Решение по делу № 2-410/2023 (2-6333/2022;) от 05.10.2022

Дело № 2-410/2023 УИД 53RS0022-01-2022-009419-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2023 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М.В.,

при секретаре Столяровой П. Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Осипова А.В. и Афанасьева А.Г. к ТСН "Большая Санкт-Петербургская, 138", Григорьевой Н.Н., Курочкиной Т.А., Пуликовой Н.Н., Котовой М.В. об оспаривании решения общего собрания, взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

Осипов А. В. обратился в суд с иском к ТСН "Большая Санкт-Петербургская, 138" (далее по тексту также - Товарищество) о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ....., оформленное протоколом № 1 от 01 марта 2022 года, в части утверждения с 01 апреля 2022 года тарифа на содержание и текущий ремонт в размере 26 руб./кв. м.

Афанасьев А. Г. обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства спора, к Товариществу об отмене решения о повышении тарифа на содержание и текущий ремонт в размере 26 руб./кв. м, установленного указанным выше решением, взыскании денежной суммы в размере 526 руб.

Определением Новгородского районного суда Новгородской области от 17 ноября 2022 года произведена замена ответчика по требованиям Осипова А. В. - с ответчика Товарищества на ответчиков Григорьеву Н. Н., Курочкину Т. А., Котову М. В., Пуликову Н. Н.

Определением Новгородского районного суда Новгородской области от 02 декабря 2022 года гражданские дела по искам Осипова А. В. и Афанасьева А. Г. объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Определением Новгородского районного суда Новгородской области от 28 апреля 2023 года производство по делу в части требований Осипова А. В. прекращено в связи с отказом от иска.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, признав причины их неявки неуважительными.

Заслушав объяснения истца Афанасьева А. Г., поддержавшего исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, объяснения представителя ответчиков Ивановой М. А., полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В силу ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Исходя из ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений (ч. 3 ст. 46 ЖК РФ).

В судебном заседании из объяснений лиц, участвующих в деле, и письменных материалов дела судом установлено, что в период с 01 февраля по 01 марта 2022 года в очно-заочной форме по инициативе Товарищества было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: .....

После проведения собрания 04 марта 2022 года ответчиками Григорьевой Н. Н. (в качестве председателя собрания) и Курочкиной Т. А. (в качестве секретаря собрания) был составлен протокол № 1 от 01 марта 2022 года, в котором в числе вопросов, поставленных на голосование, значились следующие: 1. об утверждении повестки дня; 2. выбор председателя и секретаря общего собрания; 3. выбор счетной комиссии; 4. об утверждении проведения актуализации программы капитального ремонта на 2023-2023 годы, перенесении ремонта системы теплоснабжения на 2030 год; 5. принятие решения по обустройству площадок для раздельного накопления ТКО; 6. утверждение размера оплаты статьи "содержание и текущий ремонт" для жилых и нежилых помещений, в размере 26 руб./кв. м, с 01 апреля 2022 года; 7. принятие решения по участию в подпрограмме "Благоустройство дворовых территорий МКД Великого Новгорода" муниципальной программы "Формирование современной городской среды на территории Великого Новгорода", с софинансированием: минимального перечня работ, в размере 10 % от общей стоимости перечня, дополнительного, в размере 30%; 8. принятие решения по утилизации старых лифтов; 9. сохранить обязанность по уборке строительных отходов после замены лифта, согласно проектной документации; 10. о порядке доведения информации.

Указанный выше протокол с приложениями был направлен Товариществом в Инспекцию государственного и жилищного надзора и лицензионного контроля по Новгородской области (до переименования - Комитет государственного и жилищного надзора и лицензионного контроля по Новгородской области) 09 марта 2022 года.

11 марта 2022 года ответчиками Григорьевой Н. Н. (в качестве председателя собрания) и Курочкиной Т. А. (в качестве секретаря собрания) в протокол от 01 марта 2022 года внесены изменения в части количества проголосовавших собственников и был составлен протокол № 1 (с изменениями), датированный 01 марта 2022 года, с той же повесткой дня.

Копия протокола с изменениями была направлена Товариществом в Инспекцию государственного и жилищного надзора и лицензионного контроля по Новгородской области (до переименования - Комитет государственного и жилищного надзора и лицензионного контроля по Новгородской области) только 18 мая 2022 года. Доказательств доведения в установленном законом порядке протокола с изменениями до сведения собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..... ответчиками суду в ходе судебного разбирательства спора не представлено.

