Решение по делу № 2-3441/2015 от 10.04.2015

Дело № 2-3441/15

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Евдокимовой М.А.

при секретаре Шунько С.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц – учащихся МБОУ «Средняя общеобразовательная школа № 67» и их законных представителей, а также иных лиц, которые посещают или могут посещать образовательное учреждение, к Королеву В. С. о понуждении к исполнению обязанностей в натуре

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в суд с иском к Королеву В.С. о понуждении к исполнению обязанности в натуре: просит обязать ответчика в тридцатидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда, за счет собственных средств, демонтировать (снести) металлический гараж и освободить земельный участок площадью 21 кв.м., расположенный в границах земельного участка по адресу: кадастровый квартал <данные изъяты>:<адрес> у здания № №.

Предоставить право муниципальному бюджетному образовательному учреждению «Средняя общеобразовательная школа № №» произвести демонтаж (снос) металлического гаража и освободить земельный участок площадью № кв.м. в границах земельного участка по адресу: кадастровый квартал №:<адрес> у здания № за счет Королева В. С. с взысканием с него необходимых расходов в счет неисполнения решения суда в установленный срок.

Требования мотивированы тем, что земельный участок с кадастровым номером № предоставлен школе на праве постоянного (бессрочного) пользования распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении проектов границ земельных участков, предоставлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками».

Право постоянного (бессрочного) пользования зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем имеется свидетельство <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. между Комитетом градостроительства и земельных ресурсов администрации <адрес> и Королевым В.С. заключен договор аренды данного земельного участка сроком до ДД.ММ.ГГГГ. под временное сооружение – металлический гараж. В соответствии с п. № договора по истечении срока действия настоящего договора, обязательства сторон по договору прекращаются.

В результате визуального обследования ДД.ММ.ГГГГ. уполномоченным работником прокуратуры района участка, установлено, что металлический гараж находится на территории участка в отсутствие для этого правовых оснований.

Из объяснений прокурору района Королева В.С. следует, что он продолжает использовать территорию участка под размещение металлического гаража в настоящее время.

В результате проверки не установлено наличия у Королева В.С. по основаниям, предусмотренным законом, права на земельный участок в границах земельного участка, предоставленного школе на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В судебном заседании представитель истца - пом. прокурора Казарова А.А. на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик Королев В.С. с требованиями был согласен.

Представитель третьего лица в суд не явился.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан или юридических лиц, а также создающих угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязательств в натуре в частности сносу незаконно возведенных сооружений.

Согласно п.п.2,3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Судом установлено, что земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под общественную застройку, общей площадью № кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: № принадлежит МОУ «Средняя общеобразовательная школа №№» на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении проектов границ земельных участков, предоставлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком», о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №

Королев В.С. является владельцем металлического гаража площадью № кв.м., находящегося на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> у здания № №

Документы, устанавливающие право пользования на занимаемый земельный участок, оформленные в установленном законом порядке, ответчиком суду не представлены.

Из объяснений ответчика в ходе рассмотрения дела следует, что гараж металлический принадлежит ему, что ранее у него была договоренность со школой, был заключен договор аренды земельного участка, в продлении договора аренды отказали.

Согласно гражданскому и земельному законодательству порядок использования землей в Российской Федерации имеет правовую основу. Право пользования земельным участком подлежит правовому оформлению, использование земли является платным, с поступлением денежных средств в бюджет города и области.

Следствием самовольного занятия ответчиком земельного участка является нарушение правового режима использования земель муниципального образования без необходимого учета природных, социальных и экономических факторов, создание угрозы ущерба окружающей природной среде и благополучию граждан.

Таким образом, требования истца об освобождении самовольно занятого земельного участка, по мнению суда, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Королева В. С. в тридцатидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда, за счет собственных средств, демонтировать (снести) металлический гараж и освободить земельный участок площадью 21 кв.м., расположенный в границах земельного участка по адресу: кадастровый квартал №:<адрес> у здания № №

Предоставить право муниципальному бюджетному образовательному учреждению «Средняя общеобразовательная школа № №» произвести демонтаж (снос) металлического гаража и освободить земельный участок площадью № кв.м. в границах земельного участка по адресу: кадастровый квартал №:<адрес> у здания № за счет Королева В. С. с взысканием с него необходимых расходов в случае неисполнения решения суда в установленный срок.

    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.07.2015г.

Судья:                      Евдокимова М.А.