Решение от 31.03.2016 по делу № 02-1104/2016 от 11.01.2016

№2-1104/16

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва                                                                31 марта 2016 года 

 Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сурниной М.В., при секретаре  Петровой  О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  Чекалиной   Т.В., Чекалиной А.О.,  к Черепанову   О.В.  о признании  утратившим право пользования жилым помещением,  снятии  с регистрационного учета,

установил:

Чекалина   Т.В.,  Чекалина А.О.,  обратились в суд с иском  к Черепанову  О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета  по месту жительства, ссылаясь на то, что  стороны зарегистрированы в  комнате  муниципальной квартиры коммунального заселения, расположенной по адресу: ***. Ответчик, зарегистрированный   в квартире с 14 марта 21997 года, в спорном жилом помещении не проживает, лишен родительских прав в отношении дочери Чекалиной  А.О..  Также в обоснование требований истец ссылалась  на то, что ответчик участия  в расходах на содержание   жилого помещения не принимает,  фактический отказался от прав  и обязанностей, вытекающих из договора социального найма,  в связи с чем  просила признать   Черепанова   О.В. утратившим право  пользования жилым помещением  со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном  заседании  истец  Чекалина   Т.В. поддержала заявленные  требования,  в обоснование ссылалась на то, что ответчик  в квартире не  проживает,  его вещей в квартире нет,  ранее  появлялся в квартире на один-два дня,  расходы по содержанию квартиры не нес, вселиться в квартиру  в целях постоянного проживания не пытался.

Истец Чекаилна   А.О. в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие,  просила   исковые требования удовлетворить.

Ответчик   Черепанов    О.В. в  судебное  заседание, не явился  неоднократно извещался судом предусмотренными законом способами,  направляемая в его адрес корреспонденция возвращается в суд без вручения адресату,  извещен телефонограммой,  в связи   суд с учетом  положений ст. 116  ГПК РФ  приходит к выводу  о надлежащем извещении ответчика.

Третье лицо  ДГИ  города Москвы,  извещенные о времени  и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представителя в суд не направил.

Принимая во внимание,  что ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания,  в суд не явился, не сообщил  об уважительных причинах неявки и не просил  о рассмотрении дела в его отсутствие,  дело с согласия  истца  рассматривается судом в порядке  заочного производства.

Суд, выслушав   участников процесса, огласив показания ранее допрошенных свидетеля  ***, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что  Чекалина  Т.В.  на основании ордера № ***   от 03  августа 1998 года, выданного  Дзержинский  РИК  на основании  договора занимает жилое помещение -  комнату, площадью 19,9 кв. м, расположенную по адресу: ***, и зарегистрирована в ней по месту жительства с  24 августа 1998 года,  в качестве членов семьи  в спорной  комнате  также зарегистрированы *** с  06 июня 1997 года,  ответчик  Черепанов   О.В.  с 17 марта1997 года рождения в связи с регистрацией брака с  истцом Чекалиной    Т.В.  Брак между Чекалиной Т.В. и  Черепановым  О.А. ***.

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. №189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ № 3-П от 25.04.1995 г. регистрация (заменившая институт прописки) или ее отсутствие не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая и право и на жилище.

Согласно 51 ЖК РСФСР действовавшего на момент вселения Черепанова   О.В.  в жилое помещение, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее совместное хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй ст. 53 ЖК РСФСР перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, действующего  на момент рассмотрения спора, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи; на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

По смыслу приведенных норм материального права следует, что наниматель может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

На основании объяснений   участвующих в деле лиц,  показаний свидетеля  ***,  оснований не доверять которым   у суда не имеется,  сообщившего,  что ответчик,  с 2007 -2008 года не несет расходов на  оплату    коммунальных услуг,  получив наследство  в Подмосковье,  в квартире  постоянно не проживает с 2012 года, с января 2015 года  в квартире совсем  не появлялся,  до этого времени в течение   последних трех лет   появлялся в квартире эпизодически  на  1-2 дня,  представленных письменных материалов  судом установлено, что  Черепанов  О.А.  в квартире   не проживает, его  вещей  в квартире нет,  ответчик участия в расходах по оплате  жилищных и коммунальных услуг  не принимает.  При таких обстоятельствах, при разрешении спора суд исходит  из того, что ответчик  жилым помещением  не пользуется и не проживает,  выезд из спорного жилого помещения носил добровольный  и постоянный  характер,  поскольку  вещей ответчика в спорной квартире нет. Доказательств  тому, что  ответчику  чинились препятствия  в  пользовании  жилым помещением  или во вселении не представлено, участия в расходах по оплате жилого помещения  не  принимает в течение длительного времени, указанные обстоятельства, по мнению суда,  свидетельствуют об отказе   Черепанова   О.А. в одностороннем порядке  от прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Поскольку отсутствие  у лица, добровольно выехавшего из жилого помещения  права пользования иным  жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания  его отсутствия в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Принимая во внимание указанные обстоятельства,  суд приходит к выводу о том, что требования   Чекалиных Т.В., А.О.  о признании   Черепанова   О.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного,  руководствуясь ст.ст. 194-198, 322  Гражданского процессуального кодекса РФ,  суд 

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░   ░.░., ░░░░░░░░░  ░.░.   ░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░,  ░░░░░░  ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ -  ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░  ░.░.    ░░░░░░░░░░   ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ –  ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 19,90  ░░. ░.,  ░░░░░░░░ ***.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░  ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                  ░.░. ░░░░░░░