Как следует из уведомления о проведении общего собрания от 21 января 2022 года и протоколов от 01 марта 2022 года, инициатором собрания являлось Товарищество.

Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя (ч.1 ст.48 ЖК РФ).

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч.3 ст.48 ЖК РФ).

Частью 6 статьи 46 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с п. 1 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее по тексту также - ГК РФ) решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

Исходя из п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ).

Исходя из ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как следует из протокола № 1 от 01 марта 2022 года, по 6-му вопросу повестки дня принято решение об утверждении размера оплаты статьи "содержание и текущий ремонт" для жилых и нежилых помещений, в размере 26 руб./кв. м, с 01 апреля 2022 года.

Вместе с тем, как следует из решений собственников помещений (на странице 2 каждого из решений), по 6-му вопросу повестки дня было принято другое решение - об утверждении размера оплаты статьи "содержание и текущий ремонт" в размере 25 руб./кв. м с 01 апреля 2022 года.

Из письменных материалов дела и объяснений участвующих в судебном заседании лиц судом установлено, что общее собрание проведено с существенным нарушением в виде отсутствия кворума.

Как установлено судом из представленных в материалы дела уведомления собрания, протокола № 1 и протокола № 1 (с изменениями), голосование собственников помещений должно было проходить в период с 08 час. 01 февраля 2022 года по 22 час. 01 марта 2022 года.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что голоса собственников помещений, заполнивших и подписавших соответствующие решения не в указанный период (в частности, решение собственника квартиры № 372 (отсутствует дата принятия решения и подпись), решение собственника квартиры № 376 (отсутствует дата принятия решения), решение собственника квартиры № 453 (отсутствует дата принятия решения), решения собственников квартиры № 468 (решения приняты ранее периода голосования - 29 и 30 января 2022 года), решения собственников квартиры № 502 (решения приняты ранее периода голосования - 28 января 2022 года), решение собственника квартиры № 506 (решение принято ранее периода голосования - 28 января 2022 года), решение собственника квартиры № 507 (отсутствует дата принятия решения и подпись), решение собственника квартиры № 275 (решение принято ранее периода голосования - 29 января 2022 года), решение собственника квартиры № 40 (решение принято ранее периода голосования - 30 января 2022 года), решение собственника квартиры № 132 (решение принято ранее периода голосования - 31 января 2022 года), решения собственников квартиры № 459 (решения приняты ранее периода голосования - 31 января 2022 года), решение собственника квартиры № 22 (решение принято ранее периода голосования - 31 января 2022 года), решения собственников квартиры № 19 (в одном решении отсутствует дата принятия решения, в другом она указана как 28 января 2022 года), решения собственников квартиры № 9 (решения приняты ранее периода голосования - 27 января 2022 года), решения собственников квартиры № 291 (решения приняты ранее периода голосования - 30 января 2022 года), решения собственников квартиры № 491 (решения приняты ранее периода голосования - 31 января 2022 года), решение собственника квартиры № 18 (решение принято ранее периода голосования - 30 января 2022 года), решения собственников квартиры № 469 (решения приняты ранее периода голосования - 29 января 2022 года), решение собственника квартиры № 497 (решение принято ранее периода голосования - 28 января 2022 года), решения собственников квартиры № 294 (решения приняты ранее периода голосования - 27 января 2022 года), решения собственников квартиры № 129 (решения приняты ранее периода голосования - 31 января 2022 года), решение собственника квартиры № 192 (решение принято ранее периода голосования - 30 января 2022 года), решения собственников квартиры № 483 (решения приняты ранее периода голосования - 28 января 2022 года), решение собственника квартиры № 500 (решение принято ранее периода голосования - 29 января 2022 года), решение собственника квартиры № 51 (решение принято ранее периода голосования - 30 января 2022 года), решение собственника квартиры № 492 (решение принято ранее периода голосования - 31 января 2022 года), решение собственника квартиры № 508 (отсутствует дата принятия решения), решения собственников квартиры № 259 (решения приняты ранее периода голосования - 31 января 2022 года), решение собственника квартиры № 463 (решение принято ранее периода голосования - 28 января 2022 года), решение собственника квартиры № 249 (решение принято ранее периода голосования - 31 января 2022 года), решение собственника квартиры № 52 (решение принято ранее периода голосования - 31 января 2022 года), решение собственника квартиры № 267 (решение принято ранее периода голосования - 29 января 2022 года), решение собственника квартиры № 211 (решение принято ранее периода голосования - 31 января 2022 года), решение собственника квартиры № 280 (решение принято ранее периода голосования - 29 января 2022 года), решение собственника квартиры № 41 (решение принято ранее периода голосования - 29 января 2022 года), решение собственника квартиры № 36 (решение принято ранее периода голосования - 28 января 2022 года), решение собственника квартиры № 211 (решение принято ранее периода голосования - 31 января 2022 года), решение собственника квартиры № 58 (решение принято ранее периода голосования - 30 января 2022 года), решение собственника квартиры № 62 (решение принято ранее периода голосования - 28 января 2022 года), решение собственника квартиры № 269 (решение принято ранее периода голосования - 29 января 2022 года), решения собственников квартиры № 268 (решения приняты ранее периода голосования - 29 января 2022 года), решение собственника квартиры № 275 (решение принято ранее периода голосования - 29 января 2022 года), решение собственника квартиры № 274 (решение принято ранее периода голосования - 31 января 2022 года), решения собственников квартиры № 276 (решения приняты ранее периода голосования - 27 января 2022 года), решения собственников квартиры № 279 (решения приняты ранее периода голосования - 28 января 2022 года), решения собственников квартиры № 264 (решения приняты ранее периода голосования - 29 января 2022 года), решение собственника квартиры № 256 (решение принято ранее периода голосования - 31 января 2022 года), решения собственников квартиры № 257 (решения приняты ранее периода голосования - 30 января 2022 года), решение собственника квартиры № 21 (решение принято ранее периода голосования - 26 января 2022 года), решение собственника квартиры № 34 (решение принято ранее периода голосования - 31 января 2022 года), решения собственников квартиры № 54 (решения приняты ранее периода голосования - 29 января 2022 года), решение собственника квартиры № 44 (решение принято ранее периода голосования - 30 января 2022 года), решения собственников квартиры № 40 (решения приняты ранее периода голосования - 30 января 2022 года), решение собственника квартиры № 132 (решение принято ранее периода голосования - 31 января 2022 года), решения собственников квартиры № 41 (решения приняты ранее периода голосования - 30 января 2022 года), решения собственников квартиры № 48 (решения приняты ранее периода голосования - 28 января 2022 года), решение собственника квартиры № 56 (решение принято ранее периода голосования - 28 января 2022 года), решение собственника квартиры № 57 (решение принято ранее периода голосования - 28 января 2022 года), решения собственников квартиры № 59 (решения приняты ранее периода голосования - 27 января 2022 года), решение собственника квартиры № 33а (решение принято ранее периода голосования - 26 января 2022 года), решения собственников квартиры № 118 (решения приняты позднее периода голосования - 05 марта 2022 года), решение собственника квартиры № 130 (решения принято в неустановленный месяц 2022 года), при подсчете кворума не подлежат учету.

