Решение по делу № 2-1510/2024 (2-14466/2023;) от 05.12.2023

УИД 78RS0№-24

Дело № 2-1510/2024 (2-14466/2023;)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2024 г. г.о. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Баринова С.Н.,

при помощнике судьи Осипове В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК "Континент-3" к Фаефанову В. В. о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК "Континент-3" обратилось в суд к Фаефанову В.В. в котором просило взыскать задолженность по оплате ЖКУ за период с ноября 2019 г. по ноябрь 2020 г. в размере 151 502,37 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 4230,06 руб.

Иск обоснован тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр-д, <адрес>, лит. А, на основании протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГ. Ответчик является собственником помещения – <адрес>, расположенной по вышеуказанному адресу. Истец указывает, что ответчиком надлежащим образом не исполняются обязательства по содержанию жилого помещения, в связи с чем, образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика.

Ответчик исковые требования не признал, представил возражения на исковое заявление в которых просил в иске отказать, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил вышеизложенные возражения на исковое заявление.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимается расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждения его имущества (реальный ущерб).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором..

В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 вышеназванного кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что ООО "УК "Континент-3" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр-д, <адрес>, лит. А, что подтверждается протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГ (л.д. 35-43).

Фаефанов В.В. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр-д, <адрес>, лит. А, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13).

Согласно выписки из финансово-лицевого счета №, задолженность за период с ноября 2019 г. по ноябрь 2020 г. составляет 151 502,37 руб.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 этого кодекса.

На основании ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как разъяснено в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Определением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГ о взыскании с Фаефанова В.В. задолженности по оплате ЖКУ в размере 188 066,57 руб.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений п. 18 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда РФ следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исковое заявление предъявлено в суд ДД.ММ.ГГ, что подтверждается штампом суда на исковом заявлении.

При таких обстоятельствах, суд частично удовлетворяет заявление ответчика о применении последствий срока исковой давности и принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате ЖКУ за период с апреля 2020 г. по ноябрь 2020 г. в размере 84 345,62 руб.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Таким образом, с ответчика в пользу ООО "УК "Континент-3" подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 2730,37 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ООО "УК "Континент-3" (ИНН 7802869045) к Фаефанову В. В. (СНИЛС №) удовлетворить частично.

Взыскать с Фаефанова В. В. в пользу ООО "УК "Континент-3" задолженность по оплате ЖКУ за период с апреля 2020 г. по ноябрь 2020 г. в размере 84 345,62 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2730,37 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

«решение в окончательной форме изготовлено 16 февраля 2024 г.»

Судья С.Н. Баринов