Решение по делу № 2-8667/2022 от 07.09.2022

14RS0035-01-2022-014349-48

Дело № 2-8667/2022

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                26 октября 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Собакиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухоплев П.А. к Еремеев А.Д. о проведении межевания земельного участка, об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о проведении межевания земельного участка, об обращении взыскания на земельный участок, ссылаясь на то, что решением Якутского городского суда РС(Я) от 25.06.2018 года удовлетворен иск Мухоплев П.А. к Еремеев А.Д. о взыскании денежных средств, постановлено взыскать с Еремеев А.Д. в пользу Мухоплев П.А. сумму долга 9 729 620 руб., проценты 486 481 руб., неустойку 486 481 руб., всего 10 702 582 руб., в удовлетворении встречного искового заявления Еремеев А.Д. к Мухоплев П.А. о признании договора займа мнимой сделкой, отказано. Дополнительным решением Якутского городского суда РС(Я) от 06.07.2018 года с Еремеев А.Д. в пользу Мухоплев П.А. взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 руб. 27.09.2018 года судебным приставом-исполнителем ЯГОСП УФССП России по РС(Я) вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №141310/18/14037-ИП. По сведениям Управления Росреестра по РС (Я) за должником зарегистрировано на праве собственности следующее имущество: земельный участок, площадью 1819 кв.м., с кадастровым номером № по адресу ____. Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО3, от 16.06.2022 года из земельного участка с кадастровым номером № возможно образование двух самостоятельных земельных участков: с кадастровым номером № общей площадью 996 кв.м. с объектом капитального строительства (жилым домом должника), с кадастровым номером № общей площадью 823 кв.м. без строений. Должник уклоняется от исполнения решения суда. Просил произвести межевание земельного участка с кадастровым номером №, обратить взыскание на вновь образованный земельный участок с кадастровым номером №, путем продажи с публичных торгов, взыскать с ответчика расходы на оплату услуг оценщика в размере 6 500 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 руб., расходы на оформление доверенности в размере 3 200 руб., расходы на почтовые услуги в размере 291,04 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Дмитриев Д.П. исковые требования поддержал.

Ответчик, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, о времени и месте судебного заседания извещены, не явились, с учетом мнения стороны истца, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассматривается в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС(Я) от 25.06.2018 года, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного суда РС(Я) от 03.09.2018 года, удовлетворен иск Мухоплев П.А. к Еремеев А.Д. о взыскании денежных средств, постановлено взыскать с Еремеев А.Д. в пользу Мухоплев П.А. сумму долга 9 729 620 руб., проценты 486 481 руб., неустойку 486 481 руб., всего 10 702 582 руб., в удовлетворении встречного искового заявления Еремеев А.Д. к Мухоплев П.А. о признании договора займа мнимой сделкой, отказано. Дополнительным решением Якутского городского суда РС(Я) от 06.07.2018 года с Еремеев А.Д. в пользу Мухоплев П.А. взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.

В связи с неисполнением данных требований, выдан исполнительный лист, на основании которого 27.09.2018 года судебным приставом-исполнителем ЯГОСП УФССП России по РС (Я) вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении Еремеев А.Д. в пользу Мухоплев П.А. о взыскании задолженности в размере 10 762 582 руб.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (Управления Росреестра по РС (Я) за должником зарегистрировано на праве собственности следующее имущество: земельный участок, площадью 1819 кв.м., с кадастровым номером № по адресу ____, участок находится в км на север от ориентира.

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО3, от ____ из земельного участка с кадастровым номером № возможно образование двух самостоятельных земельных участков: с кадастровым номером № общей площадью 996 кв.м. с объектом капитального строительства (жилым домом должника), с кадастровым номером № общей площадью 823 кв.м. без строений. Площадь образуемых земельных участков соответствует предельным минимальным и максимальным размерам, соответствует виду разрешенного использования земельного участка.

Согласно отчету ООО «Агентство оценки и консалтинга» № от 02.09.2022 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 823 кв.м. составляет 1 500 000 руб.

Согласно ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Спорный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 446 ГПК РФ.

Согласно п.4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 58 постановления № 50 от 17.11.2015 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона «Об исполнительном производстве».

Поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, доказательств наличия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, ответчиком не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя, в размере 40 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы на оплату услуг оценщика в размере 6 500 руб., расходы на почтовые услуги в размере 291,04 руб.

Требования о взыскании расходов на оформление доверенности в размере 3 200 руб. подлежат отказу, поскольку доверенность содержит полномочия на представление и в иных органах и учреждениях. Когда как согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

               На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мухоплев П.А. к Еремеев А.Д. о проведении межевания земельного участка, об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка площадью 1819 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: ____ на два земельных участка в соответствии с Межевым планом от 16.06.2022 года, подготовленному кадастровым инженером ООО «Меридиан» ФИО3: с кадастровым номером №, площадью 996 кв.м.; с кадастровым номером №, площадью 823 кв.м.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ____, путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с Еремеев А.Д. (____ года рождения, уроженец ____ ____, паспорт ___) в пользу Мухоплев П.А. (____ года рождения, уроженец ____, паспорт ___) расходы на оплату услуг оценщика в размере 6 500 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 руб., расходы на почтовые услуги в размере 291,04 руб., всего 46 791 (сорок шесть тысяч семьсот девяносто один) руб. 04 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                  п/п            А.И.Иванова

Копия верна:

Судья                             А.И.Иванова

Секретарь                        С.А.Собакина

Решение изготовлено: 28.10.2022 года.