Поскольку голоса собственников перечисленных выше помещений не могли быть учтены при подведении итогов голосования, суд приходит к выводу о том, что оспариваемое истцом Афанасьевым А. Г. решение об установлении тарифа (п. 6 повестки дня собрания) принято собранием в отсутствие необходимого кворума.

Доводы ответчиков и представителя ответчика отклоняются судом как несостоятельные, поскольку общее собрание проведено с нарушением предусмотренной законом процедуры, что влечет недействительность оспариваемого истцом Афанасьевым А. Г. решения.

В силу п. 2 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Как установлено судом из объяснений участвующих в судебном заседании лиц, последующими собраниями собственников помещений в доме или членов Товарищества решений об утверждении размера оплаты по статье "содержание и текущий ремонт" для жилых и нежилых помещений в размере 26 руб./кв. м с 01 апреля 2022 года не принималось.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права, принимая во внимание, что вышеназванные нарушения при проведении собрания и принятии решения об утверждении тарифа (размера оплаты по статье "содержание и текущий ремонт" для жилых и нежилых помещений) в размере 26 руб./кв. м с 01 апреля 2022 года являются существенными, суд приходит к выводу о том, что оспариваемым решением общего собрания, изложенным в пункте 6 повестки дня собрания, нарушаются права и законные интересы истца, которому на праве собственности принадлежит ..... доля квартиры ....., и соразмерная данной доле доля общего имущества в многоквартирном жилом доме, возлагаются на него дополнительные обязанности по внесению платы за содержание и ремонт в повышенном размере (в размере 26 руб. вместо ранее установленного в 23 руб. 79 коп.). Данное решение, оформленное протоколом № 1 и протоколом № 1 (с изменениями) от 01 марта 2022 года, изложенное в пункте 6 повестки дня собрания, является ничтожным.

