Решение по делу № 11-40/2017 (11-604/2016;) от 09.12.2016

Дело № 11-40/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 января 2017 года

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Артеменко И.С.

при секретаре Губановой М.В.,

с участием ответчика Карапетян Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Карапетян Г.И. на решение мирового судьи судебного участка №... Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО «Бэлфа» к Г. И. о взыскании суммы, которым исковые требования удовлетворены частично.

Взыскана с Карапетян Г. И. в пользу ООО «Бэлфа» задолженность в размере 3548,18 руб., пени в размере 100 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 1000 руб., расходы по оплате копировальных услуг в размере 340 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Бэлфа» обратилось к мировому судье с иском к Карапетян Г.И. о взыскании суммы задолженности, указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г.Волгоград, ...93. На основании протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом №... по ... г. Волгограда осуществляло ООО «Жилкомфорт». Общая сумма задолженности ответчика по жилищно-коммунальным услугам за период с июня 2013 года по июль 2015 года составляет 6 934,25 руб. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилкомфорт» заключило с ООО «Бэлфа» договор уступки права требования (цессии) по имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (в том числе, по адресу: г.Волгоград, ...) физическими лицами, а также вытекающих из данного права требования процентов, пени.

В связи с чем, истец, с учетом уточненных исковых требований, просил взыскать с Карапетян Г.И. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуг в размере 3548,18 руб., пени в размере 8587,36 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 6000 руб., расходы по оплате копировальных услуг в размере 340 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Мировым судьей постановлено указанное выше решение.

Ответчиком подана апелляционная жалоба, в которой просит отменить решение мирового судьи и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает, не согласна с начислениями по коммунальным услугам, считая их незаконными; указывает, что не отказывается оплачивать коммунальные платежи, но только в соответствии с требованиями закона; считает, что управляющая компания ООО «Жилкомфорт» является недобросовестной управляющей компанией, а в отношении ее руководителя возбуждено уголовное дело.

В судебном заседании ответчик Карапетян Г.И. доводы жалобы поддержала.

Представитель ответчика ООО «Бэлфа» в судебное заседание не явился, представил возражения, в которых просит оставить решение мирового судьи без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения, считая доводы ответчика необоснованными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: 1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения; 2) отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение; 3) отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части; 4) оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.ст.155, 153 ЖК РФ собственник жилого помещение обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г.Волгоград, ...93. На основании протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом №... по ... г. Волгограда осуществляло ООО «Жилкомфорт».

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилкомфорт» заключило с ООО «Бэлфа» договор уступки права требования (цессии) по имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (в том числе, по адресу: г.Волгоград, ...) физическими лицами, а также вытекающих из данного права требования процентов, пени.

Общая сумма задолженности ответчика по жилищно-коммунальным услугам за период с июня 2013 года по июль 2015 года составляет 3 548,18 руб.

Указанный размер задолженности и пени был надлежащим образом проверен мировым судьей при рассмотрении дела и признан достоверным.

Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, мировой судья пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3 548,18 руб., пени с учетом положения ст. 333 ГК РФ в сумме 100 руб.

Также, мировым судьей обоснованно взысканы расходы по изготовлению светокопий в размере 340 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 руб., что не противоречит закону и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ данные обстоятельства подтверждены платежными документами.

Что касается доводов о несогласии с начислениями по коммунальным платежам за 2015 год, то следует отметить, что порядок перерасчета платежей установлен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, исполнитель обязан производить по требованию потребителя сверку платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдавать документы, подтверждающие правильность начисления потребителю платежей с учетом соответствия качества предоставляемых услуг требованиям законодательства.

Согласно п. 56 Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

По смыслу вышеуказанных нормативных актов и Жилищного кодекса РФ, для производства перерасчета платы за коммунальные услуги необходимо соблюдение заявительного порядка. Соответственно, только после подачи потребителем заявления о перерасчете, управляющая компания может проверить претензии потребителя и произвести перерасчет. Законодатель, в случае возникновения претензий относительно качественности оказания услуг или неоказания коммунальных услуг, предусмотрел обязательным претензионно-заявительный порядок, который ответчиком не был соблюден.

Доводы ответчика о том, что протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ООО «Жилкомфорт» осуществляло управление многоквартирным домом №... по ... в г. Волгограде, является недействительным, материалам дела не подтверждается.

Иные доводы апелляционной жалобы суд также считает несостоятельными, поскольку по существу они аналогичны тем, которые являлись предметом исследования суда первой инстанции, фактически направлены на иную оценку установленных по делу обстоятельств и представленных в их подтверждение доказательств, получивших надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ в постановленном по делу решении, и, как не опровергающие правильности выводов суда, не могут служить основанием для его отмены или изменения.

Руководствуясь ст.327-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №... Волгоградской от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО «Бэлфа» к Карапетян Г. И. о взыскании суммы – оставить без изменения, апелляционную жалобу Карапетян Г. И. – без удовлетворения.

Апелляционное определение суда вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в течение 6 месяцев в кассационном порядке в Волгоградский областной суд.

...

... Артеменко И.С.

...

...

...

...