.Д., Евстрати Г.И. в пользу МП «Жилкомсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 1.08.2012г. в сумме 180040 рублей 56 коп., расходы по госпошлине в сумме 4800 рублей 81 коп., а всего взыскать 184841 рубль 37 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья- Н.В. Платова