Решение от 26.05.2023 по делу № 2-503/2023 (2-3139/2022;) от 08.12.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2023 года г. Тольятти, ул. Коммунистическая, д. 43

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Тютиной Е.П.,

при секретаре судебного заседания Казымовой Д.Р.,

с участием представителя истца Щученко С.В., по доверенности,

ответчика Лыковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД № 63RS0030-01-2022-005022-06 (производство № 2-503/2023) по иску ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области к Лыковой Н.В. о взыскании долга по оплате за проживание (найм) в общежитии и коммунальные услуги, взыскании пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области, обратилось в суд с иском к Лыковой Н.В. о взыскании долга по оплате за проживание (найм) в общежитии и коммунальные услуги, взыскании пени.

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик проживала в общежитии, расположенном по адресу: ..... В период, когда ответчик работала в ИК-16, на основании решения жилищной комиссии учреждения ей была предоставлена комната в общежитии, впоследствии был заключен договор найма жилого помещения в общежитии ... от 31.10.2014 Лыкова Н.В. прекратила правоотношения с ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области, в связи с чем, выехала из указанной выше комнаты. У Лыковой Н.В. образовалась задолженность за период ее проживания в общежитии в размере 84792,11 руб.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за проживание в общежитии и коммунальные услуги в сумме 84974 руб. 91 коп., пени за несвоевременную оплату по состоянию на 22.08.2022 за проживание в общежитии и коммунальные услуги в сумме 3817 руб. 20 коп.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, увеличил размер задолженности до 126 946 руб. 72 коп. В ходе рассмотрения дела предоставил справку о задолженности ответчика за период с сентября 2021 года по март 2022 года.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала частично, за период с января по март 2022 года. Платежные поручения за период с ноябрь, декабрь 2022 года предоставить не может. За сентябрь, октябрь оплата произведена в размере 10000 рублей.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: ...., передано в оперативное управление ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области на основании договора ... от 15.11.2010, свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации ... ..., дата выдачи 15 июля 2011 года.

Во время работы в ИК-16 на основании решения жилищной комиссии учреждения (протокол ... от 31.07.2014) ответчику была предоставлена комната в общежитии, впоследствии был заключен договор найма жилого помещения в общежитии ... от 31.10.2014.

В соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации общежитие относится к специализированным жилым помещениям.

Согласно части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к использованию специализированными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со п. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ч. 3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Истец в период с сентября 2021 по март 2022 надлежащим образом не исполняет свои обязанности по оплате за проживание и в общежитии, в связи с чем, образовалась задолженность

Истцом предоставлен расчет задолженности и пени, а также справка с подробным расчетом задолженности.

За сентября 2021 года начислено – 5440,66 рублей, при этом учтена поступившая оплата в размере 5000 рублей; за октябрь 2021 – 9926,47 рублей, при этом учтена поступившая оплата в размере 5000 рублей, остаток долга 4926,47 рублей; за ноябрь 2021 – 10346,79 рублей, за декабрь 2021 – 9384,43 рублей, за январь 2022 – 14017,08 рублей, за февраль 2022 – 13143,67 рублей, за март 2022 – 12491,88 рублей.

При этом, размер требуемой задолженности 126 946 руб. 72 коп., истцом не подтвержден, т.к. согласно расчету и справке, сумма задолженности составляет 74534,25 руб.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчиком производилась оплата за проживание в общежитии и пользование коммунальными услугами, о чем предоставлены квитанции на сумму 10000 рублей, которые истцом при расчете задолженности учтены.

Ответчик признала требования за период с января 2022 года по май 2022 года, доказательства оплаты за проживание за ноябрь и декабрь 2021 года не представлены.

С учетом оплаченной ответчиком суммы задолженности, остаток задолженности ответчика перед истцом составляет 74534,25 рублей, и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Истец просит взыскать с ответчика пени в размере 3817,20 рублей.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполнялись несвоевременно и не в полном объеме, образовалась задолженность, на которую истец насчитал пени.

Судом расчет пени проверен и признается правильным. Однако, с учетом размера задолженности, определенного ко взысканию, пени подлежат снижению до 1000 рублей.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежат расходы по оплате государственной пошлины в доход местного бюджета городского округа Тольятти в размере 2466,03 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░-16 ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. (... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ...), ░ ░░░░░░ ░░░ ░░-16 ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ 6322016239) ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 74534,25 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. (... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ...) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2466,03 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02.06.2023 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░