Решение по делу № 2-1463/2015 от 27.03.2015

Дело № 2-1463/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 06 мая 2015 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Токаревой Ж.Г.,

при секретаре Афанасьевой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой Г.В., Поляковой Е.А., Сизикова А.И., Сизикова Ю.А., действующих через представителя по доверенности Шабанову Е.И., к ОАО «Алтайская гидрогеологическая экспедиция», администрации Первомайского района, Сизикову И.А. о признании права на приватизацию, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Миронова Г.В., Полякова Е.А., Сизиков А.И., Сизиков Ю.А., действующие через своего представителя по доверенности Шабанову Е.И. обратились в суд с иском к ОАО «Алтайская гидрогеологическая экспедиция», администрации Первомайского района, Сизикову И.А., в котором просили признать за ними право на приватизацию АДРЕС, расположенной в АДРЕС (до перенумерации НОМЕР) по АДРЕС в АДРЕС. Признать за истцами право общей равнодолевой собственности в порядке приватизации по 1/4 доле каждому на АДРЕС, расположенную в АДРЕС в АДРЕС, общей площадью 45,4 кв.м., из них жилой 34,9 кв.м. согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДАТА. В обоснование иска указали, что Сизикову А.И. в связи с трудовыми отношениями в «Алтайской полевой гидрогеологической экспедиции» (ГГП «Запсибгеология») на семью из четырех человек было представлено жилье на условиях социального найма - АДРЕС в АДРЕС, что подтверждается ордером серии НОМЕР, выданным ДАТА ИК <данные изъяты> СНД АДРЕС на основании постановления администрации Боровихинского сельсовета от ДАТА за НОМЕР. Затем на основании решения гидрогеологической экспедиции был произведен обмен квартирами с работником экспедиции К. на АДРЕС, расположенную в АДРЕС (после перенумерации НОМЕР) по АДРЕС в АДРЕС, что подтверждается справкой экспедиции, установлено решением Новоалтайского городского суда. Данное недвижимое имущество является жилым, представлено также на условиях социального найма. Договор о передаче жилья в собственность с экспедицией не заключался и заключен быть не может, поскольку квартира на балансе ОАО не находится (ДАТА постановлением администрации района НОМЕР ГГЭ реорганизовано в АООТ «Алтайская гидрогеологическая экспедиция», с ДАТА в ОАО «Алтайская гидрогеологическая экспедиция», постановление администрации района НОМЕР), в уставной капитал общества не вошла и должна была быть включена в реестр муниципальной собственности, что сделано не было, квартира в реестре муниципальной собственности АДРЕС не значится, что подтверждается справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям от ДАТА НОМЕР, поэтому во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным, в связи с чем, истцы были вынуждены обратиться в суд с указанным иском.

В судебное заседание истцы не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания.

Представитель истцов Шабанова Е.И. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представители ответчиков администрации Первомайского района Алтайского края, ОАО «Алтайская гидрогеологическая экспедиция» не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, заявления в деле, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Сизиков И.А. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, не возражал против удовлетворения исковых требований, от участия в приватизации отказался, телефонограмма в деле.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, третье лицо Крапиневич В.Н. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявления в деле, не возражали против удовлетворения исковых требований. Третьи лица Болдина О.Н., Болдин В.А. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд с учетом мнения представителя истцов по доверенности Шабановой Е.И., находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истцов, изучив и оценив представленные письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», от ДАТА НОМЕР с последующими изменениями и дополнениями, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 вышеуказанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, на основании ордера на жилое помещение серия А НОМЕР от ДАТА, выданного <данные изъяты> Советом народных депутатов <данные изъяты>, на основании постановления администрации <данные изъяты> сельсовета от ДАТА НОМЕР Сизикову А.И. и членам его семьи Мироновой (Сизиковой) Г.В., Поляковой (Сизиковой) Е.А., Сизикову И.А., была представлена АДРЕС в АДРЕС.

Согласно справке от ДАТА НОМЕР, выданной ОАО «Алтайская гидрогеологическая экспедиция», была произведена передача квартир между работниками экспедиции. А именно, К. в ДАТА была выделена квартира по адресу: АДРЕС, для постоянного проживания. Квартира выделена с условием передачи, ранее выделенной ему квартиры по адресу: АДРЕС, работнику экспедиции Сизикову А.И.

Как следует из ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного Фонда в Российской Федерации», передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В силу ст.11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, право граждан на приватизацию жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, является их безусловным правом, не подлежащим ограничению, и реализуется один раз.

Согласно справкам администрации <данные изъяты> сельсовета первомайского района АДРЕС, Сизиков А.И., Миронова (до заключения второго брака Сизикова) Г.В. ранее не участвовали в приватизации по жилому дому НОМЕР по АДРЕС в АДРЕС.

Указанный жилой дом был передан Сизиковым А.И. по договору дарения от ДАТА Сизикову И.А.

В целях приведения правоустанавливающих документов на земельный участок и квартиру в соответствии с действующим законодательством, постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета НОМЕР от ДАТА, произведена перенумерация земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: АДРЕС1, на адрес: АДРЕС1.

Свидетельством о государственной регистрации права серия АДРЕС, выданного ДАТА подтверждается, что земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС1, передан в собственность Сизикову А.И. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДАТА. Это обстоятельство также подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДАТА НОМЕР.

Согласно выписке из технического паспорта на квартиру по состоянию на ДАТА, усматривается, что общая площадь спорного жилого помещения составляет 45,4 кв.м., в том числе жилая 34,9 кв.м.

В силу положений, установленных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, проживающие в квартире, имеют безусловное право на получение ее в общую собственность, в связи с чем, малолетние на момент заключения договора Сизикова (после заключения брака Полякова) Е.А., ДАТА года рождения, Сизиков И.А. ДАТА года рождения, не могли быть лишены этого права без письменного на это согласия (отказа от участия в приватизации). Сизиков И.А. отказался от своего права участвовать в приватизации.

Как следует из материалов дела, Сизиков Ю.А., согласно свидетельства о рождении серия I-ТО НОМЕР, является <данные изъяты> Сизикова А.И., зарегистрирован и проживает в АДРЕС, расположенной по адресу: АДРЕС, с рождения и по настоящее время, в связи с чем, также имеет право на приватизацию.

Из материалов дела следует, что спорная квартира не включена в реестр муниципальной собственности, суд приходит к выводу, что данный факт не может служить основанием для ограничения прав истцов на безвозмездное получение в собственность занимаемого ими жилого помещения.

С учетом изложенного, суд находит возможным удовлетворить требования истцов о признании за ними права на приватизацию спорного жилого помещения и признании права собственности на него.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мироновой Г.В., Поляковой Е.А., Сизикова А.И., Сизикова Ю.А., действующих через представителя по доверенности Шабанову Е.И. удовлетворить.

Признать за Мироновой Г.В., Поляковой Е.А., Сизиковым А.И., Сизиковым Ю.А. право на приватизацию АДРЕС, общей площадью 45,4 кв.м., расположенной в АДРЕС, с Повалиха, АДРЕС.

Признать за Мироновой Г.В. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру НОМЕР общей площадью 45,4 кв.м., расположенную в АДРЕС.

Признать за Поляковой Е.А. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру НОМЕР общей площадью 45,4 кв.м., расположенную в АДРЕС.

Признать за Сизиковым А.И. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру НОМЕР, общей площадью 45,4 кв.м., расположенную в АДРЕС.

Признать за Сизиковым Ю.А. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру НОМЕР, общей площадью 45,4 кв.м., расположенную в АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Ж.Г. Токарева

Мотивированное решение изготовлено ДАТА.