Таким образом, надлежит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ....., оформленное протоколом № 1 и протоколом № 1 (с изменениями) от 01 марта 2022 года, изложенное в пункте 6 повестки дня собрания - об утверждении размера оплаты по статье "содержание и текущий ремонт" для жилых и нежилых помещений в размере 26 руб./кв. м с 01 апреля 2022 года.

По смыслу статей 44-46 ЖК РФ при предъявлении иска о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме надлежащими ответчиками по делу являются инициаторы проведения такого собрания, а в случае их неустановления - собственники помещений в многоквартирном доме, принимавшие оспариваемое решение.

Как указано в протоколах от 01 марта 2022 года, инициатором проведения собрания является Товарищество.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Исходя из ч. 8 ст. 156 ЖК РФ, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с чч. 1 и 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки (п. 3 ст. 1109 ГК РФ).

Из изложенного следует, что неосновательное обогащение имеет место в случае приобретения или сбережения имущества в отсутствие на то правовых оснований, то есть неосновательным обогащением является чужое имущество, включая денежные средства, которые лицо приобрело (сберегло) за счет другого лица (потерпевшего) без оснований, предусмотренных законом, иным правовым актом или сделкой. Неосновательное обогащение возникает при наличии одновременно следующих условий: имело место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица произведено в отсутствие правовых оснований, то есть не основано ни на законе, ни на иных правовых актах, ни на сделке. По смыслу положений п. 3 ст. 1109 ГК РФ не считаются неосновательным обогащением и не подлежат возврату в качестве такового денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средств к существованию, в частности заработная плата, приравненные к ней платежи, пенсии, пособия и т.п., то есть суммы, которые предназначены для удовлетворения его необходимых потребностей, и возвращение этих сумм поставило бы гражданина в трудное материальное положение. Вместе с тем закон устанавливает и исключения из этого правила, а именно: излишне выплаченные суммы должны быть получателем возвращены, если их выплата явилась результатом недобросовестности с его стороны или счетной ошибки. При этом добросовестность гражданина (получателя спорных денежных средств) презюмируется, следовательно, бремя доказывания недобросовестности гражданина, получившего названные в данной норме виды выплат, лежит на стороне, требующей возврата излишне выплаченных сумм.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права суд приходит к выводу о том, что перечисленные истцом Афанасьевым А. Г. ответчику Товариществу денежные средства в сумме 526 руб. (в соответствии с представленным истцом расчетом, правильность которого судом проверена) в связи с несением в повышенном размере расходов по внесению Товариществу платы за содержание и ремонт в связи с нахождением в его собственности ..... ..... за период с апреля 2022 года по март 2023 года (в размере 26 руб./кв. м вместо ранее установленных 23 руб. 79 коп./кв. м), являются неосновательным обогащением и подлежат взысканию с ответчика Товарищества в пользу истца Афанасьева А. Г.

В силу ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Принимая во внимание, что с настоящим иском в суд Афанасьев А. Г. обратился 13 октября 2022 года, а о том, что оспариваемое им решение об утверждении в повышенном размере тарифа принято в отсутствие кворума, ему стало известно не ранее 20 апреля 2022 года (после обращения в Комитет государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области, последовавшего 21 марта 2022 года, и получения от него ответа № ..... суд приходит к выводу о том, что Афанасьев А. Г. обратился в суд в установленный законом срок, в связи с чем находит доводы ответчиков о пропуске срока исковой давности несостоятельными.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать с ответчика Товарищества в пользу истца Афанасьева А. Г. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 руб.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Афанасьева А.Г. (.....) удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ....., оформленное протоколом № 1 и протоколом № 1 (с изменениями) от 01 марта 2022 года, изложенное в пункте 6 повестки дня собрания - об утверждении размера оплаты по статье "содержание и текущий ремонт" для жилых и нежилых помещений в размере 26 руб./кв. м с 01 апреля 2022 года.

Взыскать с ТСН "Большая Санкт-Петербургская, 138" (ОГРН 1105321000993) в пользу Афанасьева А.Г. 526 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 руб.

Взыскать с ТСН "Большая Санкт-Петербургская, 138" в местный бюджет в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда с подачей жалобы через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения – 05 мая 2023 года.

Председательствующий М. В. Юршо