Решение по делу № 2-2541/2013 от 20.02.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е суда

                                               Именем Российской Федерации

08 апреля 2013 года г. Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи СОЛОВЬЕВОЙ Г.И.,

при секретаре КЛЮЧАРЕВОЙ Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифорова Н. Н.ча к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Никифоров Н.Н, обратился в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, просил суд: признать за Никифоровым Н.Н, право собственности, на однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что он постоянно проживает и зарегистрирован в жилом помещении – однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора, выданного198 КЭЧ района № от ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имел статус закрытого военного городска, в котором приватизация жилья не допускалась. Согласно распоряжению Правительства №-р от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениям от ДД.ММ.ГГГГ) <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, которое выполняет функции наймодателя жилого фонда, с просьбой передать ему жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Письмом руководителя с ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в передаче жилого помещения в собственность, поскольку в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность и признание права собственности на жилое помещение возможно только в судебном порядке. Одновременно было сообщено, что Министерство обороны РФ в лице ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не возражает против оформления в собственность занимаемого истцом жилого помещения. Также истец указал, что другого жилого помещения на территории РФ он не имеет.

В судебном заседании к участию в деле в качестве ответчика привлечен Департамент жилищного обеспечения Министерство обороны РФ.

В судебное заседание истец Никифоров Н.Н, не явился, о явке в судебное заседание извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Никифорова Н.Н, – Мальцев Д.С., действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, представили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за №6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), выписки из лицевого счета (л.д.12), справки Черноголовского ремонтно-эксплуатационным района территориального филиала «Ногинский» ОАО «Славянка» от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.14) о периоде проживания Никифорова Н.Н, на территории <адрес>-9, Никифоров Н.Н, зарегистрирован и постоянно проживает в <адрес>, на основании договора, выданного 198 КЭЧ района (в настоящее время ФГКУ «Специальное территориальной управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации) № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7-9).

Судом установлено, что в сентябре <данные изъяты> года, 198 КЭЧ района Минобороны РФ была переименована в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, на основании Приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, из Приказа усматривается, что к ФГУ «СпецТУИО» Минобороны РФ перешли все полномочия 198 КЭЧ района Минобороны РФ, в том числе, и оперативное управлении жилыми помещениями.

Так же судом установлено, что согласно распоряжению Правительства РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениям от ДД.ММ.ГГГГ), которым утвержден перечень, имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, <адрес>-9 исключен из перечня закрытых военных городков.

ДД.ММ.ГГГГ истец на основании ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилого фонда Российской Федерации» обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о приватизации занимаемого им на основании договора, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Письмом руководителя ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ истцу было сообщено, что Министерство обороны в лице ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не возражает против оформления в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>, однако в связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещение возможно в судебном порядке.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что отказ в приватизации жилого помещения является неправомерным.

Суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец Никифоров Н.Н, имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Никифорова Н. Н.ча к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Никифорова Н. Н.ча к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Никифоровым Н. Н.чем право собственности, на жилое помещение: однокомнатную квартиру, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Никифоровым Н. Н.чем право собственности, на жилое помещение: однокомнатную квартиру, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца.

СУДЬЯ