Решение по делу № 2-1948/2018 от 23.01.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2018 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1948/18 по иску ООО «АБК-ИНВЕСТ» к Соколовой Ю. А. о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

ООО «АБК-ИНВЕСТ» обратилось в суд с иском к Соколовой Ю.А. о взыскании задолженности по кредитному договору (л.д.3-5). В обоснование требований истец в заявлении ссылается на то, что решением Раменского городского суда от <дата>г. по гражданскому делу <номер> по иску ПАО «Совкомбанк» с Соколовой Ю.А. взыскана задолженность по кредитному договору, проценты за пользование кредитом, пени за нарушение условий договора с <дата>. и по день фактического исполнения, также обращено взыскание на квартиру – предмет залога. По состоянию на <дата>. с ответчика взыскано: задолженность по кредитному договору в размере <...>., из них: основной долг – <...>., проценты за пользование кредитом – <...>., пени за нарушение условий договора – <...>. <дата>г. между ПАО «Совкомбанк» и ООО «АБК -ИНВЕСТ» заключен договор купли-продажи закладных <номер>, в соответствии с которым ПАО «Совкомбанк» передал в собственность истца закладные, перечисленные в приложении к договору, в том числе и закладную на ответчика. Истец является правопреемником ПАО «Совкомбанк» по обеспеченным ипотекой обязательствам ответчика. До настоящего времени ответчик не исполнила обязательств перед истцом, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с иском.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик Соколова Ю.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению При этом суд исходит из следующего.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что <дата> между ПАО «Совкомбанк» и Соколовой Ю.А. был заключен кредитный договор <номер> г на сумму <...>., на срок 36 месяцев под <...> годовых. решением Раменского городского суда от <дата>г. по гражданскому делу <номер> по иску ПАО «Совкомбанк» с Соколовой Ю.А. взыскана задолженность по кредитному договору, проценты за пользование кредитом, пени за нарушение условий договора с <дата>. и по день фактического исполнения, также обращено взыскание на квартиру – предмет залога. По состоянию на <дата>. с ответчика взыскано: задолженность по кредитному договору в размере <...>., из них: основной долг – <...>., проценты за пользование кредитом – <...>., пени за нарушение условий договора – <...> коп. <дата>г. между ПАО «Совкомбанк» и ООО «АБК -ИНВЕСТ» заключен договор купли-продажи закладных <номер>, в соответствии с которым ПАО «Совкомбанк» передал в собственность истца закладные, перечисленные в приложении к договору, в том числе и закладную на ответчика. Истец является правопреемником ПАО «Совкомбанк» по обеспеченным ипотекой обязательствам ответчика. До настоящего времени ответчик не исполнила обязательств перед истцом.

Согласно толкованию, данному в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №7 от 24.03.2016г. «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст.330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Заявление истцом требования о досрочном возврате кредита не является основанием для прекращения обязательства должника по кредитному договору/, в связи с чем после вступления в силу судебного акта об удовлетворении требования истца о досрочном взыскании кредита у кредитора сохраняется возможность предъявлять к заемщику дополнительные требования, связанные с задолженностью по кредитному договору (взыскание договорных процентов, неустойки, обращение взыскания на предмет залога, предъявление требований к поручителям), вплоть до фактического исполнения решения суда о взыскании долга по этому договору.

Из заключенного кредитного договора следует, что Соколова Ю.А. обязалась уплачивать истцу процентную ставку за пользование кредитом в размере 36% годовых.

В соответствии с условиями кредитного договора при несвоевременном внесении платежа в погашение кредита и/или уплаты процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку за несвоевременное внесение платежа в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Указанным выше решением Раменского городского суда от <дата>. с Соколовой Ю.А. взыскана задолженность по кредитному договору в размере <...>., из которой: <...>. – задолженность по основному долгу, <...>. – задолженность по уплате процентов, <...>. – пени за нарушение условий договора.

За период с <дата>. по <дата>. перед истцом у ответчика образовалась задолженность по уплате процентов в размере <...>.

Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд находит его правильным.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не надлежаще исполняет принятые на себя обязательства, в связи с этим суд пришел к выводу о том, что с ответчика следует взыскать сумму задолженности по уплате процентов за пользование кредитом за период с <дата>. по <дата>. в размере <...>., проценты за пользование кредитом в размере <...> годовых с <дата>. на сумму основного долга в размере <...>. по дату исполнения решения суда.

Исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.13 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ (ред. от 06.12.2011г.) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств и право залога на имущество, обремененное ипотекой.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для отказа истцу в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество. Стоимость имущества определена соглашением сторон.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика возврат госпошлины в размере <...>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Соколовой Ю. А. в пользу ООО «АБК-ИНВЕСТ» задолженность по уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору <номер> от <...>., заключенному между ПАО «Совкомбанк» и Соколовой Ю. А., за период с <дата>. по <дата> в размере <...>., проценты за пользование кредитом в размере <...> годовых с <дата>. на сумму основного долга в размере <...>. по дату исполнения решения суда, возврат госпошлины в размере <...>.

Обратить взыскание на предмет залога – <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <...>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Раменский городской суд.

Судья: